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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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九月的北国春城长春已染秋意，但乔丹体育“根深蒂固”第三季篮球赛事的到来，却让这座城市重回夏天。9月13日，这场草根篮球盛宴在长春欧亚卖场打响了一场精彩的“生存之战”。作为乔丹体育布局草根篮球的核心IP，“根深蒂固”赛事不仅为民间球员开辟了专业的竞技赛道，让平凡人的篮球梦想有了落地的舞台，更以篮球为媒介，将运动背后的坚韧拼搏精神、向阳而生的积极力量，渗透到城市的街头巷尾。

乔丹体育“根深蒂固”第三季长春赛场星光熠熠，孙铭徽带伤引领进化

此次长春赛场的气氛因孙铭徽的出现而格外热烈。这位刚从职业赛场载誉归来的乔丹体育品牌代言人，尽管身上带伤，仍主动请缨出战，在家乡父老面前展现了对篮球的赤诚之心。作为吉林籍球员，孙铭徽对这片土地有着深厚的情感，他的每一次传球、每一次组织都彰显了核心后卫的担当。比赛中，他以其招牌式的犀利突破和精准传球串联全队，最终带领年轻球队以100:89的比分夺得冠军，用实力回报了家乡球迷的支持。

除了孙铭徽的出色发挥，挚友球员倪豪凯也以其“蝴蝶穿花”般的华丽运球征服了全场，狂砍37分的表现让比赛观赏性十足。而MOP（最杰出球员）余豪则抓住了证明自己的机会，接孙铭徽助攻后一记关键三分锁定胜局，成为了这场“生存之战”中最闪亮的新星。他的故事生动诠释了“物竞天择，适者生存”的赛事理念——只有那些抓住机会、勇于拼搏的人，才能赢得最后的胜利。

乔丹体育“根深蒂固”第三季赛事进程接近尾声，体育精神贯穿始终

随着长春站比赛圆满落幕，乔丹体育“根深蒂固”第三季的征程也已渐入收官阶段。自盛夏启程以来，这场属于草根球员的篮球狂欢已相继点燃了南宁、兰州、晋中、成都、沈阳等多座城市的激情，如今在在长春再次掀起热潮。接下来，赛事还将继续前往徐州和南昌，为当地的篮球爱好者带来更多精彩。

乔丹体育通过这场贯穿全国多城的赛事，不仅将高水平的竞技体验带到普通球迷身边，更以实际行动支持着基层篮球的发展。正如其在其他城市站所做的那样，乔丹体育通过提供专业运动装备和支持基层体育发展的实际行动，将赛事的影响力转化为普惠的体育资源，让“根深蒂固”不仅仅是一场比赛，更是一次体育精神的下沉与扎根。

乔丹体育以赛事赋能草根进化，用篮球连接体育未来

时至今日，乔丹体育“根深蒂固”赛事所承载的价值，早已不是比赛胜负所能衡量。它通过逐年扩大的广泛布局，将热血篮球赛从体育场馆搬到城市商圈，让运动融入市民日常生活，成为连接城市文化与体育精神的重要纽带。同时，赛事也为中国篮球人才的培养提供了土壤，从草根球员中发掘未来之星，为中国篮球的可持续发展注入新动能。

随着徐州和南昌站的即将进行，乔丹体育“根深蒂固”第三季将迎来圆满收官。乔丹体育通过专业的赛事组织、优质的装备与资源支持，充分展现了品牌对推动中国篮球运动发展的坚定态度。每一座城市，每一场比赛，都是乔丹体育与草根球员们共同的进化之旅，他们正在用实际行动，让中国篮球的未来更加根深叶茂。韩璐(EN053)

(兴业转债)拟于1：2月29日付息