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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。
要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。
“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。
应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。
要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。
与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。
租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。
如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。
一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)
昨日行业报告传达最新政策警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
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6月12日-15日，2025烟台夏季车展将在烟台八角湾国际会展中心举办。本届车展是由烟台鼎成会展有限公司主办，也是在八角湾会展中心的首次汽车展览活动。一场汽车大秀即将开启，年中盛会，“一站式”看遍众多车型。
届时，80余个汽车品牌将汇集于2025烟台夏季车展。本次将启用烟台八角湾国际会展中心超30000平方米的展览面积，以最新的车型阵容和最新的优惠政策，给市民们带来一场精彩纷呈的汽车盛宴。有选车、购车计划的朋友可不要错过本次车展！
现场品牌齐聚，一站式看遍众多车型。将汇集宝马、奔驰、上汽奥迪、林肯、沃尔沃、凯迪拉克、大众、本田、福特、丰田、马自达、Jeep、红旗、现代、别克、日产、领克、雪铁龙、标致、奔腾、荣威、MG、212等主流品牌，小米、理想、小鹏、零跑、比亚迪、腾势、方程豹、仰望、鸿蒙智行、极狐、猛士、岚图、福特纵横、智己、昊铂、阿维塔、吉利、奇瑞、深蓝、smart、东风纳米、飞凡、埃安、魏牌&坦克等明星车企。届时，在各大展区，燃油车与新能源车现场比拼较量，豪华车、合资品牌、自主品牌一应俱全，可以满足不同消费者个性化、多样化的需求和审美。
全新的智能科技，前沿的时尚设计，大咖新秀扎堆亮相，首发车型各显神通！无论是追求时尚动感的年轻消费者，还是注重舒适实用的家庭用户，都能在车展现场找到心仪的座驾。
此次车展举办，不仅是为车企搭建展示与销售平台，也是为进一步推动汽车以旧换新、置换更新政策，为消费者们提供便捷的购车体验，将切实的优惠补贴送到消费者手里，享受到真正的购车实惠。
众多参展经销商也为车展制定丰厚的让利措施，推出超值购车礼包、置换增购补贴、零首付、零利率、降价、送保养、保险补贴等多重叠加优惠，更有组委会筹备的【订车抽奖】环节，只要是车展期间订车，本人凭购车合同、缴费凭证即可参与，百分百中奖，还有线上互动小游戏兑换超值小礼品，让你无论是逛车展还是来买车都不空手而回。
车展期间特邀网红车模空降车展现场，高颜值美女与汽车相伴，成为车展上一道靓丽的风景线，同时她们还将携同超火宇树人型机器人“天天”、机器狗“团团”巡场走秀，并与观众近距离互动，让您一次看个够、拍个够。
本次车展特设市区免费接驳车，扫描下方二维码即可报名预约乘坐。
莱山线发车地点：佳世客南门（烟台市政务服务中心对面）
芝罘①线发车地点：火车站北广场（公交场站广场出站口）
芝罘②线发车地点：机场路小米汽车交付中心（机场路上曲家站东北向）
返程将于6月12-15日每日11时至18时每逢整点从八角湾会展中心始发，18时为末班车时间。
接驳车非一人一座，可站可坐，中间站只上不下，请知悉！
其他交通方式：
自驾路线：导航至烟台八角湾国际会展中心。
公交路线：公交乘坐快231路公交车至【国际会展中心】站下车，201路、208路、209路、215路、216路、526路至【烟台市光电产业园】站下车，步行至会展中心。
年中钜惠福利一触即发
2025烟台夏季车展
6月12日—15日
烟台八角湾国际会展中心
让我们共赴年中汽车盛宴！
（来源：烟台国际车展）