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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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逼死我杯2025半年度全球总决赛于5月19日结束了最后一个小组赛的争夺，之前预选赛发挥出色的冰兽险些再次制造冷门，他一度将FoCuS打入败者组。遗憾的是，冰兽在败者组没能再创神奇，最终韩国两大兽王Lyn和FoCuS携手晋级八强。

冰兽近来状态极佳，逼死我杯预选赛淘汰了彩色，Bcup小组赛还淘汰了Sok。昨晚刚上来，冰兽又给FoCuS来了一个下马威，他先是与佛爷对拼先知嗜血猎头取胜，随后又用黑白牛战术暴打对面剑圣熊猫萨满。2-0战胜FoCuS，冰兽距离小组出线仅有一步之遥。

如果冰兽能够晋级8强，那绝对是最近两年最具有传奇色彩的“黑马童话”。可惜冰兽接下来没能更进一步，他先是0-2不敌Lyn神，随后又在败者组0-2输给了FoCuS。

尽管结果不完美，但冰兽这次的表现还是相当亮眼。这其中，与Lyn神的第二盘比赛，冰兽一招双BE爆狼骑压制，在对手转黑牛的真空期打出了威力，团战中更是强秒小y成功，差一点掀翻Lyn神，算是打出了风采。

如果冰兽能继续保持进步，那么小组出线什么的将不再是遥远的梦，期待他接下来能给我们带来更多的惊喜。

至此，逼死我杯2025半年度全球总决赛八强已经全部出炉，八强具体对阵如下：

能晋级逼死我杯总决赛8强的选手无一不是身经百战的大咖，他们也代表了当今魔坛的最高水平。八强选手的分布也很有意思，按国籍划分，共有4位中国选手和4位外国选手。如果按种族划分，那么共有1位人族选手、3位暗夜选手、2位兽族和2位亡灵选手，这么看，暗夜是“最强势”的种族，人族反而是八强中“最弱势”的种族。

而如果按年龄划分，80后选手占据了3席，90后选手则有5个，80后35+大叔依然很有战斗力。

季后赛每一场对决都充满了看点。相较而言，Lyn、Happy、浪漫和120要稍强一些，他们也是四强的最大热门。随着帕拉丁火枪战术的削弱，人族打兽族的优势在缩小，浪漫夺冠的难度也变得更大。所以，你们觉得这次谁能捧走11万冠军奖金呢？

总决赛赛事信息

比赛时间

总决赛：5月16日-5月25日

季后赛赛制

8名出线选手（小组第一对阵小组第二）分为上下半区进行双败淘汰赛，除首轮对阵BO5以外，其他所有场次均为BO7

比赛奖金

总奖金：204000元+5800WPL赛事积分

比赛地图

AL、CH、EI2.0、HF、NI、ST、TH、TR、TM

比赛平台

KK对战平台&W3Champions平台

OB规则

主办方星空+安吉（辅助）+参赛选手/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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