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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日研究机构公开新政策共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

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位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

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　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

6月12日-15日，2025烟台夏季车展将在烟台八角湾国际会展中心举办。本届车展是由烟台鼎成会展有限公司主办，也是在八角湾会展中心的首次汽车展览活动。一场汽车大秀即将开启，年中盛会，“一站式”看遍众多车型。

届时，80余个汽车品牌将汇集于2025烟台夏季车展。本次将启用烟台八角湾国际会展中心超30000平方米的展览面积，以最新的车型阵容和最新的优惠政策，给市民们带来一场精彩纷呈的汽车盛宴。有选车、购车计划的朋友可不要错过本次车展！

现场品牌齐聚，一站式看遍众多车型。将汇集宝马、奔驰、上汽奥迪、林肯、沃尔沃、凯迪拉克、大众、本田、福特、丰田、马自达、Jeep、红旗、现代、别克、日产、领克、雪铁龙、标致、奔腾、荣威、MG、212等主流品牌，小米、理想、小鹏、零跑、比亚迪、腾势、方程豹、仰望、鸿蒙智行、极狐、猛士、岚图、福特纵横、智己、昊铂、阿维塔、吉利、奇瑞、深蓝、smart、东风纳米、飞凡、埃安、魏牌&坦克等明星车企。届时，在各大展区，燃油车与新能源车现场比拼较量，豪华车、合资品牌、自主品牌一应俱全，可以满足不同消费者个性化、多样化的需求和审美。

全新的智能科技，前沿的时尚设计，大咖新秀扎堆亮相，首发车型各显神通！无论是追求时尚动感的年轻消费者，还是注重舒适实用的家庭用户，都能在车展现场找到心仪的座驾。

此次车展举办，不仅是为车企搭建展示与销售平台，也是为进一步推动汽车以旧换新、置换更新政策，为消费者们提供便捷的购车体验，将切实的优惠补贴送到消费者手里，享受到真正的购车实惠。

众多参展经销商也为车展制定丰厚的让利措施，推出超值购车礼包、置换增购补贴、零首付、零利率、降价、送保养、保险补贴等多重叠加优惠，更有组委会筹备的【订车抽奖】环节，只要是车展期间订车，本人凭购车合同、缴费凭证即可参与，百分百中奖，还有线上互动小游戏兑换超值小礼品，让你无论是逛车展还是来买车都不空手而回。

车展期间特邀网红车模空降车展现场，高颜值美女与汽车相伴，成为车展上一道靓丽的风景线，同时她们还将携同超火宇树人型机器人“天天”、机器狗“团团”巡场走秀，并与观众近距离互动，让您一次看个够、拍个够。

本次车展特设市区免费接驳车，扫描下方二维码即可报名预约乘坐。

莱山线发车地点：佳世客南门（烟台市政务服务中心对面）

芝罘①线发车地点：火车站北广场（公交场站广场出站口）

芝罘②线发车地点：机场路小米汽车交付中心（机场路上曲家站东北向）

返程将于6月12-15日每日11时至18时每逢整点从八角湾会展中心始发，18时为末班车时间。

接驳车非一人一座，可站可坐，中间站只上不下，请知悉！

其他交通方式：

自驾路线：导航至烟台八角湾国际会展中心。

公交路线：公交乘坐快231路公交车至【国际会展中心】站下车，201路、208路、209路、215路、216路、526路至【烟台市光电产业园】站下车，步行至会展中心。

年中钜惠福利一触即发

2025烟台夏季车展

6月12日—15日

烟台八角湾国际会展中心

让我们共赴年中汽车盛宴！

（来源：烟台国际车展）

【词香润童】年智源小学举行校园诗词：大赛