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6月25日，乌兹别克斯坦选手TURSUNBOEVA Solikha在平衡木项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，印度选手SAMANTA Protistha在自由体操项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，乌兹别克斯坦选手丘索维金娜在跳马项目比赛后向观众比心。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，菲律宾选手KVAMME Kylee Ann在平衡木项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，乌兹别克斯坦选手丘索维金娜在跳马项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，朝鲜选手KIM Kyong Ryong在高低杠项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，新加坡选手LIN Ariel Jing Han在高低杠项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，新加坡选手TAN Alena Valerie Ying Xuan在自由体操项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，中国香港选手黄恬晴在跳马项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄 6月25日，越南选手TRAN Doan Quynh Nam在自由体操项目比赛中。 记者 瞿宏伦 摄

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问：我有一套奥体创世纪的二手房，现在卖合适吗？我想卖掉去买不限价的新房，比如绿城的晓澜玉华。这样的房产腾挪合不合适？

答：从创世纪换到晓澜玉华，是从“过去的明星”换到“当下的顶流”，方向正确，但门槛很高。

当下你面对的是，二手房市场比较冷静，新房限价打开，品质做起来了，但价格也明显上去了。如果打算年底卖掉创世纪，除非房源自身优势很大，价格估计不太会有惊喜，因为相对应购房群体的购房意愿不是很强烈。但创世纪的价格也不会出现比现在低很多的情况。确定想卖的话，建议你先完成第一步的价格评估，算清资金这笔账。因为要买晓澜玉华，按约5.35万元/平方米的均价计算，单套总价通常会超过1000万元，这意味着你需要准备比卖房所得还要高出数百万元，务必先精确核算首付和月供。另外，新房摇号存在不确定性，二手房出售也需要周期。如果你降价卖掉房子却摇不中新房，会陷入被动。

距离GTA6发售正好还有一年：时间