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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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2025年,全运会的热情点燃了整座广州城。作为底蕴深厚的羽毛球大省,广东此次将体育精神与城市礼遇巧妙融合——由广州文化集团旗下IP“广州礼物”,与从这片热土成长起来的羽毛球品牌薰风KUMPOO,共同呈上一系列联名羽毛球产品。这不仅是一份来自“羽毛球大省”的诚意之作,更在“送礼送健康”的新风尚中,传递出深厚的地域自信与文化温度。

“我们始终有一个坚定的信念:中国的运动爱好者,理应拥有值得信赖的、属于我们自己的专业运动装备。”

——速波体育负责人如是说。

2006年,中国羽毛球行业的格局初定,国际品牌风头正劲,而一个能与之抗衡的全品类中国品牌尚属空白。在全球知名品牌与技术主导的格局中,为突破技术壁垒,吸纳先进经验,广州速波体育董事长决意破局,做出了反向收购日本“薰风KUMPOO”的战略决策。这不仅是一次商业冒险,更是一位中国企业家决心打破外企垄断、为民族品牌开创新局面的时代使命与担当。

收购仅是序章,真正的挑战在于收购后如何自立。2008年,速波体育董事长创办广州喜宝鞋业,此举成为薰风构建完整产业链的关键落子,使其成为业内罕有的拥有自主专业鞋厂的品牌。至2021年,自建球拍工厂顺利投产,进一步完成了自主制造体系的核心拼图。持续的投入结出硕果,截至2025年,速波体育已累计获得80余项专利,并多年蝉联“广东省高新技术企业”认证。相关羽球产品获得世界羽联(BWF)认证。彰显出深厚的创新底蕴。

要真正实现自主,就必须攻克核心技术。长期以来,高性能羽线的制造技术与高端原料被日本企业垄断,成为国内品牌难以逾越的技术壁垒。为攻下这座必须攻克的山头,速波体育做出了一个极具魄力的决定——奔赴日本本土建厂。这是一场投入巨大、没有退路的战役,但最终成功突破了封锁,让中国品牌制造的羽毛球线昂首迈入世界一流水准,让广大羽毛球爱好者真正用上了“优质优价”的中国好羽线。

在追求商业成功的同时,速波体育更将一份深厚的社会责任置于心头。自2008年起,公司便与全球华人杯携手,长期陪伴并支持民间羽毛球赛事成长。从赞助北京大学、中南大学、天津大学等多所高校的高水平羽毛球队,到2025年赞助的河北、广东等多地青少年锦标赛,其支持力度覆盖了从专业竞技到青少年普及的各个层面。这份持久的投入,彰显的不仅是一家企业的情怀与担当,更是为中国羽毛球运动的未来深耕沃土。

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告别冬季咳喘这些中：医方法管用