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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日官方通报发布行业新变化共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

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【2025年9月，上海】近日，全球领先游泳品牌Speedo（速比涛）推出全新CHIIKAWA系列产品。Speedo常年深耕竞技游泳领域，并不断研发创造具有科技含量的新型泳衣，以标杆之姿引领行业，深得专业玩家及伙伴的青睐。近年来，Speedo更积极拓展品牌战略，以更为积极、健康、愉悦的生活方式赋予品牌更多内涵，努力成为更贴近大众的‘水中生活玩伴’。此次推出的CHIIKAWA新系列，正是给百年专业积淀注入年轻化，生动性的生活美学，重新定义“与水相处”的生活方式。此次合作以“划水自由，只管趣游”为主题，从Speedo品牌「只管去游」的理念为触点，号召更多玩水爱好者一起，在跃入水中的那一刻，让身体的律动呼应内心的释放，感受水流的轻盈与抽离，共同感受身心被治愈的时刻。

“划水自由”，探索玩水的无限可能

CHIIKAWA漫画主要描绘了努力工作的主人公吉伊卡哇和ta的小伙伴们哈奇喵，乌萨奇以及其他性格迥异的角色们的日常生活；是一个快乐又悲伤，小家伙们在辛酸的日常中寻找乐趣的故事。

作为全球领先的游泳品牌，Speedo（速比涛）持续将先进科技、前沿设计及创新技术融入产品，全力为不同年龄段、专业及大众的游泳爱好者带来卓越运动体验。此次，Speedo|CHIIKAWA全新系列，以“划水自由，只管趣游”的宣言探索玩水的无限可能——“划水”不仅是在水中自在嬉戏的身体律动，更是一种短暂脱离压力、获取精神喘息的心理状态。Speedo邀请广大玩水爱好者与CHIIKAWA三只小可爱一起，以“划水”的姿态在水中自由释放无处安放的疲惫与呐喊，每一次划水动作都将化作自由宣言，身体在高弹舒适的泳衣包裹下，感知水流的托举与阻力，这种高度专注的、回归身体本源的体验，本身也是一种精神上的抽离与重置。无论是专业泳者的竞技瞬间，还是休闲爱好者的惬意畅游，都能通过感受身体与水的契合，在水中摆脱束缚，释放压力，实现精神上的“划水自由”。

玩水搭子全家桶，助力“只管趣游”

Speedo|CHIIKAWA系列专为游泳爱好者和玩水人群精心打造全方位玩水装备，涵盖泳衣、防晒衣、游泳配件等多款俏皮单品，让每一次入水都畅快又治愈。

泳衣在外观上延续了CHIIKAWA三小只的活力配色，同时在面料上暗藏惊喜：干燥时低调纯色，入水后小可爱们的图案跃然出现，尽显水下高光时刻。高弹性纤维编织，泳衣贴合肌肤却没有束缚感，精致小方领和X形细肩带镂空设计，在减少水阻的同时兼具俏皮与性感，让身体在水中自在舒展不受限，可爱与力量并存。UPF50+防晒面料的防晒连帽开衫能够满足不同玩水场景下的防晒需求，仿佛自带隔离结界。

系列中还包含多款配件，满足全场景需求：俏皮镭射图案防雾泳镜，镭射镜片上藏有CHIIKAWA三小只的笑脸，轻松收获和小可爱一起游泳的快乐；搭配可调节镜带，适应各种脸型的同时稳固贴合头部，激烈泳动也不移位。外防护内防雾的镜片，直面阳光不刺眼，水下视线也清晰无阻；硅胶防水泳帽，立体剪裁贴合头部轮廓，CHIIKAWA印花点缀帽檐，既减少水阻又活力满满。安全硅胶材质和贴心波浪包耳设计，抵御氯水侵蚀，防水更进一步，告别湿发脱发困扰，助力安心自在游；轻松抵御紫外线；更有毛巾、泳包、泳圈等缤纷配件，助你自在玩水的同时还能轻松get100%出片率！

Speedo|CHIIKAWA全新系列已陆续在线上天猫、京东、抖音、微信小程序、得物平台的Speedo（速比涛）官方旗舰店及线下Speedo门店和授权经销商门店同步发售。即刻起，和Speedo|CHIIKAWA一起开启玩水撒欢模式吧。韩璐(EN053)

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