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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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金秋北京，激情再燃。2025年环门头沟国际公路自行车赛将于10月12日至14日在门头沟区燃情开赛。这场跨越生态山水与历史文化的国际赛事，已进入最后筹备阶段，正以全新面貌向国内外骑行爱好者发出邀约。

本次赛事作为所有参赛车队争夺UCI积分、通向世界舞台的关键一役，拥有高难度赛道设计、专业裁判团队与符合国际标准的赛事服务，确保比赛的公平性和竞技性。今年赛事正式升级为国际自行车联盟（UCI）2.2级别赛事，成功跻身亚洲巡回赛序列，标志着竞赛水平、组织规格与国际影响力的全面提升，成为门头沟区打造“北骑”品牌的关键举措。未来三到五年，赛事有望成长为与北京马拉松、北京国际山地徒步大会齐名的自行车国家级自主品牌赛事，填补京西高端自行车赛事的空白。

本次赛事吸引20支来自全球各地的顶级职业车队、逾百名国际职业车手齐聚门头沟，选手们将在连续三天的赛程中展开激烈角逐。同时，赛事构建"职业+大众"的多元化参赛格局，总规模预计达3500人，除了男子专业组，还将举行（男子、女子）公路公开组城市绕圈赛、全民健身骑游活动、儿童泵道滑步车比赛，以及自行车品牌会展、虚拟骑行赛等丰富主题活动，实现全年龄、全层级覆盖，形成文商旅体融合发展的多元业态。

值得一提的是，本次赛事的独特魅力依托于“京西福地”门头沟的生态、文化资源禀赋。据了解，赛事专业组总赛程达到353.2公里，分为门头沟区体育文化中心至田庄村121公里大组赛、门头沟城市117公里绕圈赛、斋堂115.2公里大组赛共三个赛段。整个路线串联起永定河的碧波蜿蜒、妙峰山的险峻奇崛、爨底下村的古韵悠长以及沿途乡村的振兴新貌，将京西山水风光、城市风情融入竞技体育赛事中，成为向世界展示门头沟自然人文魅力、绿色发展成果的流动长廊。

从UCI职业车队的巅峰对决，到亲子家庭的趣味骑行，2025环门头沟国际公路自行车赛将在门头沟书写"生态+体育+文化"的华丽篇章。10月，让我们聚焦京西福地，见证车轮上的速度与诗意般的山水在此相遇！

2025环门头沟国际公路自行车赛由中国自行车运动协会、北京市体育局、北京市门头沟区人民政府主办，北京市体育竞赛管理和国际交流中心、北京市门头沟区体育局承办，北京势至山水文化传播有限公司独家运营。韩璐(EN053)

对印军事行动是自卫适当：《时候会结》束