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售后服务上门服务电话，智能分配单据：从智慧物流到现代农业 新疆边境小城“智”变进行时

　　新疆塔城6月21日电(记者 李嘉薇)“这里天蓝得过分，花开得放肆，人好得要命。”初到新疆塔城的人，总会听到当地人如是描述。这座西北边陲小城，素有“粮仓”和“中亚商贸走廊”之称。多年来，来自东北的“智援团”，正持续助推塔城物流与农业领域经历“智”变。

　　走进塔城职业技术学院的智慧物流数字化协同中心，仿佛置身现代化物流车间。学生们轻点鼠标完成出入库操作，头戴VR设备模拟快递分拣与打包，智能机器人载货穿梭于货架之间实现“货找人”。2024年，该校物流专业开始招生，首批百名学生中，南疆生源占比七八成。

近日，塔城职业技术学院的智慧物流数字化协同中心内，学生佩戴VR设备模拟快递分拣与打包。记者 李嘉薇 摄

　　来自南疆的艾克旦·阿布拉江选择来此求学。“在这里接受了全面的理论和实训学习，丰富了我对物流的认识。我以后想从事仓储管理相关工作。”她说。今年，首批像她这样的学生，即将进入京东、顺丰等企业实习，从校园无缝对接职场。

　　这一变化并非偶然。巴克图口岸距市区仅13公里，拥有260多年通商史，是连接中国与中亚及欧洲的重要通道。2025年1月至7月，该口岸进出口货运量达40.8万吨，同比增长6.4%。“开设这个专业，就是为了适应塔城物流行业发展需要。”该校现代物流管理专业教研主任马梦茹说。

　　该校现代边贸服务学院援疆老师于海峰回忆说，初来这座学校时，物流相关专业师资队伍较为年轻，缺乏教学与参赛经验。援疆团队经沟通和调研后，确立了以青年教师培养、教学基地建设及职业教育为三大抓手。如今老带新机制成效显著，学生已在新疆职业技能大赛中崭露头角。

　　类似的“智”变也发生在田间地头。辽宁省农业科学院塔城分院——新疆首个省级农科院援疆分院巴克图基地内，苹果、草莓等1000多种农业新品种在此经历严格筛选。在团队进行的数年越冬实验中，“岳阳红”苹果凭借抗寒耐暑、着色与口感俱佳脱颖而出。该院副院长王志刚说：“现在已有不少企业、合作社和农户从我们这里拿树苗回去建园，下一步重点是加大产业化应用。”

　　塔城距其他核心市场远、运输成本高，当地老品种与大众农产品相比缺乏竞争力。过去当地老品种多采取小面积种植，可开发市场有限，经济效益不佳。王志刚坦言，当地需要走中高端路线。团队在品种选育基础上，同步发力有机生产规程，接下来将发挥当地自然条件优势，推动建立大型有机果品产区，打造中高端农产品生产。

近日，新疆塔城市二工镇某草莓采摘园内，王志刚(左一)正在对农户(右一)进行技术指导。记者 李嘉薇 摄

　　草莓种植户高新俭是受益者之一。他以前在南疆种草莓，如今在这里经营着4亩多立体式采摘园，棚内配备了水肥一体化和智能传感系统。“王院长引进的品种我们信得过，因为人家是专业的。”他算了一笔账，每亩年收入比以前增加了5万元人民币。收入变多了，他打心底高兴。

　　“来这里后，我感受到了被需要的感觉。”王志刚说，科技援疆的最终目的是让老百姓真正受益，让当地产业有持续发展的后劲。这场从东北到西北、从智慧物流到现代农业的“智援”接力，正悄然改变着中国西北边境小城的模样。(完)

今日相关部门发布最新行业报告从智慧物流到现代农业 新疆边境小城“智”变进行时

　　新疆塔城6月21日电(记者 李嘉薇)“这里天蓝得过分，花开得放肆，人好得要命。”初到新疆塔城的人，总会听到当地人如是描述。这座西北边陲小城，素有“粮仓”和“中亚商贸走廊”之称。多年来，来自东北的“智援团”，正持续助推塔城物流与农业领域经历“智”变。

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近日，塔城职业技术学院的智慧物流数字化协同中心内，学生佩戴VR设备模拟快递分拣与打包。记者 李嘉薇 摄

　　来自南疆的艾克旦·阿布拉江选择来此求学。“在这里接受了全面的理论和实训学习，丰富了我对物流的认识。我以后想从事仓储管理相关工作。”她说。今年，首批像她这样的学生，即将进入京东、顺丰等企业实习，从校园无缝对接职场。

