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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本周行业报告传递重大进展共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

2025年末悬疑赛道佳作上新！由段奕宏、窦骁领衔主演的悬疑剧《超感迷宫》，正式官宣于12月9日登陆腾讯视频。该剧作为腾讯视频年末布局的“双雄悬疑大作”，汇聚顶级制作班底——导演臧溪川深耕悬疑题材多年，擅长用镜头构建沉浸式张力，此次与实力演员窦骁的合作，堪称强强联手。窦骁饰演的角色庄明诚，阳光温和的笑容背后，似隐藏着重重阴影，白切黑切白的强反差引发期待。

“谜团核心”善恶难辨窦骁适配度拉满

窦骁在剧中塑造的庄明诚，是全剧的谜团核心：表面是刚刚归来的温和青年，但却散发着令人捉摸不透神秘气质，他是关键线索持有者，更是诸案的“幕后推手”。这个角色游走在正邪边界，既要伪装自己躲避追查，又要在暗中以精密计谋推动真相揭露。

庄明诚个性隐忍敏锐，执念复仇，人物层次丰富。与窦骁以往塑造的角色相比，庄明诚一角打破了其固有荧幕标签，反差设定与高智感特质，从角色曝光之初就被网友直呼“适配度拉满”，不少观众留言“期待窦骁演绎高智商角色的烧脑展开”，更有人预判“这将是窦骁演技生涯的又一代表性角色”。

预告高智感拉满！窦骁“眼神杀”频频

《超感迷宫》发布的片段中，窦骁的表现堪称“高能密集”，以极具说服力的演技诠释出角色的高智感，提前锁定观众期待。片中，他完美驾驭庄明诚“双面人设”的核心张力：面对审讯时，眼神时而涣散时而凌厉，嘴角笑意或狠戾，将“伪装者”的松弛感演绎得淋漓尽致，也将情绪的骤然爆发处理得宜，角色的高智商特质被具象化。

庄明诚这个角色对窦骁而言，既是挑战也是绝佳的“量身定制”——窦骁一直以阳光健康的形象被大众熟悉，而出演一个外表阳光实则阴湿疯批的角色，却令人耳目一新。窦骁自出道以来在一部部作品中沉淀下来的演技，更是成为为他诠释庄明诚的底气，角色兼具的高智商逻辑思维、隐藏在伪装下的隐忍与锋芒更给予了他极大的表演发挥空间。演员与角色的相互成就，可谓看点十足。

2025新作品不断窦骁演技稳步进阶

2025年堪称窦骁不断以全新角色刷新观众认知，演技备受业内外一致好评。年初播出的古装悬疑剧《掌心》中，窦骁饰演的大理寺少卿元少城，打破了传统古装男主设定——出身贱民区却渴望权势，为人冷酷狠戾却暗藏柔软，在正邪之间的挣扎被窦骁演绎得入木三分，剧中与刘诗诗的对手戏张力拉满，豆瓣评论区满屏“窦骁把元少城的狠与痛演活了”，剧集斩获豆瓣7.8分的好成绩。年中播出的《长安的荔枝》中，他又变身冷静深沉、手段果决的靖安司丞卢奂，贴胡须、束发髻的成熟扮相精准还原唐代官员风貌，在各方势力间的周旋博弈尽显演技张力，让观众直呼“差点没认出”。

一年之内，窦骁从《掌心》中狠戾的古装少卿，到《长安的荔枝》中深沉的唐代官员，再到《超感迷宫》中的高智疯批，角色跨度极大却个个鲜明立体，展现出极强的角色塑造能力。而窦骁的表演也越来越有层次感，总能精准捕捉角色的核心特质，无论是狠戾、深沉还是高智，都演绎得极具说服力。除了正在热播的《超感迷宫》，窦骁还有《主角》《焰火明城》等待播作品蓄势待发，不同作品风格与角色类型，将再次展现他的演技跨度与爆发力。

窦骁用一部部作品证明着自己的成长与蜕变，而不断推陈出新的作品更是他演技进阶的最佳注脚。期待窦骁在《超感迷宫》中带来更多高智对决的高光时刻，也期待他在未来的表演道路上，继续突破自我，解锁更多鲜活角色，为观众带来更多优质作品。锁定腾讯视频，一起见证窦骁饰演的庄明诚如何在迷局中步步为营，揭开隐藏多年的真相！韩璐(EN053)

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