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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本月行业报告传递行业新变化共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

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外媒Pushsquare汇总了将于5月19日至5月25日即将推出的PS5和PS4新游戏，这一周MercurySteam的备受期待的锻造武器ARPG游戏《烈焰之刃》和卡普空的《鬼武者2》高清复刻版都将亮相登场。

《灾后修复师》（5月20日-PS5）

您将经营一家灾难恢复公司，专门修复遭受自然灾害破坏的地区。您将面临诸多任务，以重启当地产业：清理废墟、更换故障设备、重建受天气破坏的道路和桥梁等等！驾驶您的车辆，精心选择路线，穿越废弃工厂、水下水坝或停止运营的太阳能场。作为运营经理，您需要在地图上规划路线，引导运输卡车，并确保道路畅通无阻！。

《潜行者》三部曲（5月20日-PS5）

通过原始的《潜行者》三部曲深入探索著名的开放世界生存经典，现在首次向主机玩家推出！

《忍者神龟：破碎命运》（5月20日-PS5、PS4）

释放忍者神龟，在类似Roguelike的任务中拯救斯普林特，使其免于被大脚帮的魔爪！掌握忍者技能，在大胆的合作游戏中团结起来，征服纽约市的标志性景点。

《绝递必达》（5月21日-PS5）

故事发生在1959年。那是一个摇滚乐盛行、波点连衣裙盛行、核毁灭恐惧挥之不去的年代。你将扮演温斯顿·格林——一位脾气暴躁、过去神秘的倒霉快递员——运送着极其不寻常的货物，身后留下一片混乱，确保不惜一切代价完成送货任务！

《幻想生活ｉ转圈圈的龙和偷取时间的少女》（5月21日-PS5）

走进这款慢生活RPG，您可以在14种独特的职业（即所谓的‘生活’）之间自由切换，在幻想世界中享受无忧无虑的生活。

《Knight'sNight!》（5月21日-PS5、PS4）

一款复古风格的1位平台游戏。收集物品，解锁新能力，闯入邪恶巫师的城堡，拯救王国！

《敲棺盖》完整版（5月21日-PS5）

调查你自己的死亡，找到摆脱时间循环的方法，选择一位英雄登上王位，统治北门！米甸地所有国家的命运都取决于你的选择。

《怪物火车2》（5月21日-PS5）

怪物火车携全新部族、全新敌对派系、全新挑战、全新模式等精彩内容回归！在经典的三层垂直玩法中保卫你的火葬柴堆，正是这种玩法让原版Roguelike卡牌游戏大获成功。

《烈焰之刃》(5月22日-PS5)

来自获奖工作室MercurySteam的全新动作冒险游戏，您可以在独特的战斗系统中锻造自己的武器并面对凶猛的敌人。

《鸭子侦探：TheGhostofGlamping》（5月22日-PS5）

你是独一无二的鸭子侦探，一只抑郁且刚离婚的鸭子，必须嘎嘎叫着破案。检查证据，进行鸭子行动，解开这桩并非谋杀的谜团！

《鸭子侦探：TheSecretSalami》（5月22日-PS5）

破案绝非易事。你是一位倒霉的侦探，碰巧也是一只鸭子。运用你的“鸭子侦探”能力，检查证据，填补空白，最终破案！这是一个简短却曲折的侦探故事。

《Lynked：星火联盟》（5月22日-PS5）

与一群获救的机器人伙伴一起，打造一个光明的新世界！在这款色彩缤纷的动作角色扮演游戏中，您可以单人或合作对抗一波又一波的敌人，然后返回家园，利用他们的零件建造一座繁荣的城镇。召集您的团队，在每一次新的冒险中不断壮大！

《熊视眈眈(OutofSight)》（5月22日-PS5）

你是索菲，一个拥有泰迪熊眼睛的盲女。在这款独特、氛围浓厚的恐怖解谜/冒险游戏中，你将逃离囚禁你的人，并揭开你拼命想要逃离的黑暗豪宅的邪恶历史。

《Trident'sTale》（5月22日-PS5、PS4）

揭开风暴三叉戟的秘密并统治海洋-你的传奇在三叉戟的故事中等待着你！

《僵尸部队VR》（5月22日-PSVR2）

僵尸BOSS已被击败，但僵尸大军仍然逍遥法外，欧洲仍处于战争的痛苦之中。

《鬼武者2》高清复刻版（5月23日-PS4）

《鬼武者2》高清复刻版携高清画质和现代化操控回归，带来精彩绝伦的反击和激烈的剑术对决。玩家将扮演柳生十兵卫，与盟友一起穿越封建日本。本游戏新增了根据原作剧本改编的语言支持。

《污痕圣杯：阿瓦隆的陨落》（5月23日-PS5）

被污染的圣杯：阿瓦隆的陨落是一款黑暗幻想的开放世界角色扮演游戏，充满了任务、战利品、选择和怪物，故事发生在一个濒临毁灭的荒凉岛屿上。

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