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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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当时尚休闲的美式风情与马术运动的优雅姿态相遇，一场跨越界限的风格盛宴，在蓉城温暖开启。2025年12月12日至14日，国际知名美式休闲生活方式品牌HushPuppies（暇步士）作为官方支持伙伴，优雅亮相成都国际马联场地障碍世界杯中国联赛总决赛。这项赛事隶属于国际马术联合会（FEI），以其高规格、专业度与广泛参与性，在全球马术界享有盛誉。

HushPuppies暇步士凭借60余年来对舒适美学的持续探索，与马术文化中蕴含的优雅气质与亲和魅力深度共鸣。品牌借此盛会，向每一位到场观众传递“真实、乐观、明亮、舒适”的生活主张，共同谱写运动与日常交织的优雅乐章。

专注成就卓越，从容面对挑战

自成立以来，HushPuppies始终坚守“MadeforComfort.MadeforLife.”的品牌主张，与马术运动中“从容驾驭，优雅平衡”的精神内核高度契合，更与成都“公园城市”的生态休闲气质同频共振。马术障碍赛背后，是骑手与马匹无数次枯燥的训练与极致的专注。这种对于卓越的不懈追求，正是HushPuppies深耕产品制造的初心——精选每一块皮料，考究每一道缝线，只为成就舒适穿着体验。

面对赛场高耸的障碍，顶尖骑手展现的沉静与从容，恰如HushPuppies所倡导的生活态度：在快节奏的现代社会中，始终保持内心的舒缓与自在，优雅地应对生活中的各种“障碍”。这正是品牌希望传递给每一位的“骑士精神”——BeTrue,BeOptimistic,BeBright,BeComfy.

精准触达圈层，深化品牌记忆

2025浪琴表国际马联场地障碍世界杯中国联赛不仅承载着丰富的历史与文化内涵，也致力于吸引更多体育爱好者走近马术世界，拓宽这项运动的观众群体，同时助力马术产业的成长与消费升级，进一步推动马术文化在中国的发展与传播。赛事的成功举办，也为成都的城市魅力注入新的活力，激发城市经济的动能，促进体育消费的蓬勃发展。

作为官方支持商，HushPuppies多维度布局赛事曝光：通过赛场LED电子围栏广告、官方赛事手册品牌标识、活动区域大屏幕精准投放等，全方位强化品牌在高端体育赛事中的优雅形象，深化目标圈层认知。

（赛事现场照片）

场外，HushPuppies精心打造的主题快闪空间成为现场焦点，构建起“可观、可感、可互动”的沉浸式品牌体验。展位还原美式休闲的舒适氛围，以标志性巴吉度IP形象为灵感，结合现场打卡、亲子游戏等互动环节，提升现场娱乐性的同时，以柔和自然的方式传递品牌理念。这种“体验式营销”有效地将线下流量转化为对品牌具有深度认知和好感的潜在用户，建立了远超产品功能层面的情感链接。

（互动活动相关照片）

核心展区中，2025冬季新品全面展示：以“轻裹绒装，漫享冬日”为主题，既延续品牌美式休闲的核心调性，又通过多元场景适配设计，呼应马术运动的实用与时尚需求。借服装传递舒适自然的穿着体验，以精妙搭配诠释当代松弛感美学。品牌特邀专业人员现场提供穿搭建议，进一步增强消费者对HushPuppies舒适休闲服饰的认知与好感。

链接休闲生活，共筑品牌新生态

通过此次跨界合作，HushPuppies成功将马术运动的“精英、优雅、专注”等标签，与品牌“舒适、休闲、美式”基因进行了有效嫁接。向目标客群清晰地传递了品牌主张：不仅关注日常穿着舒适，更推崇积极、优雅、有质感的生活方式。品牌所理解的“舒适”并非慵懒或随意，而是一种在充分自信与能力支撑下，所流露出的从容不迫的生活姿态。未来，HushPuppies表示将继续关注并支持中国马术运动的发展，让品牌的舒适哲学跨越场景边界，在更广阔的领域生根发芽，与更多消费者共赴优雅舒适的生活之约。韩璐(EN053)

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