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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。
2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
本周行业协会发布最新研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
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姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
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2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
2025财联社上市公司价值引领大会暨第六届精英董秘之夜在同安滨海新城举办。（通讯员高明磊摄）
厦门网讯（厦门日报记者林健华通讯员郑素描余雪燕张研）备受资本市场关注的年度盛会落地厦门同安。12月3日至4日，2025财联社上市公司价值引领大会暨第六届精英董秘之夜在同安滨海新城举办，数百位上市公司实控人、核心高管，以及知名经济学家、行业权威专家等多领域嘉宾齐聚一堂。
从全国各地奔赴而来的企业家，涵盖科技、高端制造、新能源、金融、消费、医疗健康、数字经济等全产业链赛道，与实体经济基础扎实、产业链生态完善、营商环境优越的同安相得益彰。同安区抓住契机，举办银城之夜资本招商对接活动，同安区主要负责人面向广大企业家发出邀请：“同心者同路，同路者同行，同行者同兴，同兴者同安，今天的同安，正以海的胸怀、城的活力、创的激情，邀您共赴一场价值共赢的远征。”
打造合作平台共探发展趋势
大会上，“上市公司企业家同行计划”“上市公司出海伙伴关系计划”正式发布，成为聚合全国上市公司企业家资源的重要抓手。接下来，将通过经验分享、定期交流等系列活动，搭建常态化、高水平的交流合作平台，推动行业领军者携手并进。
同安区财政局介绍，本次大会将助力同安企业深度融入全国优质产业生态，共享先进管理经验与技术创新成果。同时，将进一步吸引优质资本、技术、人才等资源向同安集聚，持续完善区域产业链生态，为厦门“4+4+6”现代化产业体系建设注入长效动力。
为进一步推动合作走向实处，同安区政府与财联社现场签约一揽子合作协议。双方将聚焦“务实合作、落地见效”，为后续市场化合作、财经咨询、招商资源共享等内容打下坚实基础。
夯实合作基石，开启思路赋能。大会特邀知名经济学家、行业权威专家，围绕宏观战略、资本路径、科技转化、产业发展及金融风险管理等方面，以7场主旨演讲为企业家群体构建俯瞰趋势、启迪思路、破局未来的探讨氛围，不仅深度解读国家战略机遇与全球资本趋势，更前瞻性描绘未来科技产业化的广阔图景。
据悉，自精英董秘系列活动发起以来，先后走过全国多个城市，长期致力于聚合企业家资源，倡导各位行业领军者携手并进、共享机遇、共迎挑战。
赋能企业成长优化营商环境
上市公司如何科学管理市值，实现长期价值增值？企业家如何在资本浪潮与政策红利中找到最优路径？带着这些问题，大会通过圆桌论坛与闭门研讨等方式，为企业家提供系统性的战略指导。
在圆桌论坛上，各行业领军者聚焦市值管理新范式、并购整合策略以及市场波动下的投资主线，直击企业在资本运作中的痛点；在闭门研讨会上，围绕同安拟IPO公司政策指导，以及“金砖+”出海机遇与实战策略，为企业决策者提供可落地的针对性建议与资源支持，全方位展示同安的发展优势与合作机遇。
“这次活动帮助我们打开了理解资本市场的新视角，从海外拓展机会到产品的迭代，提供了一些好思路。”厦门福工动力技术有限公司总经理刘文洲说，作为扎根同安的企业，他们专注于新能源汽车驱动系统的研发与制造，当前正在推动业务向海外市场拓展，这次大会来得正是时候。
汇聚金融智慧、助力企业成长，同安多措并举引领高质量发展。同安区相关负责人表示，将以本次活动为契机，持续打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，构建更加精准高效的金融服务体系，不断擦亮“全馨办”服务品牌，全力支持上市公司借助资本市场做优做强，助力辖区产业高质量发展。