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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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当沧州运河的波光映照八极拳的刚劲，当千年诗经的雅乐碰撞现代汽车的轰鸣。7月26日，沧州运河畔迎来了一场别开生面的汽车文化盛宴——吉利中国星系列试驾会，此次活动为到场嘉宾带来一场前所未有的沉浸式体验，同时也是对吉利星瑞产品力的一次生动展示。

吉利星瑞携“文旅中国探索计划”第三季暨“车轮上的中国”试驾会重磅登陆这座“武术之乡”与“诗经故里”。沧州，京杭大运河畔的“武术之乡”，既承载着《诗经》的千年文脉，也孕育了八极拳、六合拳的武学精髓。此次试驾会以“快意沧州”为主题，将武术、非遗、音乐与汽车性能深度融合。试驾路线贯穿南川楼、园博园、运河百狮园等文化地标，参与者不仅能感受星瑞的驾控魅力，更能沉浸式体验沧州“文能提笔著风雅，武能挥拳定乾坤”的独特气质。

吉利星瑞自上市以来，销量成绩斐然，已成功收获超过65万车主的信赖。2025年上半年，其销量更是高达91486辆，在中国品牌燃油轿车市场中独占鳌头。如此优异的市场表现，归根结底源于其卓越的产品实力。

性能出鞘，星瑞演绎“快韧稳”真功夫。沧州的试驾之旅，是星瑞展现冠军实力的舞台。星瑞东方曜搭载同级领先的2.0TD高功率发动机+爱信8AT黄金动力，迸发175kW最大功率、350N·m峰值扭矩，百公里加速仅需6.6秒，起步即领先。CMA独有线控底盘、前麦弗逊后多连杆独立悬架、采埃孚DP-EPS转向系统加持，赋予星瑞超强操控稳定性。麋鹿测试高达79km/h的成绩，印证其紧急避险时的从容不迫。

安全是终极守护。星瑞采用高强度笼式车身，热成型钢占比达19.8%，全车标配6安全气囊，更以行业标杆的1260°极限翻滚挑战证明其“钢筋铁骨”。L2级驾驶辅助系统全系标配（9.97万起），15项ADAS功能时刻在线，为用户出行保驾护航。

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此刻，在沧州的运河之滨，在武侠与非遗交织的独特场域，星瑞正以澎湃动力丈量历史，以智能科技对话未来。开上星瑞，不仅是驾驭一辆车，更是开启一段融合速度、文化与安全守护的探索之旅。沧州铁狮见证千年守护，星瑞以科技续写安全传奇。

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