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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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大河网讯2025传感器大会将于11月29日至12月1日在郑州举办。作为工业智能的“神经末梢”，传感器能实时感知环境数据，为自动化控制与决策提供精准依据。在大会召开前夕，11月20日，一支由40余名中央、省、市主流媒体记者及知名网络达人组成的媒体探访团走进郑州高新区，深入研发中心与生产一线，近距离感受传感器“感知万物”的科技魅力。

探访团首先走进汉威科技集团股份有限公司。作为国内知名的传感器企业和领先的智能仪器仪表、智慧化解决方案提供商，汉威科技的展厅内，从指甲盖大小的传感器到整机装备，再到智慧城市系统平台，一条完整的传感器产业链呈现在大家眼前。

一款“电子鼻嗅觉传感器”吸引了探访团成员的注意。“这款产品被誉为‘嗅探大师’，能帮助具身智能机器人快速识别出多种气体，可用于家庭服务机器人、工业巡检机器人、环境监测机器人的可燃/有害气体检测、疾病识别、食品质检等领域。”工作人员介绍道。

河南省日立信股份有限公司是致力于智能电网终端产品研发、生产与销售的国家级专精特新重点“小巨人”企业、国家高新技术企业，二十余年如一日深耕电力行业，其部分产品在电力仪表配套市场占有率高达45%。

六氟化氢气务工作站、气体回收净化处理中心……这些关系国计民生关键领域的高端设备，展现了日立信公司在特定细分市场做到极致的“工匠精神”。

随后，在河南省国家大学科技园西区，探访团先后来到郑州安然测控技术股份有限公司、河南驰诚电气股份有限公司。

成立于1996年的安然测控，近三十年来始终专注于燃气流量计量与监控技术，是国内无线抄表系统的先行者。从IC卡表到物联网表，从抄表系统到AI安全评估平台，“我们的目标就是让感知更精准、通信更可靠、后台更强大”，该公司负责人说。

驰诚电气同样在气体检测领域深耕不辍，其产品覆盖家用、商用及工业用多个层面。从家用安防到智慧管廊，从工业运维到城市燃气监测，针对不同应用场景，驰诚电气开发了系列化、定制化的检测方案，从家庭厨房的燃气安全到石油化工企业的区域安全监控，都能见到其产品的身影，体现了传感器技术“飞入寻常百姓家”的普惠价值。

谈及即将召开的2025传感器大会，业内人士充满了期待。汉威科技集团高级副总裁杨承霖对记者说：“我们希望在此次传感器大会上，和世界各地传感器行业的专家教授、技术大咖交流碰撞，共同推动中国乃至世界传感器行业技术的进步和发展。”（秦臻）

祝萍审核：郭同欢

建行石家庄分行全“省系统人”：工智能＋“竞赛获佳”绩