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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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2025年10月30日至11月2日，浙江舟山再次因飞镖而沸腾。国内外的高手与爱好者齐聚于此，共同参与2025中国飞镖公开赛（浙江舟山站），在这场以“全民参与、跨界融合”为主题的盛会中，感受飞镖运动的独特激情与活力。

历经十九年精心培育，这项赛事已从当年专业选手的“小众竞技”，蜕变为如今全民共享的“体育节日”。今年的赛场，既有专业选手屏息凝神、一镖定乾坤的巅峰对决，也洋溢着青少年们互相鼓励的真诚喝彩，以及银发族全神贯注的从容身影。

亮点纷呈：从赛场“破圈”到城市角落

本届赛事最显著的变化是参与群体的极大拓展。首次增设的大学生组，与专业组、中学生组、小学生组、老年组及市民嘉年华共同构筑了六大组别的全新矩阵，真正实现了从8岁到80岁的“全龄参与”，市外选手占比高达80%，更有国际面孔同场切磋，使舟山成为名副其实的“国际镖坛”。

赛事魅力不止于赛场。在舟山的宝龙广场，“飞镖进商圈”活动将竞技场搬到了市民身边。来自北京的选手曹天啸的精彩展示，引得观众阵阵惊呼；而“3轮宝龙镖王赛”体验区前，市民们排起长队，男女老少纷纷一试身手，欢笑声与欢呼声此起彼伏，将赛事热度辐射至城市的商业脉搏中。

底蕴深厚：十九年沉淀铸就城市新名片

十九年的坚守，为中国飞镖公开赛（浙江舟山站）积累了深厚的底蕴与独特的“舟山经验”。这里不仅是竞技的擂台，更是梦想的摇篮。赛事成功走出了中国首位女子软硬镖双料冠军朱丽星，也见证了残疾人飞镖界“神雕侠侣”陈磊、周燕夫妇多次折桂的励志传奇。他们的故事，生动诠释了飞镖运动的包容与激励精神。

更为重要的是，舟山探索出的“政府引导、协会运作、社会参与”模式，为赛事的可持续发展提供了强大动能。通过“飞镖融合市集”等活动，赛事巧妙地将飞镖周边、海洋文化、传统非遗与特色商贸融为一体，成功将短暂的赛事“流量”转化为实实在在的城市“留量”，释放出“体育+”模式的巨大消费潜力。

从专业化到全民化，从单一赛事到融合盛宴，中国飞镖公开赛（浙江舟山站）用十九年磨砺，成功将“飞镖”打造为舟山一张动感、开放、包容的城市金名片，为中国全民体育事业的蓬勃发展提供了又一个鲜活样本。

经过激烈角逐，最终，刘元军、邢倩分获专业组男、女子个人赛冠军；林宏/宗笑尘获得专业组双人赛冠军；王黔松、赵蕊分获大学生组男、女子个人赛冠军；广东韶关学院、苏州经贸职业技术学院分获大学生组男、女子团体赛组冠军；鲍炫亦、蔡其珈分获中学组男、女子个人赛冠军；椒江第二职校、李兴贵鄞江实验学校一队分获中学组男、女子团体赛组冠军；张庭恺、张紫诺分获小学组男、女子个人赛冠军；鄞江镇燕玲学校一队包揽小学组男、女子团体赛冠军；潘晨辉、兰淑清分获老年组男、女子个人赛冠军。

本次比赛由中国飞镖协会、舟山市人民政府主办，浙江省体育局、浙江省飞镖协会支持，舟山市文化和广电旅游体育局、浙江舟山群岛新区新城管理委员会承办，舟山市体育中心（舟山市全民健身中心）、舟山市飞镖协会执行，舟山市新星青少年体育俱乐部、舟山市星晨青少年体育俱乐部协办。韩璐(EN053)

135{万名观众}：{齐聚厦门}五月天演唱会连唱三场圆满落幕