　　这一变化并非偶然。巴克图口岸距市区仅13公里，拥有260多年通商史，是连接中国与中亚及欧洲的重要通道。2025年1月至7月，该口岸进出口货运量达40.8万吨，同比增长6.4%。“开设这个专业，就是为了适应塔城物流行业发展需要。”该校现代物流管理专业教研主任马梦茹说。

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近日，新疆塔城市二工镇某草莓采摘园内，王志刚(左一)正在对农户(右一)进行技术指导。记者 李嘉薇 摄

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当城市塔尖人群对居住的需求，从物理空间的奢适进阶为精神层面的共鸣与长期价值的共生，一场高品质人居的迭代已然来临。近日，建发房产在成都天府国际会议中心举办“山海耀万物生”建发·海耀产品发布盛典，系统呈现其针对高品质客群需求升级的产品解决方案，引发了市场对高品质人居发展方向的深入讨论。

作为建发房产穿越行业周期的重要战略，灯塔战略以“集团最高标准、全国大师之力、全球视野高度”为内核，摒弃传统高端住宅材料堆砌的桎梏，构建起“物理空间、运营与服务、圈层与精神追求”四大支柱并行的价值体系。从厦门建发·宸启瑞湖、北京建发·海晏、上海建发·海宸、杭州建发·栖湖云庄，到如今的成都建发·海耀，建发房产的每一座灯塔作品皆以最高产品水准回应最好土地价值，此番落子成都金融城三期这一城市核心沃土，既是对成都高品质人居需求的精准回应，更是建发房产赋能城市核心发展的重要实践。

从城市发展维度看，建发·海耀的落地将有效完善金融城板块的高品质居住配套，助力区域功能升级。项目所在的金融城三期，代表着成都发展的未来。稀缺的土地资源，决定了这一项目的不可复制性。建发·海耀以“天人相应、道法自然、生生不息”为核心理念，采用错位式全点式布局实现光照、视野、风道的最大化均好，金融城少有的“一层一户”形制将独栋的隐私感与平层的尺度感相融合；230米连续界面的城市级主入口、呼应成都日暮景观的“暖金灰”立面，将成为城市天际线的特色人文符号；约1.5万㎡中央会所涵盖私宴、泳池等20余种场景，搭配环形动线与风雨连廊，既满足高净值人群的多元生活需求，也将补充板块高品质社交场景供给，助力金融城从产业高地向“产业+居住+社交”的复合型高端功能区转型。

对成都楼市而言，建发·海耀的入市将为高品质住宅市场的同质化竞争提供破局思路，引领行业向价值创造转型。当前成都高端楼盘多聚焦材料堆砌，产品趋同现象明显，而建发·海耀带来的产品、服务、资源全维价值体系，正改变着高品质市场的竞争逻辑。此次发布的“恒长相伴以客为尊”客户维护体系，从土地阶段便启动高频次、高深度客户调研，依托建发集团多元产业资源实现从居住到生活方式的全维度支持；全新迭代的“臻享+”物业服务体系，以“1+3”创新团队配置、前置化服务规划与专项焕新基金，构建全天候、全场景的长效服务网络。这种以长期主义为核心的开发与服务模式，跳出了传统高端住宅重硬件轻服务的误区，将为行业提供可参考的价值升级方向。

从市场预期与发展格局来看，建发·海耀的亮相将进一步清晰成都楼市的层级划分，助力市场向更健康多元的方向发展。其依托灯塔战略的体系化价值输出，不仅为调整期的成都高品质楼市注入信心，更传递出明确信号，未来高品质赛道将愈发聚焦产品创新、服务升级与资源整合能力，而刚需市场则侧重性价比与基础居住需求的满足。这种分化不仅有助于市场向更健康、多元的方向发展，也为购房者提供了更清晰的决策依据。

建发房产的灯塔战略，为行业提供了三重启示：其一，高品质住宅的价值标准正在重构。随着消费者对居住品质要求的提升，服务、圈层、文化等软性价值成为差异化竞争的核心，低效同质化产品或将加速淘汰；其二，长期主义成为高品质开发的必选项。从土地获取阶段的客户调研，到交付后的持续服务投入，再到跨城市资源联动，每一步都需以与城市共成长为前提。其三，高品质住宅的开发逻辑正从产品导向转向用户资产运营导向。开发商需以持续服务、圈层赋能，将项目价值从空间本身延伸至用户终身成长与生态网络。

对于当前的楼市而言，当更多开发商开始思考如何为客户创造跨越周期的价值，而非如何快速去化回款，中国高品质住宅市场才能真正摆脱规模陷阱，迈向更高质量的发展阶段。而建发房产的灯塔战略，或许正是这场变革中最早的那一束光。

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