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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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鲁网8月2日讯当青岛老城的风里飘着啤酒的清爽，当街头巷尾都洋溢着狂欢的气息，青岛国际啤酒节老城会场的游戏区绝对是你释放激情、收获快乐的绝佳去处！从早到晚，精彩不断，让你玩得尽兴，拎着满满的小礼品，嘴角挂着满足的笑意。

单人速冲，挑战自我赢好礼

BeerPong啤酒乒乓：10个乒乓球，瞄准前方的啤酒杯，只要投中3个，就能把可爱的小礼品带回家！快来展现你的精准投掷力吧。

飞镖投靶：10支镖，目标是1.8米外的靶盘。别担心自己是手残党，就算瞎扔也能凑个热闹，要是能投出80环以上的好成绩，就能直接领奖啦！

蒙眼叠叠乐：考验你的手感和平衡感的时候到了！12秒内，蒙着眼睛把10个易拉罐叠成金字塔，只要能坚持5秒不倒，你就赢了！

投壶挑战：15支软箭，投向1.5米外的壶中，投中9支就能抱得奖品归，快来体验传统游戏的乐趣。

双人互“坑”，互动协作笑不停

盲品猜酒：两人一组，都蒙上眼睛！一人品尝啤酒后进行描述，另一人来猜。只要猜对4题，就能赢得奖励。情侣玩这个游戏，说不定会玩到互怼，欢乐加倍哦。

啤酒绘画速配：一人随机翻开一个成语，比如“亡羊补牢”，然后在30秒内画出来让队友猜。考验你们的默契的时候到了，快来展现你们的脑洞和绘画功底吧。

从早玩到傍晚，手里拎着赢来的小礼品，嘴里叼着冰爽的啤酒，老城的风里全是欢笑声，这才是啤酒节该有的样子！

嗨啤币解锁快乐

“嗨啤币”是第35届青岛国际啤酒节老城会场的专属消费币，2025年7月18日至8月16日期间，在中山路主轴串联的太平路、海誓山盟广场、太兴里等八大区域，90余家商户的上百款商品都能靠它兑换。不管是鲜爽啤酒、地道美食还是特色文创，认准“嗨啤币参与商户”标识，掏出硬币即刻解锁快乐！

想get这份快乐很简单：线上通过“中山路上街里”小程序下单，线下13个咨询亭扫码购买都能轻松入手。特别提醒：水龙池子咨询亭可支持现金和外币支付哦～不过要记好时间，8月17日起逾期未用会自动失效，可别让这份快乐偷偷溜走啦！

使用规则：参与上述所有游戏项目均需消耗相应数量的嗨啤币，具体消耗数量可在各游戏项目旁的提示牌查看。

揣上你的嗨啤币，直接往青岛老城会场冲！千万别错过这波狂欢，让我们在游戏区里尽情释放，共度欢乐时光！（本网记者）

刘亮亮

【晋安】419：套长租公【寓即将交】付预计容纳1341人