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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日官方渠道披露新政策共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

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位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

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　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

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北京时间5月23日，DOTA2迎来“2025年春华正茂”更新。本次更新带来了2025年新春英雄宝藏，内含16套全新物品套装，更有三套身心套装四件可以改变技能特效的不朽饰品，现在前往DOTA2客户端或完美世界电竞APP即可购买。

除了饰品更新，7.39游戏性更新上线，部分英雄重做，地形再次改动，全新中立物品加入，当然也少不了一上午看不完的超长更新日志。此外“春华正茂”还为我们带来了诸多“改善生活质量”的更新，从设置到商店，各种优化让你的游戏体验焕然一新。

【三套身心，四件不朽！2025年新春英雄宝藏上线】

身穿16套全新英雄套装步入新季节，2025年新春英雄宝藏已经上线。16套英雄套装包括12个套装，2个珍稀额外奖励，1个非常珍稀额外奖励，以及1个珍稀超凡额外奖励。4个额外奖励均包含可改变技能特效的不朽饰品，此外新春英雄宝藏还包含三套全新身心套装。

飒爽的琼英碧灵和可爱的玛西又有了新衣服;电炎绝手穿上一套荒原穿搭，将小莫迪变成响尾蛇的模样;破晓辰星在新版本会随着日出获得攻击力和视野加成，而他的穿着也裹上了一层黎明的赤色，如朝霞般撩人。

裂魂人带上了尖锐的犄角，全速冲刺时产生的巨大动能将集中于一点，让每一个暗影冲刺的目标都只能感叹“撞大运咯”;哈斯卡“焦炙哨卫”的套装不禁让人联想到某焦姓哈斯卡绝活，穿上这套饰品，你的哈斯卡会像焦哥一样势不可挡吗?

露娜化身为古埃及风格艳丽神秘又骁勇矫健的寻月司祭，瘟疫法师和斧王的套装则让他们拥有了焕然一新的武器，两个“专抢人头”的英雄誓要将所有敌人悉数斩杀。

超高人气的幻影刺客、敌法师和祈求者又有了全新的身心套装。

帕吉套装“小丑佐伊”作为珍稀额外奖励，还包含不朽品质的肩部部件不朽品质嘲讽动作不朽品质的守卫饰品，不朽肩部会改变腐烂的技能图标和特效，套装的武器部件则会把帕吉的钩子变成马桶搋子。

其他的三个额外奖励——撼地者“棺椁使者”、沙王“黑沙之神”、莱恩“炮鸣告解者”也包含不朽部件。

撼地者的不朽部件为武器，可以改变沟壑的技能图标和特效

沙王的不朽部件为头部，可以改变绝地穿刺的技能图标和特效

莱恩的部件为手臂，可以改变妖术和死亡之指两个技能的技能图标和特效

【奔流不息后的涟漪，7.39版本游戏性更新】

在奔流不息更新引发地图上的大规模动荡之后，今天的补丁响应了大变革泛起的涟漪。不少英雄获得了急需的调整，还有大量的命石、先天技能、阿哈利姆神杖和阿哈利姆魔晶得到了全面重做。

比如自然先知移除命石“铁树树人”，取代它的是全新命石“自然先富”——只要有敌方英雄被自然先知击杀，或者在他附近750范围内阵亡，2秒后会在原地长出一棵摇钱树。每棵树每秒会产生2个金袋，所有英雄都可以拾取。

比如发条技师获得了全新命石“人形锁子甲”：发条技师可以对自身施放物品锁子甲，将其消耗。每消耗一件都会获得+4护甲，叠加次数没有上限。每次消耗锁子甲，发条技师的模型还会变大，“布哩布咯机器人”到底能长多大呢?还需要你去客户端去探索。

地图进行了若干不大但有意义的调整，改善了节奏和平衡，信息呈现也更清晰。

许多玩家昔日喜爱的中立物品回归，不少不受欢迎的中立物品轮替出局，还有八件全新(以及四件回归)的中立宝物。

和以往的版本更新一样，这次的更新日志也如同论文一样值得探究。详细7.39版本更新日志可前往DOTA2官方微博、官方微信公众号，DOTA2国服B站账号，完美世界电竞APP等渠道查看。当然，打开客户端亲自体验永远都是熟悉新版本的最好方式。

【生活质量升级，全方位的优化与问题修复】

本次更新还对商店、设置、交流沟通等各方面的游戏体验进行了优化。

现在玩家可以追踪队友的装备预购和购买情况，可以将信使设置为自动运送，可以指定商品在金钱足够时自动购买，可以更醒目快速地在商店找到自己想要的道具。

信号已经焕然一新，有了新的视觉特效和音效，使沟通更加顺畅，并且语音聊天质量得到了优化。

设置界面改版，布局更加清晰明了，且全面支持搜索，你再也不用一页一页地去寻找想要设置修改的选项了。

技能征召模式颠覆性更新!现在不只是选择技能——还要选择操控技能的基础英雄。在征召阶段可以随时选择英雄，所以要先选强力的技能还是强力的基础英雄呢——这样的豪赌可能会改变一切。选择时英雄卡片上会根据选择的技能和英雄显示可选的命石。选择使用哪个命石会让选好的英雄拥有额外的优势。

除了上述更新之外，本次更新还优化了游戏性能、赛后和观战图表、矢量目标捕捉，并且添加了至宝MVP背景，MVP界面现在为装备至宝和身心的英雄准备了与他的荣耀相称的至宝背景。

DOTA2春华正茂更新已上线客户端，全新的版本令人倍感兴奋，全新的游戏体验则令人倍感安逸，现在就是你加入或者回归的最好时候!2025年新春英雄宝藏也已经上线，内含16套全新物品套装，更有三套身心套装与四件可以改变技能特效的不朽，现在前往DOTA2客户端或完美世界电竞APP即可购买。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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