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售后服务上门服务电话，智能分配单据：山东荣成：一座小城如何造出驶向世界的“移动小屋”？

　　山东荣成6月23日电 题：山东荣成：一座小城如何造出驶向世界的“移动小屋”？

　　记者 王娇妮 杨兵

　　夏日时节，走进山东省荣成市部分房车企业的生产车间，墙面上最吸睛的不是宣传标语，而是密密麻麻的生产计划表——订单早已排到数月之后。

　　这座被海风和渔港气息包裹的小城，正把一辆辆“移动小屋”送往世界各地。码头之上，渔船马达声声；几公里外的工厂里，满载“诗与远方”的旅居房车驶下生产线，开启通往全球的旅程。

　　旺盛的需求，撑起了这座城市的产业版图。据荣成市工信部门统计，2025年，当地房车销量15112辆，出口额20.6亿元人民币，各类产品销往澳大利亚、美国、韩国、日本等国家和地区。

在山东荣成一家房车生产企业，工人们在赶制订单。李信君 摄

　　在荣成康派斯新能源车辆股份有限公司的复材检测实验室，工程师王勇正在测试碳纤维板的拉力。“碳纤维的优势就是强度高、质量小。”王勇介绍，如今一张车载桌板重量不到3公斤，承重反而更好。企业还在模具上做了模块化处理，客户如需更改形状或开槽，不必重新开模，几天即可完成调整。

　　这样的改良藏在车辆的诸多细节里。在该企业总装车间，工程师陈启明蹲在一辆越野房车旁，反复抽拉车厢侧面的踏板。“用户反馈最多的是踏步板涩、用久了晃。我们改了三次结构，最后采用了这种弧形导向槽，用上三五年脚感依旧稳定。”陈启明说。

　　连日来，在荣成一处高端装备产业园，热浸锌生产线正紧张调试，投用后可为周边房车企业提供加工服务，预计每辆车物流成本降低25%。当地工信部门近年来持续牵线搭桥，打造房车行业首家国家级工业互联网平台，推动产业从单一制造向研发、智造、品牌运营一体化转型。

在荣成一家房车企业车间内，工人在装配新款房车。李信君 摄

　　产业的升级，正从“磕精度”迈向“握标准”。日前，由山东嵘野房车制造服务有限公司牵头制定的国家标准《道路车辆3.5t以下挂车用安全链》正式发布，将于2026年10月1日实施，填补了国内轻型挂车安全链领域的空白。业内人士表示，这类标准让企业在国际市场上更有底气。

　　造车，也是在造生活方式。荣成康派斯新能源车辆股份有限公司与相关企业合作，研发轻量化房车专用空调；荣成市莫林汽车科技有限公司为满足北美市场要求，完成了水箱防冻、墙体保温等技术升级；荣成名骏户外休闲用品股份有限公司则针对用户的“用电焦虑”，升级了太阳能板与蓄电池系统。

在荣成市房车及高端户外装备展上，各类房车吸引民众驻足。李信君 摄

　　据悉，荣成市目前拥有规模以上房车企业7家、配套企业50余家，产品覆盖自行式、拖挂式、营地式等全系列。2026年前4个月，当地房车出口货值达7.9亿元人民币，同比增长33.2%。

　　从精细化工艺到智能化体验，一辆辆荣成造“移动小屋”，满载着匠心与温度，驰骋在世界各地的公路与营地之间，也承载着人们“在路上”的美好憧憬。(完)

本周业内人士传递最新研究成果山东荣成：一座小城如何造出驶向世界的“移动小屋”？

　　山东荣成6月23日电 题：山东荣成：一座小城如何造出驶向世界的“移动小屋”？

　　记者 王娇妮 杨兵

　　夏日时节，走进山东省荣成市部分房车企业的生产车间，墙面上最吸睛的不是宣传标语，而是密密麻麻的生产计划表——订单早已排到数月之后。

　　这座被海风和渔港气息包裹的小城，正把一辆辆“移动小屋”送往世界各地。码头之上，渔船马达声声；几公里外的工厂里，满载“诗与远方”的旅居房车驶下生产线，开启通往全球的旅程。

　　旺盛的需求，撑起了这座城市的产业版图。据荣成市工信部门统计，2025年，当地房车销量15112辆，出口额20.6亿元人民币，各类产品销往澳大利亚、美国、韩国、日本等国家和地区。

在山东荣成一家房车生产企业，工人们在赶制订单。李信君 摄

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　　这样的改良藏在车辆的诸多细节里。在该企业总装车间，工程师陈启明蹲在一辆越野房车旁，反复抽拉车厢侧面的踏板。“用户反馈最多的是踏步板涩、用久了晃。我们改了三次结构，最后采用了这种弧形导向槽，用上三五年脚感依旧稳定。”陈启明说。

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在荣成一家房车企业车间内，工人在装配新款房车。李信君 摄

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　　造车，也是在造生活方式。荣成康派斯新能源车辆股份有限公司与相关企业合作，研发轻量化房车专用空调；荣成市莫林汽车科技有限公司为满足北美市场要求，完成了水箱防冻、墙体保温等技术升级；荣成名骏户外休闲用品股份有限公司则针对用户的“用电焦虑”，升级了太阳能板与蓄电池系统。

