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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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《华夏山河》将为玩家提供挑战自我、亲手建造万里长城的机会。

今日，开发商SolidGames正式宣布游戏将于6月19日Steam平台上线，并同步发布了全新预告片。预告片全面展示了这款建造模拟游戏的核心特色，让玩家提前感受建造世界最具代表性的防御工事之一所需的智慧与毅力。值得期待的是，游戏将在6月初推出试玩版，供玩家抢先体验。

在《华夏山河》中，玩家将以一名初出茅庐的建造者身份开启旅程，通过完成各类任务不断积累知识与技能。同时，玩家所在的村庄也将同步发展，管理村庄成为游戏的另一大重点。所有努力的终极目标，正是为了协助完成万里长城及其相关历史建筑的奇观建造。

作为村庄的领导者，玩家需统筹内部经济运作、管理资源供给，并保障村民的幸福生活。这包括耕作、烹饪、捕鱼、在各类工坊中劳作以及建设新建筑。勤劳的村民们将积极协助各项事务，玩家则可分配具体职责，腾出更多时间探索周边区域，欣赏中华大地的壮丽山河。

在建造这一世界奇迹的伟业中，玩家将得到师父“浚”与其孙女“梅”的全程协助。他们不仅会引导玩家深入中国古代传说与神话的世界，还会传授各种工艺技艺。随着关系的深入，他们也将揭示尘封往昔的秘密，坚定信念，为百姓创造更美好的未来。

《华夏山河》的核心特色包括：

循序渐进——玩家将亲手参与长城的每一个建造阶段，从打地基到最后的装饰，每一步都需精雕细琢，带来沉浸式体验与成就感。

众人拾柴火焰高——合理分工、优化流程，协调村民高效完成资源采集与建筑建造，实现团队协作的最大效益。

三大史诗地貌——重现嘉峪关、九门口桥、箭扣长城等经典段落，探索沙漠、山脉、河谷三大地貌区域，每片区域都有独特资源与挑战。

玩法多元融合——建造、制作、农业、探索等多种机制无缝衔接，村庄生活与建造任务交织，乐趣层层递进。

源自于对中国的热爱——《华夏山河》传承传统中国精神，灵感来自于当时的建筑风格与工艺技术。

亲历世界奇观的诞生——从零开始建造长城，亲身体验这一伟大工程的艰辛历程，感悟合作、牺牲与祖先智慧的价值。

《华夏山河》将于6月19日登陆PC平台，热爱辛勤劳动的玩家现在就可以在Steam上将游戏添加到愿望单。试玩版将于6月初发布。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

“水银体温”计谢幕：倒计时替代产品更安全便捷20251216