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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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近日，英特尔合作伙伴联盟完成战略升级，联盟最高等级“钛金级”正式更迭为“尊享级”。视源股份凭借其在计算机领域的深厚积累、持续创新以及与英特尔多年成功的深度合作，成为英特尔首批尊享级合作伙伴。

最高级别认证，推动合作深化

英特尔合作伙伴联盟是英特尔与全球合作伙伴建立连接、加速创新解决方案、实现业务成果的重要平台。在此次升级后的体系中，“尊享级”作为最高级别的合作伙伴，享有英特尔在技术研发、产品迭代、联合营销以及人才培养等方面最优质的资源和支持。

此次视源股份成为英特尔首批尊享级合作伙伴，不仅代表着英特尔对视源股份在技术能力、市场影响力、产业贡献和合作深度方面的充分认可，也标志着双方合作关系的进一步深化。

强强联手，共同打造数字化解决方案

视源股份与英特尔长期保持着紧密的合作关系。基于英特尔处理器平台，视源股份旗下的源控算力业务已推出了一系列深受市场认可的计算机产品，面向工业和商用场景提供多元解决方案，在性能、可靠性和兼容性等方面达到行业先进水平。

其中，工业品牌SPESTECH源控在2025工博会上对外发布了基于英特尔®酷睿™Ultra5处理器的高算力嵌入式工业计算机，搭载封装GPU与NPU的3.5英寸主板，为机器视觉、高速自动控制等场景提供计算平台。

另外，源控商用业务推出了基于英特尔®酷睿™Ultra5/7/9处理器的高算力商用计算机，便携式笔记本电脑和桌面工作站可为教学科研和商务办公等场景提供坚实方案。以源控新一代桌面工作站为例，其搭载了英特尔®酷睿™Ultra第二代芯片，可选Ultra5/7/9处理器，内部采用榫卯结构，可进行模块快拆，超扩展架构以及抽拉式防尘网便于维护使用，支持四个内存插槽最高达128GB，可进行“双M.2SSD+双3.5英寸HDD”扩展，配合动态散热可为商务办公或专业设计带来更加便捷、高效的使用体验。

得益于视源股份与英特尔的战略合作，视源股份算力业务各类解决方案搭载的处理器均具备全产品生命周期保障，助力客户灵活应对市场变化。未来，双方将以此为契机继续携手共进，共同推动智能计算技术的创新与应用，为各行业数字化转型提供更优质的产品与解决方案。韩璐(EN053)

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