在荣成市房车及高端户外装备展上，各类房车吸引民众驻足。李信君 摄

　　据悉，荣成市目前拥有规模以上房车企业7家、配套企业50余家，产品覆盖自行式、拖挂式、营地式等全系列。2026年前4个月，当地房车出口货值达7.9亿元人民币，同比增长33.2%。

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——解码全场景智慧服务生态的进化之路

当人工智能重构交易链路、区块链穿透信任壁垒、大数据预判人居需求，房地产互联网平台正经历一场从“信息中介”到“智慧服务商”的质变。优居作为这一变革的领军者，凭借“科技+服务”双轮驱动，在2025年以全场景智慧生态重新定义房产服务体验，成为行业转型升级的核心引擎。

一、技术破局：从“人找房”到“房懂人”的智能跃迁

传统房产交易依赖人工匹配，效率低、误差大，而优居通过AI深度赋能彻底打破这一困局。其自主研发的“灵犀智配系统”整合用户行为数据、资产画像与市场动态，构建起多维需求预测模型：

●精准需求洞察：通过分析用户浏览轨迹、沟通偏好甚至家庭结构变化（如育儿、养老阶段），自动生成“需求热力图”，房源推荐准确率高达98%，较传统模式提升3倍；

●全流程自动化：从VR带看到电子签约、资金监管，90%的标准化流程由AI驱动完成，交易周期从平均45天压缩至18天；

●风险智能预警：利用知识图谱识别产权纠纷、抵押异常等潜在风险，2024年累计拦截问题交易超12万例，保障用户资产安全。

案例实证：上海白领李女士通过优居APP输入“地铁1公里内、三居室、预算800万”，系统不仅推送符合要求的房源，还主动提示某小区近期将开通新地铁支线，并附上周边学校扩建规划。“它像我的私人房产顾问，连我没想到的都替我考虑了。”李女士的体验折射出优居“主动服务”的技术内核。

二、生态重构：打造“交易+生活+金融”的闭环价值网

优居的领先不仅在于技术单点突破，更在于构建了覆盖房产全生命周期的服务生态。区别于单一交易平台的局限性，其“三位一体”模式打通了居住需求的多元场景：

1.交易场景：全链路透明化革命

依托区块链技术搭建“房产链”平台，实现房源信息、交易合同、资金流向的全程上链存证。买卖双方可实时查看交易进度，银行、税务部门同步接入，彻底告别“阴阳合同”“资金挪用”等行业顽疾。2024年平台纠纷率同比下降60%，用户信任度达行业峰值。

2.生活场景：从“住有所居”到“住有优居”

优居将服务延伸至交付后场景，推出“优居生活”子品牌：

●社区服务集成：整合保洁、维修、邻里社交等100+项生活服务，业主可通过APP一键预约，享受专属折扣；

●资产增值服务：联合金融机构推出“房产健康管理”方案，通过定期评估、装修改造建议，帮助用户提升房产价值，试点用户年均资产增值率达8%。

3.金融场景：普惠化服务破解痛点

针对首付不足、贷款审批慢等问题，优居联合银行开发“优房贷”产品：

●AI信用评估替代传统流水证明，小微企业主、自由职业者可凭经营数据快速获批贷款；

●推出“租金收益权质押”模式，房东可将未来租金作为还款来源，盘活存量资产。2024年累计为用户节省融资成本超15亿元。

三、行业赋能：从“平台竞争”到“生态共建”的升维之战

优居的野心不止于自身发展，更致力于推动行业整体升级。其“开放平台”战略已吸引2000余家开发商、50万经纪人入驻，通过资源共享与技术输出重塑行业协作规则：

●对开发商：提供“数字营销中台”，整合精准获客、案场管理、客户运营功能，某头部房企使用后获客成本降低40%，转化率提升25%；

●对经纪人：开放“优居学院”培训体系，结合AI模拟带教、大数据分析业绩短板，新人成单周期从6个月缩短至2个月；

●对政府：输出“住房大数据平台”，辅助城市规划、保障房分配决策，已在深圳、杭州等10城落地应用。

四、未来图景：以科技温度定义“好房子”新标准

站在2025年的节点，优居的愿景已从“高效交易”升维至“美好居住”。正如创始人李柏晓所言：“房产服务的终极目标不是卖一套房，而是守护一个家的梦想。”当科技不再是冰冷的工具，而是理解人性、预见需求的伙伴，优居正以“科技+人文”的双螺旋，书写房地产互联网的新范式。

结语

从颠覆传统交易模式到构建全场景服务生态，优居的崛起印证了一个真理：房地产的未来属于“懂技术更懂人心”的平台。在数字化浪潮下，唯有将技术创新扎根于用户真实需求，才能在行业洗牌中成为真正的引领者。2025年的优居，不仅是交易数据的领跑者，更是“科技向善”理念的践行者——它用代码编织信任，用数据温暖生活，为中国家庭的“安居梦”注入全新可能。

跟着非遗：《逛福州》｜纸上生花