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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

今日行业协会传达最新政策共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

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　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

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在刚过去的周末揭晓的第38届中国电影金鸡奖中，陈思诚戴墨凭借《唐探1900》斩获本届金鸡最佳导演重量级奖项，这无疑是市场与专业评审的双重肯定。同时，由壹同制作出品的《解密》也获得“最佳男主角”的提名，并获得最佳美术的奖项，再度将壹同制作推至台前。而本次的荣誉并非偶然，它们是壹同制作多年来坚守电影工业化道路、深耕商业类型片、大力发掘新人以及对电影本身抱有持久热爱的必然结果。

唐探十年筑梦得果奖项背后的厂牌实力

《唐探1900》本次揽获大奖，是备受观众与市场喜爱的“唐探宇宙IP”的一次行业背书。唐探十年，陪着几代人的共同成长，IP本身也随着时代在进阶，也正是这样赤诚的“十年筑梦路”，让本次金鸡奖成为系列十年的最佳印证。不仅唐探受到认可，壹同制作的其他作品同样一直是各类奖项的“常客”。此次金鸡奖《解密》亦获得重要奖项的提名同时摘得最佳美术奖，此前《解密》不仅作为“开罗电影节中国电影周”开幕影片，陈思诚导演也获得"金金字塔荣誉奖"；在第二十届中国长春电影节“金鹿奖”上，《解密》提名五项大奖，并斩获“最佳男演员”和“最佳摄影”两项大奖。而壹同制作《三大队》三提三中获优秀故事片、优秀男演员和优秀电影音乐三项华表奖，足以证明“唯真不破，以情动人”永远是电影创作的“必杀技”。

细数壹同制作出品作品的“获奖之路”，皆为厂牌“造梦”最好的注解。可见从市场爆款到奖项常客，壹同制作已完成了从“商业成功”到“商业与艺术并重”的品牌升级，奖项不仅是厂牌实力的彰显，更是市场和行业的双重认可。

深耕电影工业道路壹同制作的创作驱动

壹同制作善于将喜剧、悬疑、推理等类型与高概念结合，打造出如“唐探宇宙”这样极具生命力的商业片系列；也善于做出“从0到1”的类型新尝试，不管是《解密》中家国情怀和个人成长的深度交叠激荡，美学风格和电影工业的完美融合，还是《唐探1900》选择换个角度“回望”，聚焦“唐人街”的起源去开展故事，都是不断拓宽中国商业电影的市场边界的迈步。而壹同制作在中国电影工业化道路的不断探索和拓展，始终是以创造和热爱为底层驱动力，人才孵化为行业注入新活力，如陈思诚与戴墨此次共获金鸡奖最佳导演就是“传帮带”模式的开花结果，而《误杀》系列同样让新导演崭露锋芒，为电影行业持续带来新血液和持续吸引观众入场的新意。

金鸡奖的认可不仅是里程碑，亦是新起点。壹同制作的创作步伐从未止步，对电影的感情也一直真挚。热爱为魂，工业为骨，想象力为血肉，持续产出激发行业和市场热情的好内容好作品，传达出的也正是厂牌“筑梦”的“生生不息”。壹同制作正以它的方式，解密中国电影的未来之路。韩璐(EN053)

彭绍辉与【贺龙合影】三个：【人四条手】臂