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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日相关部门发布最新进展共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

11月8日、9日，2025微博大眼音乐节将在南京高淳・固城湖水慢城火热开唱。

作为微博倾力打造的音乐节IP，2025微博大眼音乐节不仅有王嘉尔、刘雨昕、梓渝、黄子弘凡等顶流艺人领衔献演，现场还将同步开放明星定制街区、粉丝创意集市，更是将演出+文旅的模式一玩到底，针对购票粉丝推出高淳游玩福利，凭音乐节票根可享固城湖水慢城免票、高淳老街免联票等优惠，满足乐迷们一站式“看演出、逛市集、玩互动，顺便旅个游”的多元期待。

未开演先沸腾，是大眼音乐节自带的热度基因。10月24日预售当天，两日的VIPPRO预售票30秒内便火速售罄，10月30日部分回流票种二次开售持续引爆购票热情——这份热情的背后，是微博依托平台全明星资源，为年轻人打造的专属音乐盛宴！

豪华阵容+高光舞台，打造全方位高能视听盛宴

2025微博大眼音乐节深度依托微博平台的全明星资源优势，打造出豪华演出阵容，无论是新歌首唱、未公开作品的惊喜解锁，还是限定主题舞台、专属定制曲的诚意呈现，每个舞台都暗藏大眼与艺人合力打造的独家惊喜，全力贴合年轻乐迷的喜好。演出+互动的模式，让乐迷沉浸式尽享音乐热爱，共赴一场星动约会。

唱跳全能的王嘉尔将以标志性燃炸风格打造专属高光现场，首次在国内音乐节上呈现「MAGICMAN2」演唱会主题演出；舞台表现力拉满的刘雨昕将以“桃”离烦恼为主题解锁新歌首唱，沉浸式展现唱跳魅力；人气十足的跨界歌手梓渝，将在大眼的舞台上惊喜呈现全新单曲首次演绎；兼具实力与人气的黄子弘凡则会带来新歌首唱并解锁拿云加冕礼，打造“蟹黄堡快乐加油站”主题花式互动。每个艺人都在为这场音乐团聚准备“独家惊喜”，只为让乐迷收获“仅此一次”的感动，惊喜释出的舞台线索让大眼音乐节在预热期间就拉满粉丝期待，在全平台引起火热讨论。

宠粉惊喜拉满，更懂年轻乐迷心之所盼

作为懂年轻人所想的音乐节，2025微博大眼音乐节跳出常规音乐节“艺人表演、粉丝观看”的单向模式，在内容设计与体验服务上精准贴合年轻乐迷需求，既用新鲜表演点燃音乐热情，也以专属互动拉满仪式感，更用贴心服务保障观演体验，真正让每一位乐迷沉浸其中。

2025微博大眼音乐节联动全体艺人，以多维线上玩法提前拉满音乐派对氛围！艺人方不仅通过可爱花式报“到”视频、直播实时热情回应、独家音频问候等多元形式，传递对线下会面的热切期待，更在超话开启空降互动，近距离拉近与粉丝的距离；微博同步联动多位艺人团队，为粉丝量身定制系列专属明星活动，全方位点燃大家“与爱豆赴约”的热情，让这场音乐之约的期待值持续飙升。

为了让乐迷在音乐节现场收获独一份的参与感，2025微博大眼音乐节还精心上线「大眼音乐节星动图鉴」，汇聚四大星粉共创活动，让粉丝能深度参与，共同决定音乐节的线下呈现和与喜欢的艺人的互动方式：“星愿发电站”里，可为喜爱的艺人许愿，票数领先就能点亮线下注水道旗，帮爱豆抢占现场排面，让粉丝的支持被所有人看见；“星动放映记”鼓励粉丝投稿创意视频，优质作品将登上艺人舞台大屏，让粉丝的创意成为爱豆舞台的高光背景；“趣味颁奖礼”设线下特别环节，由粉丝为艺人设计专属荣耀奖项，定义属于TA的音乐节高光时刻；“心动邮局”开放超话提问通道，粉丝的问题有机会在现场被艺人翻牌，让心意直达爱豆身边。

值得一提的是，2025微博大眼音乐节不仅懂年轻人“听音乐+玩尽兴+吃开心”的需求，还为乐迷准备了免费专属接驳服务和专属票根福利与游玩攻略。

11月的高淳，绝对不能错过秋味至鲜——有着“中国蟹王”美誉的固城湖大闸蟹。同时，凭2025微博大眼音乐节票根，11月1日-12月31日期间，可尽享高淳多重文旅福利：高淳老街免联票，固城湾、高淳陶瓷博物馆、桠溪国际慢城门票半价；11月10日之后，还可免费进入固城湖水慢城（音乐节举办地），跟着票根，轻松打卡湖光湿地、明清古街与亲子秘境。此外，还为大家规划了3天2晚的慢游路线：从桠溪国际慢城的山花书房咖啡，到高淳老街的非遗手作，再到固城湾的夜游光影。一路慢品慢游，领略高淳的秋日精髓。

想解锁“和爱豆同框赴约”的心动，想在现场收获独一份的星粉互动记忆，就千万别错过现在抢票的黄金时机！记得紧盯大麦、猫眼双平台，同时关注@大眼音乐节官方微博，无论是想奔赴顶流舞台，还是想亲手创造与爱豆的独家记忆，或是带着票根玩转高淳——这场为年轻人量身定制的星动盛宴，都值得你全力冲刺！

韩璐(EN053)

第六届杭【州中小商】贸服务：【节明天启】幕