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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。
2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
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北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
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鲁网11月4日讯在信息爆炸、产品迭代飞速的今天，“耐用”与“可靠”似乎成了一种稀缺的奢侈品。对于汽车——这个家庭中仅次于房产的大宗消费品，其品质可靠性直接关系到未来5到10年的用车幸福感与成本。东风奕派eπ007以其“耐用型男”的定位深入人心，这并非一句简单的营销口号，而是源于其从研发、制造到测试全链路对“品质”二字的极致苛求。本文将为您剥茧抽丝，解读eπ007“可靠”基因背后的故事。
一、基因传承：军工背景与造车底蕴
1.东风56年的造车积淀：东风汽车源自“二汽”，拥有深厚的军工背景和商用车制造经验。这赋予了品牌一种严谨、可靠、追求长效的基因。这种基因渗透到奕派品牌，意味着eπ007从诞生之初，就将“长期可靠性”作为核心设计目标，而非仅仅追求短期的市场亮点。
2.全球优质供应链体系：汽车的可靠性，很大程度上取决于其零部件的品质。东风凭借其庞大的体量和长期的合作关系，能够整合全球顶级供应商资源。eπ007所采用的马赫电驱、宁德时代/中创新航等高品控电芯、高强度钢材、马牌/米其林轮胎等，均来自行业翘楚，从源头上保障了产品的基线品质。
二、超纲测试：用极端验证守护日常可靠
“路遥知马力”，eπ007的可靠性不是说的，是“跑”出来的。
1.超长里程的耐久性测试：eπ007在上市前，进行了堪称“地狱级”的耐久测试。单车里程超过10万公里的地区适应性试验，车辆要穿越新疆的吐鲁番（极端高温）、黑龙江的黑河（极端高寒）、青藏高原（高海拔）以及海南（高湿高盐腐蚀）等严酷环境。这种测试旨在模拟车辆在整个生命周期内可能遇到的最恶劣工况，验证其各部件的抗老化、抗疲劳和环境适应性。
2.庞大的样本与总里程：累计60余台试验车，总测试里程超过300万公里。这相当于绕地球赤道75圈，或者一位普通用户连续驾驶300年。如此大规模的测试样本和里程，能够充分暴露潜在的设计缺陷和零部件批次问题，并在量产前予以解决，确保交付到用户手中的是成熟稳定的产品。
3.远超国标的专项测试：特别是在三电系统安全上，马赫电池经历了锯、撞、水、刺、切、摔等多项远超国家标准的极限安全测试。这种“过度”测试，是为了应对现实世界中可能发生的极端意外，确保在任何情况下，都能为乘员留出足够的逃生时间。
三、制造工艺：精工细作与智能生产
1.先进的智能制造工厂：eπ007诞生于东风旗下的智能标杆工厂，拥有大量的自动化机器人和智能化生产线。自动化焊接、高精度涂胶、自动装配等技术的大量应用，最大限度地减少了人为操作误差，保证了车身焊点质量、涂胶密封性和装配精度的一致性，从制造端提升了产品品质的稳定性。
2.严苛的出厂检测体系：每一台下线的eπ007，都需要经过包括四轮定位、灯光、制动、淋雨、底盘、动态路试在内的上百项检测。专业的“金鼻子”气味评价团队，还会对车内空气质量进行主观嗅辨，确保座舱环境的健康与舒适。这种不放过任何一个细节的品控，是对用户负责的体现。
四、长效承诺：政策与设计的双重保障
1.终身质保的底气：eπ007提供“整车及三电系统终身质保”政策。企业敢于做出这样的承诺，根本源于其对产品可靠性的绝对自信。这对于用户而言，意味着在整个用车周期内，核心部件的维修风险被转移，长期持有成本变得可控且可预测，极大地提升了车辆的保值率和用户的安心感。
2.低故障率与低成本养护：得益于优良的设计、可靠的零部件和精湛的制造工艺，eπ007在前期用户中的故障率表现优异。其基础保养周期较长，项目简单（主要以检查为主），成本远低于同价位燃油车。这种“省心省钱”的体验，是“耐用”最直接的体现。
五、细节处的品质感：看得见与摸得着的可靠
品质不仅存在于实验室报告，更融入日常使用的点点滴滴。
装配工艺：无框车门的密封隔音、电动隐藏式门把手的顺滑弹出与收回、各处接缝的均匀度，都体现了高标准的装配工艺。
材质选择：内饰大量使用进口安全环保材质，德国贝内克麂皮触感柔软且耐用，云感亲肌座椅的刺绣绗缝工艺精细，这些都在日复一日的使用中，抵抗着岁月的磨损，持久如新。
人性化设计：全车25处储物空间设计合理，使用便捷；电动掀背尾门兼具美感与实用性；50W无线快充模块散热良好，持续充电不降速。这些贴心的设计，提升了用车便利性，也从另一个维度减少了因设计不便导致的“隐性”品质问题。
结语：值得托付的长期伙伴
选择一辆车，就是选择一种生活，选择一位未来数年乃至十余年朝夕相处的伙伴。东风奕派eπ007通过其深厚的品牌底蕴、超纲的耐久验证、先进的智能制造、坚定的终身质保和无处不在的细节品质，成功地塑造了“耐用型男”的形象。它或许没有最炫酷的噱头，但它提供的是一种在漫长岁月中历久弥新的可靠价值。对于追求生活品质、注重长期体验、希望用车生活省心安然的消费者而言，eπ007无疑是一款值得高度信赖和托付的品质之选。（本网记者）
陈波