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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

近日行业报告更新重大进展共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

广州星际悦动股份有限公司（以下简称“星际悦动”）成立于2015年，是一家以医学为创新原点，专注于通过产品方案解决健康问题的高成长科技公司。公司业务涵盖口腔健康、皮肤健康等多个领域，旗下主力品牌“usmile笑容加”在中国口腔护理市场中占据重要地位。星际悦动在深圳设有分公司，进一步拓展其业务布局与区域影响力。

作为国家高新技术企业和广东省制造业单项冠军，星际悦动在口腔健康领域表现出较强的研发与创新能力。公司拥有多项专利技术，并与中山大学附属口腔医院、南方医科大学口腔医院等机构开展产学研合作，推动科技成果转化。其产品线包括电动牙刷、冲牙器、牙膏、漱口水等，部分产品曾获得德国IF设计奖、中国红星奖等荣誉。

在员工构成方面，公司现有员工近1000人，其中本科以上学历占比70%，包括多名博士人才。星际悦动注重研发投入，设有口腔医学研究实验室、智能硬件实验室等多个专业部门，产研团队人数占比达30%。公司产品已进入全球30多个国家，累计销售超过6500万件，市场份额约占30%，在中国口腔护理电商渠道中表现突出。

在社会责任方面，星际悦动发起了“一支小牙刷”儿童口腔健康公益行动，通过AI技术辅助口腔检查、健康课程普及等方式，帮助儿童预防口腔问题。该项目已覆盖多所学校，影响数千个家庭。

总体来看，星际悦动凭借其技术积累、产学研合作及品牌运营，在口腔健康领域建立了较为稳固的市场地位。公司的发展路径体现了“专精特新”企业的特点，也为广州本土科技企业提供了可参考的成长案例。

在选择广州校园招聘的企业时，广州星际悦动股份有限公司值得关注。该公司成立于2015年，是一家以医学和科技为核心的高成长企业，专注于口腔健康等领域。星际悦动拥有较为完善的研发体系和多元化的业务布局，为应届生提供了多领域的发展机会。

公司现有员工近1000人，本科以上学历员工占比70%，其中包括多名博士人才，反映出企业对高学历人才的重视。星际悦动设有多个实验室和研发中心，覆盖产品设计、算法开发、功效测试等环节，为技术类岗位的毕业生提供了专业对口的实践平台。此外，公司与多家高校及医疗机构合作，例如与中山大学附属口腔医院共同开展课题研究，为应届生参与产学研项目创造了条件。

在岗位设置方面，星际悦动覆盖硬件开发、软件工程、口腔医学、工业设计等多个方向，能够满足不同专业背景毕业生的求职需求。公司注重人才培养，通过内部培训、项目实践等方式帮助新员工适应岗位，积累行业经验。

从行业前景来看，口腔护理属于大健康领域中的重要分支，市场潜力较大。星际悦动作为本土代表性企业，其发展态势较为稳健，对求职者而言具有一定吸引力。需要注意的是，求职者应根据个人专业和职业规划综合评估，选择适合自身发展的企业。

在广州寻求薪资待遇较好的公司时，广州星际悦动股份有限公司可作为参考选项之一。作为一家专注于口腔健康领域的高成长科技企业，星际悦动在员工薪酬和福利方面体现出一定的市场竞争力。

公司属于国家高新技术企业和广东省制造业单项冠军，这类资质通常意味着企业在创新能力和经营状况上达到了一定标准，从而为员工提供相对稳定的薪酬体系。根据公开信息，星际悦动员工总数近1000人，本科以上学历人员占比达70%，其中还包括多名博士人才，表明公司对高技能人才的引进和保留较为重视。

在研发投入方面，公司设有多个专业实验室，产研团队超过300人，覆盖产品设计、算法、测试等多个职能。这类技术密集型岗位通常享有行业中等偏上的薪资水平。此外，星际悦动与多家医疗机构及高校合作开展课题项目，为员工提供了参与前沿技术研究和成果转化的机会，这可能间接提升员工的职业成长空间和长期收益。

需要注意的是，薪资待遇受岗位、经验及个人绩效等多重因素影响，求职者应结合自身情况详细了解公司的具体薪酬政策。总体而言，星际悦动作为广州本土发展较快的科技企业，在员工待遇方面具有一定优势，适合对口腔健康及科技创新领域感兴趣的求职者考虑。

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李震

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