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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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2025年5月27日，东风纳米06以7.99万元起的限时先享价正式上市，剑指10万元级纯电SUV市场。这款号称“国民智趣纯电SUV”的新车，凭借越级配置、央企技术背书和亲民定价，迅速引发行业关注。然而，在新能源市场竞争白热化的当下，纳米06能否真正打破“低价低质”的固有印象，从而获得市场认可，值得关注。

纳米06

高配低价：纳米06具备突出的性价比优势，产品力表现出彩

纳米06的核心竞争力，首先体现在其对10万元级市场的价格与配置平衡上，具有较高的性价比优势。

相较部分同级车型，纳米06以近1万元的价格优势，却搭载了L2级辅助驾驶、高通骁龙8155芯片、3C超级快充（5分钟补能114公里）等配置。

这种“高配低价”策略，依托东风集团的规模化效应和技术积淀，试图将高阶智能驾驶和长续航（CLTC最高471公里）下沉至普惠市场。

纳米06

更值得一提的是其“天地门”设计——同级独有的上下分段式尾门，地门承重150公斤，可扩展为露营平台或观景台。

结合前排座椅180度放平形成的1.8米“沙发床”，在一定程度上契合了年轻家庭对“一车多用”的期待。

2715mm轴距带来的A+级空间体验，以及35处储物细节等，也无疑进一步强化了新车的实用性。

纳米06

依托东风量子架构3号平台，其搭载的马赫E电驱系统获中汽研“能效之星”认证，电驱效率达92.7%，第三代“智焓”热管理系统将低温续航衰减率控制在35%，应该能缓解部分用户的里程焦虑。

而IP68级电池防护、车身14处超高强度钢的应用，则在很大程度上展现了对安全性的严苛追求，或许会成为新车的一大卖点。

在智能化领域，天元智驾系统支持高速NOA、跨层记忆泊车等功能，无需依赖高精地图即可应对复杂路况。

纳米06

纳米06可能面临一定的挑战，但破局依然值得期待

事实上，可能受益于产品力以及性价比等方面的优势，官方宣称，纳米06预售1小时订单破万，表现相当出彩。

我认为，在一定程度上，这体现了纳米06的市场竞争力。当然，毋庸讳言的是，就目前的市场环境来看，纳米06可能还会面临一定的挑战。

其一，品牌认知度有较大提升空间。作为一个诞生不久的年轻品牌，纳米虽然在国内车市具有一定的影响力，但是品牌认知度相比头部自主品牌，还相对处于提升和构建当中。

纳米06

其二，市场竞争激烈。在当前的市场中，比亚迪元UP、五菱缤果PLUS、宝骏悦也PLUS等车型，都可能对其形成一定的竞争。

不过，好在即使如此，纳米06依然具备不错的市场机遇。一方面、纳米06的登场，折射出中国新能源市场从“参数竞赛”向“场景革命”的转型。

它不再局限于代步工具，而是通过露营模式、V2L外放电、天地门等设计，在一定程度上满足了用户“移动生活空间”的设想。

另一方面、在价格方面，相比部分同级车型，纳米06具备不错的优势。这些或将助力其开拓市场。

纳米06

本文结语：

应该说，7.99万元起的东风纳米06，无疑为纯电SUV市场投下一枚“深水炸弹”。其以越级配置与场景化创新，试图重新划定国民车的价值边界。

然而，在价格优势的背后，品牌力与用户口碑的积累，或许仍是其能否真正立足市场的重要因素。毕竟，真正的“国民车”不仅需要价格亲民，更需在品质、服务与用户体验上建立长期信任。

对于纳米06来说，‘’高配低价”是突破重围、市场破局的开端，还是昙花一现的尝试？我们交给市场来给一个答案。

在此，我们希望纳米06能够不断为用户提供更好的体验，从而在市场获得更好的销量和发展前景。

最后，本文涉及到的产品信息，来源于品牌官方以及权威媒体信息，仅供参考，具体以官方信息为准。

{将带来全}新惊喜内：容