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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本月官方渠道传递新进展共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

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大皖新闻讯为在干部选拔任用工作中进一步扩大民主，广泛听取群众意见，把干部选好、选准，根据《党政领导干部选拔任用工作条例》规定，中共安徽省委组织部12月24日对以下拟任人选进行公示：

吴祚麓，男，汉族，1968年11月生，中央党校研究生学历，中共党员，现任芜湖市委常委、市纪委书记、市监察委员会主任，拟提名为省辖市政协主席候选人；

刘卫宝，男，汉族，1971年5月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任合肥市委常委、政法委书记，市公安局局长，拟任省辖市市委副书记；

刘居胜，男，汉族，1972年9月生，省委党校研究生学历，法学学士，中共党员，现任宣城市委常委、市纪委书记、市监察委员会主任，拟任省辖市市委副书记；

王燕永，男，汉族，1971年7月生，大学学历，公共管理硕士，中共党员，现任滁州城市职业学院党委书记，拟任省辖市市委常委；

李煜，男，汉族，1977年1月生，研究生学历，管理学博士，中共党员，现任六安市副市长，拟任省辖市市委常委；

易茂林，男，汉族，1972年4月生，大学学历，农学学士，中共党员，现任马鞍山市副市长，拟任省辖市市委常委；

雍凤山，男，汉族，1968年6月生，大学学历，工商管理硕士，中共党员，现任合肥市建设投资控股（集团）有限公司党委书记、董事长，拟提名为省辖市人大常委会副主任候选人；

马莉，女，汉族，1968年6月生，省委党校研究生学历，农工党党员，现任亳州市商务局局长、农工党亳州市委会主委，拟提名为省辖市人大常委会副主任候选人；

王光武，男，汉族，1967年10月生，大学学历，文学学士，中共党员，现任阜阳市委党校常务副校长，拟提名为省辖市人大常委会副主任候选人；

吴玲，女，汉族，1970年1月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任马鞍山市纪委常务副书记、市监察委员会副主任，拟提名为省辖市人大常委会副主任候选人；

程旭，男，汉族，1976年1月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任六安经济技术开发区党工委书记兼管委会主任，拟提名为省辖市副市长人选；

王所宝，男，汉族，1975年11月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任铜陵市郊区区委书记，拟提名为省辖市副市长人选；

朱振华，男，汉族，1968年9月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任阜阳市农业农村局党组书记、局长，拟提名为省辖市政协副主席候选人；

刘峰，男，汉族，1969年6月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任阜阳市颍州区委书记，拟提名为省辖市政协副主席候选人；

程启涛，男，汉族，1971年10月生，大学学历，农学学士，中共党员，现任淮南经济技术开发区党工委书记兼管委会主任，拟提名为省辖市政协副主席候选人；

朱发沐，男，汉族，1969年12月生，省委党校大学学历，中共党员，现任芜湖市住房和城乡建设局党委书记、局长，拟提名为省辖市政协副主席候选人；

杨林，男，汉族，1970年9月生，省委党校研究生学历，中共党员，现任黄山市委政法委常务副书记，拟提名为省辖市政协副主席候选人；

王光军，男，汉族，1973年12月生，大学学历，法律硕士，中共党员，现任六安市司法局党组书记、局长，拟提名为省辖市中级人民法院院长候选人；

褚彦，女，汉族，1975年1月生，大学学历，法律硕士，中共党员，现任省纪律检查委员会监察委员会第九纪检监察室副主任，拟提名为省辖市人民检察院检察长候选人；

王伟伟，女，汉族，1976年10月生，大学学历，法律硕士，中共党员，现任省人民检察院案件管理办公室主任，拟提名为省辖市人民检察院检察长候选人。

如有情况需要反映，请于2025年12月25日至2025年12月31日向省委组织部干部监督处（举报中心）口头、书面或通过举报网站反映（电话：0551—12380；邮政编码：230091；举报网站网址：www.ah12380.gov.cn）。

编辑张大为

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