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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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9月26日，备受瞩目的2025“李宁杯”全国匹克球锦标赛在河南鹤壁产生第一块金牌。首次参赛的中国香港队凭借整体实力，在决赛中以3:2战胜浙江兰威队，捧起团体赛冠军奖杯。浙江兰威队、四川李宁队和上海Smartway队分列第二至第四名，北京李宁队、江苏南京银行队、辽宁队、山东金森林队并列第五名。

本次锦标赛汇聚了全国各省、自治区、直辖市25支队伍、311名选手参赛。锦标赛团体赛采用了全新的赛制，与以往先单打再双打的赛制不同，本次决赛共五场比赛，分别为男双、女双、第一混双、第二混双和男女融单。男女融合单打是男女选手共同完成，充分体现了每个队伍的综合实力和团队人员配置的厚度。

决赛在浙江兰威队与中国香港队之间展开，双方选手在场上展开多拍拉锯，网前截击、底线对攻、精准放小球等技术动作轮番上演，引得现场观众阵阵喝彩。决赛每场三局两胜，双方经历5小时的五场对决，从19:00一直鏖战到9月27号凌晨0:10才艰难胜出。本次团体决赛一共进行了14小局的比赛，比分多次出现戏剧性翻转。打到最后，双方球员的体力都已不支，但中国香港队仍凭借顽强的毅力，去抓住每一个机会。

最终，中国香港队以微弱的优势获得冠军。这场决赛，中国香港代表队和浙江兰威代表队为我们奉献了一场匹克球赛事堪称史诗级的对决，也是目前为止我国匹克球赛事当中持续时间最久、最具看点、最精彩的一场赛事。

作为国内匹克球领域最高水平的全国性赛事之一，2025“李宁杯”全国匹克球锦标赛不仅为各地选手提供了交流切磋的平台，也进一步推动了匹克球运动的普及与发展。随着全民健身战略的深入实施，匹克球这项融合网球、羽毛球与乒乓球元素的新兴运动，正以其低门槛、高趣味性的特点，吸引越来越多群众参与。韩璐(EN053)

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