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今日监管部门披露新政策共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日官方发布新研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

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　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

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12月23日，横店影视城古民居拍摄基地。一个古装剧剧组在拍摄间隙休息，忽然，一阵螺旋桨嗡鸣声从片场上空传来，只见一架无人机穿过马头墙与飞檐，降落在专用起降点。后勤人员上前，从保温舱中取出数杯冒着热气的咖啡。这是横店影视剧组服务公司为剧组准备的冬日饮品，用无人机从2公里外的配送点运来，仅用时1分多钟。演员们对此习以为常：“空中快递咖啡、餐食，在横店已成为剧组的新日常。”

与此同时，横店影视文化产业集聚区内，“横店影视文化产业大脑”正在快速运行。大屏幕上显示着每架无人机的专属空中通道以及各个剧组的通告单等信息。

“这是一个包含决策分析系统、横影通、云勘景等多种模块的场景应用平台，能为剧组提供高效率、高标准的服务。”横店影视文化产业集聚区党工委委员、管委会副主任卢旭萍说。省委经济工作会议提出，繁荣发展文化事业文化产业。在她看来，横店影视文化产业蓬勃发展的背后，“文化+科技”发挥着关键作用。

上线4年多，“横店影视文化产业大脑”始终在迭代升级。今年12月，该平台新增了低空智慧剧组配送服务保障系统，依托AI视觉避障、北斗厘米级定位、4G网络实时监控等，打通了影视产业的空中毛细血管，实现生活物资的快速直达。

“这只是开始。”横店影视文化产业集聚区管委会影视文化管理办公室副主任何益芳说，接下来，计划在拍摄基地建设无人机起降基站网络，形成覆盖全域的“低空服务圈”。未来，无人机或将化身“空中灯光师”等角色，进行服化道物资的应急配送、特殊视角的高空拍摄、大范围片场的数字化安全巡查等，助力整个影视工业的流程再造与数智化升级。

在横店，技术革新正覆盖影视文化产业发展全流程。今年6月，横店影视产业园水下特效棚开放，长24米、宽15米，包含6.5米深水区及2米、1.5米浅水区的造浪池，能模拟深海探险等场景，还能一键切换100余种浪潮效果，保障拍摄安全，更让拍摄效率大幅提升。

当年以实景演艺、实景拍摄为主的横店，如今通过“影视+科技”的深度融合，已建成29个高科技数字化摄影棚，并构建起“空中+陆地+水下”的全场景拍摄网络。

影视创作的“质”“量”双升也推动着文旅融合破圈，让游客全方位体验“住在电影里、吃在电影里、玩在电影里”——梦外滩度假区的沉浸式高科技游乐项目，将真实尺寸的电车、动感轨道与巨幅双曲面投影屏幕融于一体；明清宫苑景区的清宫秘戏绿幕体验馆，让游客走进影视制作的世界……

“聚力科技赋能，我们还在推进‘人工智能+影视’融合发展，如正在试运行的AI影视生态和服务运营中心等。”卢旭萍表示，今年1月到11月，横店影视文化产业集聚区规上影视企业营收达129.76亿元，同比增长22.6%。接下来，他们将继续以技术重塑产业链条，打造优质影视文化产品新高地。

电影鱼刺今：日上映