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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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近日，凭借深厚的专业积淀与扎实的肿瘤中医调治实践积累，成都海大中医肿瘤医院门诊部成功登陆央视展播平台。这份来自央视展播平台的肯定，不仅是对门诊部“专注肿瘤中医诊疗”专业实力的认可，更是对其以中医仁术守护肿瘤患者健康的倾情见证。

作为聚焦肿瘤中医诊疗的专业医疗机构，成都海大中医肿瘤医院门诊部的团队成员均深耕中医肿瘤领域十年以上，既有着扎实的传统中医理论功底，又积累了丰富的临床实践经验，能够准确把握各类肿瘤疾病的辨证规律；

从初诊时望闻问切的精细化辨证，到诊疗方案的动态化调整，团队始终以“患者生存获益”为核心，将“辨证施治、一人一方”的中医精髓贯穿全程，为每一位患者提供适配个体病程、体质的专业化方案。

专业性的落地，更离不开核心技术的支撑——门诊部持有《一种抗肿瘤的含硒中药组合物及其制备方法》专利证书，构建起“调治体质-控制病情-缓解不适”的一体化诊疗体系，以技术创新助力患者提升生活品质。

在具体诊疗场景中，针对鼻咽肿瘤、肺部肿瘤等常见肿瘤类型，门诊部的中医肿瘤专家团队将传统中医理法方药与现代肿瘤诊疗理念深度融合，研发出适配不同病情阶段的调治方案：即通过软坚散结类中药针对性调理肿瘤相关病灶，又兼顾脾胃调理、气血濡养的整体机体修复，既规避了单一疗法的局限性，又助力患者实现“带瘤生存”与“高质量生活”的双重目标。

多年坚守，让成都海大中医肿瘤医院门诊部积累了丰富的临床实践经验，成为其专业实力的生动注脚：从化疗后生活状态不佳的患者，到肿瘤术后转移的难治性病例，不少患者在门诊部的专业调治下，逐步实现症状改善、不适缓解，生活质量得到不同程度的提升。

例如广安的鼻咽肿瘤患者，经门诊部中医肿瘤专家团队的个性化方案调治后，生活状态逐步改善，恢复了登山游玩、操持家务等日常活动能力——这类真实的改善，正是门诊部专业实力的直观印证。

此次登陆央视展播平台，是对成都海大中医肿瘤医院门诊部专业肿瘤中医诊疗实力的聚焦呈现。从专业团队的深耕细作，到专利技术的扎实落地，再到临床实践的实效沉淀，门诊部的每一处细节都围绕“专业”展开，只为给肿瘤患者带来更可靠的诊疗选择。

“央视的选择，是认可，更是鞭策。”成都海大中医肿瘤医院门诊部相关负责人表示，未来将继续秉持“让肿瘤患者开心快乐生活”的宗旨，以更扎实的专业肿瘤中医调治技术、更规范的诊疗服务，筑牢肿瘤患者的健康防线——不负每一位患者的信赖与期待。

声明：发布该信息旨在为读者提供更多新闻资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

吴英兰

家：(庭操作的)6个坑你踩过吗