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售后服务上门服务电话,智能分配单据:共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院,店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同,呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内,不少院落地势低洼,常年饱受积水困扰,姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史,因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局,居住着不少老住户。几年前,居民最怕的就是下雨,还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米,常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍,片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理,又要减少对居民生活的打扰,用最短的工期和最小规模的施工改造,来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需,将居民需求搬到了施工图纸上,他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道,实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中,新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统,串联全院落污水管线,顺利把独立卫浴引进老式院落,全面提升居住便捷度与干爽度。
此外,创新采用院落雨水蓄排调控技术,搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系,实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题,并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落,让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍,在规划设计的初期,团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下,做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施,另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区,胡同肌理依旧,老树仍在,但街角多了口袋花园,墙面添了艺术彩绘,曾经蛛网般的电线也已悄然入地,天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了,生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年,她说,整洁的环境让胡同住起来更“痛快”,也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点,一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里,并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说,地处胡同的咖啡店客流量较大,很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程,这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻,也会使居民的居住环境大大提升。
位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根,新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为,传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇,实现了新老居民、游客的和谐共生,也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。
2025年4月,住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》,北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来,西城坚守老城保护底线,摒弃大拆大建模式,以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底,已开展的21个申请式退(换)租项目,累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间,通过精细化盘活利用,改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
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北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院,店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同,呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内,不少院落地势低洼,常年饱受积水困扰,姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史,因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局,居住着不少老住户。几年前,居民最怕的就是下雨,还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米,常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍,片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理,又要减少对居民生活的打扰,用最短的工期和最小规模的施工改造,来完成居住基础设施的升级。
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废除原有的合流排水管道,实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中,新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统,串联全院落污水管线,顺利把独立卫浴引进老式院落,全面提升居住便捷度与干爽度。
此外,创新采用院落雨水蓄排调控技术,搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系,实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题,并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落,让低洼院更加宜居。
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2025年4月,住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》,北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来,西城坚守老城保护底线,摒弃大拆大建模式,以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底,已开展的21个申请式退(换)租项目,累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间,通过精细化盘活利用,改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
在全面推进乡村振兴与农业现代化的时代背景下,发展高附加值、高技术含量的特色农业产业,已成为促进区域经济增长、实现共同富裕的重要引擎。在这场产业变革中,浙江蓝美技术股份有限公司(简称“蓝美股份”)凭借前瞻的战略布局和持续的科研投入,成功培育出国家级林木良种“蓝美1号”,并从中提取出具有核心健康功能的成分——蓝莓花色苷。
研究发现,该成分不仅在缓解视疲劳、保护视力健康方面功效显著,更在血糖代谢调节与糖尿病辅助管理方面展现出明确潜力,尤其为中老年及糖尿病患者提供了创新型的天然膳食干预策略。
科技育种与产业根基:蓝美股份的硬核实力
产业的蓬勃发展,离不开坚实的技术与产业根基。蓝美股份的核心竞争力源自其自主研发的“蓝美1号”蓝莓品种。作为全国唯一的蓝莓国家级林木良种,该品种具有高产、易种、抗逆性强等突出特点,特别适宜在我国南方地区大规模推广,显著降低了农户的种植门槛与风险,充分体现了企业的创新能力。
蓝美股份深刻认识到,优质原料是高品质产品的基础。“蓝美1号”的核心价值正体现在其果实中所萃取出的高纯度蓝莓花色苷。公司构建了从种苗到终端的全产业链管控体系,依托年产2亿株的组培中心及分布多省的育苗基地,蓝美股份实现了“蓝美1号”种源的纯正、稳定和高效供应。
价值升华与多效赋能:蓝莓花色苷成为健康管理的新选择
如果说“蓝美1号”是推动产业发展的引擎,那么从中提取的高纯度蓝莓花色苷,则是提升产业链价值的关键核心。
在眼健康方面,蓝莓花色苷可有效放松睫状肌,降低收缩强度,显著改善视疲劳症状。临床研究表明,连续服用四个星期后,受试者的视疲劳状况明显缓解。同时,它在抑制眼轴异常增长方面也展现出潜力,尤其有助于青少年近视防控。此外,蓝莓花色苷具备卓越的抗氧化能力,能直接中和蓝光产生的活性氧自由基,减轻视网膜细胞氧化损伤,延缓视网膜老化。它还可改善眼底微循环,促进血流与营养输送,缓解眼干、眼胀等不适感,并通过促进视紫红质再生,增强视觉敏锐度与暗环境适应能力。
更值得关注的是,蓝莓花色苷在糖尿病辅助管理方面同样表现出色。一项由浙江蓝美技术股份有限公司联合江苏省农业科学院开展的临床研究,以227名60岁以上II型糖尿病患者为对象,结果显示每日服用400mg高纯度蓝莓花色苷(纯度>40%)可显著改善多项血糖指标。空腹血糖从基线8.24mmol/L降至7.00mmol/L,餐后2小时血糖下降17.4%,糖化血红蛋白降幅达8.99%。部分患者在服用6个月后成功实现减药甚至停药,例如原服用二甲双胍、达格列净或注射胰岛素的患者,在血糖稳定的前提下减少了药物依赖。
其控糖机制可能涉及多途径协同:强抗氧化性减轻氧化应激对胰岛β细胞的损伤,维持胰岛素正常分泌;通过激活AMPK信号通路调控糖脂代谢,促进糖利用与脂分解;抑制TLR4/NF-κB炎症通路,改善慢性低度炎症和胰岛素抵抗。这些效应为蓝莓花色苷作为糖尿病辅助管理策略提供了扎实的科学依据。
全链赋能与共创共赢:蓝美股份的乡村振兴实践
蓝美股份商业模式的创新,体现在构建了多方共赢的产业生态。公司为农户提供种苗、技术,并承诺果实回收,用于高附加值花色苷的提取,保障了种植环节的销路与收益,极大增强了农户的抗风险能力。这一模式背后,是蓝美股份以蓝莓花色苷为战略支点,所打造的“种植—回收—深加工—品牌营销”全链赋能体系。
在持续开发蓝莓花色苷的过程中,蓝美股份不断延伸产业链、提升产品附加值,实现了工业反哺农业、农业保障原料的良性循环。企业的实践充分证明,以科技创新为驱动,以蓝莓花色苷等健康成分为价值核心,完全能够将农业提升为具有竞争力和吸引力的现代产业。
凭借在蓝莓花色苷领域的领先开发优势以及在大健康行业的突出地位,蓝美股份不仅为消费者带来切实的健康益处,更以一颗小小的蓝莓,绘就了一幅助力共同富裕的宏伟“蓝”图,为中国广大乡村带来了全新的产业发展机遇。
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李震