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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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近日，热门旅行真人秀《花儿与少年·同心季》正式收官。节目通过有情感、有文化、有价值的高质量内容，成功触发大众共鸣，实现了口碑与热度的双丰收，微博主话题阅读量超5亿，483个相关话题登上热搜榜，被认证为2025年的微博爆款综艺。节目不仅在国内引发观剧热潮，更在文化传播与精神内核上获得广泛赞誉——其在马达加斯加展现的中非农业合作成果，获新华社等主流媒体点赞，传递了共享共赢的理念。

在此背景下，演员陈数在节目中的表现，成为本季节目的一大亮点。作为曾凭借《铁梨花》斩获白玉兰奖、金鹰奖、华鼎奖的“三料视后”，她打破了其在荧幕中塑造的诸多经典角色形象，展现出细腻、温暖且极具共情力的真实一面，为观众呈现了一个更为立体、生动的陈数。

沉稳融入彰显修养，细腻观察温暖全程

在这场文化交融的旅程中，陈数展现出独特的融入智慧。她以沉静从容的姿态参与团队协作，不过分张扬，始终保持着恰到好处的存在感。在异国他乡的种种情境中，她总能以细致入微的观察力洞察环境，以温和得体的方式参与其中，展现出良好的文化素养和逻辑思维。

她善于在适当的时候表达见解，更懂得在必要的时候保持倾听，这种收放自如的沟通艺术，让她的每一次发言都显得格外珍贵。在团队协作中，她始终保持着理性平和的态度，既坚持原则又懂得变通，以自己特有的方式给予同伴支持与陪伴，成为团队中不可或缺的稳定力量。

真诚沟通凝聚人心，温婉气质浸润团队

陈数的言语总是温和而有力量，真诚而不失智慧，能够在轻松自然的氛围中增进团队成员之间的理解与信任。她更凭借强大的共情力与通透的人生智慧，留下了许多引发全网共鸣的“金句”。无论是强调尊重与连接的“我允许你做你，也请允许我做我自己。但是我们要彼此走近”，还是感悟旅程与伙伴关系的“它就象征着，无论是什么样的旅程，我们一定是有分开的时候，但是我们总是在享受了自己那个当下的感受之后，要迅速去寻找我们的伙伴”，这些充满哲思的话语，不仅浸润了团队，构筑了尊重与包容的沟通氛围，更在节目播出后突破了屏幕界限，引发了广大观众的强烈共鸣与深度传播。

她在细节处自然流露的关怀同样令人感动。无论是注意到同伴的细微需求，还是适时给予暖心安慰，都体现出她善解人意的特质。同伴身体不适时的贴心关照，大家疲惫时的暖心问候，这些看似平常的举动却最是打动人心，让整个团队始终沐浴在温暖的氛围中。

内在力量驱动成长，强大内核尽显从容

在这场长达27天的跨国旅程中，观众得以见证陈数内心的蜕变与成长。从初期的谨慎观察到后期的主动融入，她展现出令人惊喜的开放姿态。这份成长的背后，是她强大而稳定的精神内核在提供支撑。在团队活动中，她尝试突破自我，勇敢接受新挑战；在文化交流时，她以开放心态体验当地风情，展现出对多元文化的理解与尊重。

她与同伴谈及对表演艺术的追求，对生活本质的思考，每一句话都透着岁月的沉淀与智慧。谈及职业理想时的真挚眼神，分享生活感悟时的会心微笑，都让观众看到了她作为演员的深度与内涵，这份历经时光打磨后的通透与从容，成为她最动人的魅力所在。

旅程结束魅力延续，真诚演绎值得期待

《花儿与少年·同心季》如同一面镜子，映照出演员陈数更为本真与多元的形象，也让观众看到了演员陈数在荧幕之外的独特魅力，她展现出当代女性独有的温柔力量——既能以智慧应对挑战，又能以善意温暖他人；既能保持独立的思考，又能融入集体的节奏。

节目虽已收官，但陈数在旅程中展现的真挚与从容、智慧与温度，已然在观众心中留下深刻的印记。这段旅程展现出的独特的个人魅力，不仅丰富了她的艺术形象，也会为她未来的创作生涯注入了新的灵感。相信在未来的艺术道路上，她将继续保持这份真诚与从容，在不同领域展现更多可能性，为观众带来更多精彩。韩璐(EN053)

加强一致{性监督检}查筑牢汽：车消费品安全底线