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本周行业协会披露最新报告共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

近日行业报告发布研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

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大皖新闻讯日前，第四届创业安徽大赛决赛在合肥举办，来自国内外的21个创新创业项目获奖，分享270万元奖金。其中，10个优质项目还现场签署协议，意向落地科大硅谷，其中就包括拿到金奖的上海南七里科技有限公司。这家公司由中国科大校友创办，正计划将总部搬到合肥。

海内外4700多个优秀项目参赛

第四届创业安徽大赛围绕安徽省现代化产业体系，设置省内、京津冀、长三角、粤港澳、海外等五个赛区。大赛自今年7月启动以来，共吸引海内外4700余个优秀项目参赛，其中省内赛区2800余个，省外（含海外）赛区1900余个。报名项目中高层次人才众多，有博士学历的项目团队占比36%，高科技领域项目占比63.4%。

决赛中，68个项目依次进行路演，20多位投资人、企业家等组建的专业团队进行评审，共评选出金、银、铜、优秀奖获奖项目21个。深圳市元视芯智能科技有限公司、上海南七里科技有限公司、8英寸MEMS晶圆自动化量产平台获得金奖，分别获得50万元奖金。

“上海南七里”荣获大赛金奖

三家金奖得主中，上海南七里科技有限公司尤为引人关注。这家企业由中国科学技术大学苏州高等研究院与上海处理器技术创新中心联合孵化成立，致力于智能化统一生态基座建设。公司基于“智能OS+智能端脑+智能云脑产品”的“一核两翼三轴”布局，自研智能计算操作系统，突破星载智能计算硬件可靠性加固方法等关键技术，目前已服务25颗卫星，其中3颗在轨稳定运行。

公司创业团队很多重要成员都是中国科大校友。其中，公司创始人、CEO王子彦是中国科大少年班毕业，学习物理专业；联合创始人、CTO朱宗卫则是中国科大博士，担任中国科大软件学院实验教学中心主任。另外，企业研发副总、运营副总等，也都是中国科大校友。

“大家对母校、对合肥都很有感情，所以公司取名‘南七里’。”创始人、CEO王子彦说。原来，因为临近合肥“南七里站”，不少中国科大校友用“南七技校”的昵称来指代母校。而这种既低调又自豪的亲切表达，也展现了科大校友谦虚务实、不拘小节的品格，以及对母校的眷念。

科创和产业环境吸引科大校友回归

如今，随着参与到创业安徽大赛中，“上海南七里”真的有望回到“合肥南七里”。“我们之前已经与合肥蜀山区进行了沟通，交流得非常好，我们希望将公司总部搬到合肥。”王子彦说。

而吸引公司从上海来到合肥的，绝不仅仅是出于校友对母校的情怀，“深空探测是安徽三大科创高地之一，合肥近年来空天信息产业蓬勃发展，汇聚了深空探测实验室、中科卫星等一批科研平台和龙头企业。我们的产品是支持天基智能计算的的，这里有我们很多的产业链伙伴。”王子彦说。

“上海南七里”们创新创业梦想的种子，将在科大硅谷开出更美丽的花朵。在12月12日举行大赛颁奖仪式上，上海南七里科技有限公司等十个项目与科大硅谷服务平台公司进行了意向落地签约，科大硅谷将对落地项目提供最高1500万元的叠加支持政策。据了解，从2022年正式运行以来，科大硅谷已经新入驻科技型企业超2500家，累计集聚科技型企业和科创服务机构超7000家，各类创新创业人才超7万名。合肥市约50%的生物制造企业和空天信息企业、约45%的人工智能企业汇聚于此。

而作为创业安徽大赛主办方，省人力资源社会保障厅也将联动科大硅谷等高能级平台，继续加大创业支持力度，强化全要素创业保障，持续打造一流营商环境和优质创新创业生态。

大皖新闻记者项磊

编辑汪艳

12月23日体彩中奖：号码公布