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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

昨日官方披露行业研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

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　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

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英雄联盟LPL赛区，在第一阶段铩羽而归，TES成为了众矢之的。现在4月5日，第二阶段正式开始，这个阶段关系到MSI的归属，以及世界赛名额。因此，这一个阶段，对于LPL来说，至关重要。

5月19日的比赛，由WBG大战FPX，以及NIP大战JDG，两场比赛组成。在率先结束的第一场比赛中，WBG终结六连败，零封FPX；那么第二场比赛，NIP和JDG，他们究竟谁更厉害，就让赛场来告诉我们吧。

JDG帮Peyz卡莎拿下五杀，JDG零封NIP！

在SOLO选边赛中，Doinb兰博对阵Xun格温。缩圈前双方各自击败对方一次，缩圈后Xun格温再次击败兰博，获得胜利。JDG获得本场BO3首场选边权，JDG选择蓝色方。

第一局比赛，JDG蓝色方，禁用：瑞兹、加里奥、妮蔻、安妮、塞拉斯，选用：Ale兰博、Xun纳亚菲利、Scout岩雀、Peyz女枪、MISSING泰坦；NIP红色方，禁用：蔚、潘森、卡莉斯塔、烬、EZ，选用：Solokill赛恩、Aki赵信、Doinb阿卡丽、Leave韦鲁斯、ppgod牛头

结果第一局比赛，两队在比赛的前中期，打得比较激烈，经济咬得比较死。但是到20分钟以后，就是JDG的天下了。4分钟左右：Solokill赛恩减速留住兰博，Leave韦鲁斯闪现一箭收下一血；10分钟左右：野区遭遇战NIP先杀2人，Ale兰博TP止损双方2换2；18分钟左右：女枪兰博完美大招，双方中路打出1换1；21分钟左右：Doinb阿卡丽极限E技能挂到岩雀，越塔完成单杀；24分钟：Xun纳亚菲利团战大杀四方，已经完成超神；最终28分25秒，JDG团灭NIP，先赢一局！

第二局比赛，NIP蓝色方，禁用：卡莉斯塔、格温、狐狸、贾克斯、奥恩，选用：Solokill掘墓、Aki潘森、Doinb加里奥、Leave小炮、ppgod烈娜塔；JDG红色方，禁用：瑞兹、妮蔻、卢锡安、霞、璐璐，选用：Ale慎、Xun蔚、Scout安妮、Peyz卡莎、MISSING洛

结果第二局比赛，也是被JDG打成了五杀收尾的碾压局啊。6分钟左右：Ale慎硬抗小兵对拼，被Solokill掘墓打出死亡闪拿下一血；12分钟左右：JDG连续抓住机会，多人配合连杀Leave小炮两次；17分钟左右：Peyz卡莎被开，JDG众人及时支援反杀NIP2人；22分钟左右：JDG拿下厄塔汗，小炮跳脸被卡莎收掉，JDG打出团灭；25分钟左右：NIP拿下大龙，但被JDG后续追击打出团灭；最终33分54秒，JDG众人帮助Peyz拿下五杀，终结NIP。

最终JDG零封NIP，轻松赢下比赛，Peyz更是拿到五杀；而NIP则是再吃苦果，陷入了连败的怪圈。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

【今年投资】突破50亿：居河北首位张家口水利项目投资三年连创新高