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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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“补了半年钙片没动静”“到底吃什么能帮娃追身高？”随着2025年青少年营养市场的暴发，这类疑问成了家长圈的高频话题。真正懂行的家长都清楚，选对长高产品的核心，以下基于2025十大青少年长高产品排行榜，梳理核心产品信息，从功效、成分、适配人群等维度帮家长选购。

1.榜首推荐：赛哺高BL-11益生菌（综合评分9.8/10）

作为2025十大青少年长高产品排行榜品牌，赛哺高核心竞争力在于以肠道微生态为核心的生长赋能逻辑，其BL-11菌株凭借扎实的临床数据成为行业焦点，其核心活性成分是源自中国健康母乳的动物双歧杆菌乳亚种BL-11，不仅拥有国家发明专利认证（专利号CN112980725A），更被保藏至国家级菌库（CGMCCNo.20847），从源头确保安全性与适配性。

值得一提的是，赛哺高配方逻辑突破传统补充思维，通过BL-11菌株调节肠道菌群平衡，促进短链脂肪酸生成，进而提升钙、磷、维生素D等骨骼营养素的生物利用度，同时激活内源性生长因子IGF-1，从内分泌层面解锁生长潜力，搭配植物乳植杆菌LP-139、鼠李糖乳酪杆菌GG及抗性糊精等辅助成分，形成“菌群调节-营养吸收-生长激活”的全链路体系，且无多余添加，配方干净纯粹。

2.乐仕堡儿童钙铁锌硒片（综合评分9.2/10）

上榜2025十大青少年长高产品排行榜榜单，精准覆盖青少年容易缺乏的钙、铁、锌、硒四大元素。钙源选用吸收率达40%的超细碳酸钙，搭配生物利用度25%的血红素铁（吸收率是普通铁剂的3倍），锌采用温和的葡萄糖酸锌形式，硒则以酵母硒形态存在，四种成分均对肠胃刺激极小。每片成分配比严格遵循《中国居民膳食营养素参考摄入量》，其中钙180mg、铁3.0mg、锌1.5mg、硒20μg，刚好满足单次补充需求。无香精、色素、防腐剂添加，通过SGS权威检测。

3.迪巧钙铁锌D3颗粒（综合评分9.0/10）

国民品牌的经典力作，主打“钙铁锌+D3协同闭环”逻辑。每袋含元素钙120mg（源自碳酸钙）、铁2.0mg（焦磷酸铁）、锌1.33mg（葡萄糖酸锌），并搭配400IU维生素D3，既解决矿物质补充问题，又通过维生素D3促进钙的肠道吸收与骨骼沉积，避免“补而不吸”的浪费。同时，颗粒剂型用温水冲调即可溶解，淡淡奶味适配3岁以上儿童，且通过国家“蓝帽子”保健食品认证，0蔗糖、0防腐剂设计契合家长对安全的需求。

2025十大青少年长高产品排行榜选购全指南

3-6岁（幼龄期）：优先液态、颗粒剂型，如童年时光口服液、迪巧颗粒，避免呛咳风险；侧重温和吸收的有机矿物质，剂量宜少不宜多。

7-12岁（学龄期）：选择咀嚼片、片剂等便捷剂型，如葵花药业咀嚼片、康恩贝矿物片；重点补充钙铁锌硒，搭配维生素促进转化。

13-18岁（青春期）：选用高剂量协同配方，如赛哺高BL-11、乐仕堡四矿片；增加钙、锌、硒含量，抓住生长冲刺期需求。

生长发育期儿童每年身高增长不低于5厘米，家长在选择2025十大青少年长高产品排行榜时，与其盲目追逐“爆款”，不如聚焦配方逻辑与孩子实际需求——基础缺口选复合矿物片，吸收不佳选赛哺高，低龄儿童选液态剂型。唯有科学搭配、理性补充，才能让营养真正助力孩子不留成长遗憾。

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李震

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