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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

昨日业内人士传出行业新变化警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

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在全球化浪潮奔涌向前的今天，中国制造正以崭新姿态惊艳世界舞台。近日，又一则振奋人心的消息从太重集团传来——一批凝聚着中国智慧与创新力量的新能源叉车，完成装车，正式启程发往印度尼西亚。这批承载着“中国智造”使命的叉车，是太重新能源叉车收获的首个海外批量订单。这不仅是一次简单的货物交付，更是太重集团迈向世界的坚实一步，彰显着中国制造业不断攀升的实力与底气。

这批即将漂洋过海的新能源叉车，是太重集团针对东南亚市场精心“雕琢”的杰作。东南亚地区雨林广袤，湿热的气候、复杂的地形，对叉车的性能提出了严苛要求。太重集团的研发团队深入调研，充分考虑当地的实际使用场景，历经无数次的试验与改进，终于打造出了这一系列完美适配当地环境的叉车产品，带着三大“硬核”亮点，自信满满地迎接海外市场的挑战。

先来说说它“性能强劲，无惧挑战”的一面。在快节奏的现代物流作业中，时间就是效率，而这批新能源叉车在充电与续航方面堪称佼佼者。仅需1小时，它就能“满血复活”，快速投入到紧张的工作中。它续航时间长，无需频繁维护，极大地减少了使用过程中的后顾之忧。其电池更是“暗藏玄机”，充放电循环可达4000次，容量保持率大于80%，长久使用依然能保持良好的性能。

从机械构造来看，整机采用低重心锂电专用车架，就像一位稳扎马步的武林高手，在各种复杂路面上都能保持稳定；大速比减速箱及高性能电机，则如同强劲的心脏，为叉车提供源源不断的动力；再搭配上永磁同步驱动系统，让叉车的各项性能都处于行业领先水平。无论是搬运重物，还是在狭窄崎岖的道路上行驶，新能源叉车都能轻松应对。侧开式电池仓设计与大角度可翻转机罩的组合，更是贴心又实用，大幅提升了换电及维护效率，为用户节省了大量的运营成本。

安全是工业设备的重中之重，这批新能源叉车在这方面同样表现卓越，可谓是“安全可靠，智能护航”。整车采用覆盖件密闭设计，拥有极高的防水等级，就算在东南亚多雨潮湿的环境中，或是遭遇突如其来的暴雨，也能从容不迫地继续工作，完全无惧恶劣的工作环境。

更令人赞叹的是，其搭载了7大智能管理系统，就像为叉车配备了一群智能保镖。车辆远程监控管理系统，让管理者无论身在何处，都能实时查看车辆的运行状态，对叉车的工作情况了如指掌；行人防撞系统，能够敏锐地感知周围行人，及时采取制动措施，避免意外发生；360°环视监控，消除了车辆周围的视觉盲区，让驾驶员在操作时更加安心；驾驶员行为识别系统，时刻关注驾驶员的状态，防止疲劳驾驶等危险行为；主动减速系统，则会在遇到危险情况时自动降低车速，为安全再添一道保障。这些智能系统的协同工作，不仅有效提升了安全指数，更为叉车管理提供了全新的解决方案。

除了强大的性能和可靠的安全保障，这批叉车还是妥妥的“颜值担当”，为用户带来舒适的驾乘体验。整车采用独特的流线型设计，线条流畅自然，时尚灵动的外观，将力量感与科技感完美融合，仿佛一件精美的工业艺术品。独特的门架和护顶架设计，巧妙地提高了驾驶员的视野宽阔度，让驾驶员在进行叉取、堆放作业时，能够看得更清楚、操作更轻松。整体式仪表台与倾斜油缸包裹设计，既美观大方，又实用便捷，每一处细节都彰显着设计团队的用心，为用户带来了全新的驾驶体验。

“绿擎千钧，智领未来！”近年来，太重集团积极融入共建“一带一路”的大格局，大力实施国际化战略。从过去的单一产品输出，到如今能够提供整体解决方案，太重集团不断丰富产品阵容，让自己的产品跨越山海，广泛应用于全球各行各业。无论是在繁忙的港口码头，还是在大型的工厂仓库，都能看到太重装备忙碌的“身影”。相信在不久的将来，会有更多的太重装备闪耀在世界舞台上，向全球展示中国制造业的魅力与实力。

武警毕节支队开展：学雷锋日无偿献血活动