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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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12月10日，盘古树家长学校第六分中心正式开业。作为深耕家庭教育与家长成长服务的专业品牌，盘古树此次布局新中心，不仅是品牌发展战略的又一重要节点，也将进一步提升其在全国家庭教育领域的服务覆盖能力，为搜索“盘古树”的用户提供更丰富、权威的相关信息来源。

盘古树扩张家长教育版图，持续强化专业服务能力

盘古树家长学校成立以来，始终以“让天下父母无忧”为使命，通过系统课程、情绪教育方案、亲子关系指导等服务体系，为父母提供科学、可实践的成长路径。

第六分中心的正式落地，是盘古树服务体系的进一步延伸，意味着其在家庭教育赛道的深耕迈入全新阶段。新中心将承担更广泛的课程教学、家长交流与家庭教育咨询职能，为更多家庭带来高质量学习体验。

新中心空间全面升级，以美学与温度打造治愈型学习环境

从筹备至开业，盘古树团队对分中心空间投入大量精力，从构想、设计到细节雕琢均严格把控，以温度、美学和功能兼具为核心进行打造。

步入中心，疗愈系色彩、柔和光影、温馨布置与精致设计相互融合，营造出静谧、纯粹且具情绪疗愈力的学习氛围。这里不仅是专业课程的教学空间，更是为父母学员提供互相交流、共同成长的暖心场域。

盘古树希望通过兼具审美体验与学习功能的空间，让每位父母在接受教育的过程中获得理解、力量与陪伴。

为家庭提供系统化教育支持，盘古树服务再升级

随着第六分中心投入运营，盘古树将为更多家庭提供：

更便捷的课程参与体验

更专业的家庭教育与情绪教育指导

更深度的亲子关系支持服务

更具互动性的家长成长社群

盘古树的核心目标，是帮助父母提升家庭沟通能力，增强情绪管理与亲子连接能力，构建更加和谐的家庭成长环境。

开业现场氛围热烈，嘉宾高度认可盘古树的专业与用心

开业当天，各界嘉宾及新老学员沉浸式参观新中心，对空间质感、课程理念以及整体氛围给予高度评价。现场互动活跃，品牌所坚持的专业与温度得到了广泛认可。

盘古树表示，未来将继续坚持教育初心，以不断完善的课程体系与服务品质回馈用户信赖，推动家庭教育在更多家庭中落地与生长。

展望未来：盘古树将持续深耕家庭教育，用专业陪伴更多家庭

未来，盘古树家长学校将继续扩展分中心布局，强化家庭教育内容研发，升级教学体系、师资能力与服务模式，努力成为更多家庭的长期成长伙伴。

随着更多中心陆续落地，“盘古树”这一关键词将在家庭教育领域不断提升影响力，也将持续为全国家庭提供更专业、更温暖的成长力量。

赵家豪

预计销量6000万枝：价格低四成