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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

昨日研究机构传达最新成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

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2025年12月20日起，“马上赶大吉・2026雪花地铁年货节”正式启幕。本次活动在线下打造“杭州地铁+运河广场”双核心会场，设置线上H5互动，以“线上抽奖互动+线下市集体验”的模式，满足市民的年货采购需求。

本次“马上赶大吉·2026雪花地铁年货节”由风盛传媒主办，雪花啤酒联合承办，集结GNC健安喜、方回春堂、姚生记、悦享客、可口可乐、延芝堂、理想汽车、滴滴打车、奇幻嘉乐比、杭州牙科医院上塘口腔医院、萧山文旅、钱皇蚕丝、农夫山泉、养生堂、联影助听器等众多知名品牌特约赞助。活动串联市民通勤场景与新春备货需求，让市民在日常出行中邂逅满满年味，为杭州这座城市注入浓厚的新春氛围。

地铁焕新迎新春，线上豪礼送不停

2025年12月20日起，杭州地铁1号线杭州东站推出“年货市集展览”，众多品牌年货礼包集中亮相，方便往来市民选购。与此同时，“马上赶大吉”主题地铁列车同步上线，龙翔桥、滨康路等核心地铁站点还铺设了主题展陈，让杭州地铁化身为“最IN”年味打卡线。

线下地铁站年味渐浓，线上互动同样福利丰厚。杭州地铁主题展陈海报均设置线上H5互动扫码入口。2025年12月30日起“马上赶大吉”新春盲盒H5将正式上线，开启为期10天的抽奖活动，市民只需扫码即可一起“瓜分”6万份由各大品牌赞助的新春豪礼！值得一提的是，H5内特别设置“品牌年货好市”页面，用户点击即可一键跳转至品牌官方选购平台，选购商家精心筹备的新年大礼包。

运河广场市集，沉浸式年味集结地

2026年1月9日至1月11日，杭州运河广场将推出以“传统年味+潮趣体验”为定位的“马上赶大吉·2026雪花地铁年货节”线下主题市集。并设置多个特色区块。其中，“科技灵感集”区将设置机器狗互动、智能AI眼镜体验等项目；“河边美食派对”区将汇聚各类咖啡简餐、特色小吃等，为市民提供休憩补给空间；“新年游戏互动”区将开展猜灯谜、财神巡游等经典新年民俗活动。

中：日间计划航班量取消量较上月同期增长约56