本月研究机构发布新政策通报平度市首届青少年无人机大赛：盛大举行 很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。品牌授权报修电话，快速上门服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

本月官方更新行业研究报告警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

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鲁网12月22日讯（记者潘亚妮实习记者刘悦）为深入贯彻落实国家关于推动青少年科技创新教育和体育运动的指示精神，12月20日上午，“平度市首届青少年无人机大赛”在深圳路小学盛大举行。本次大赛旨在为广大青少年提供一个探索科学、激发创新、实践梦想的广阔平台，通过富有挑战性的比赛项目，培养青少年的动手能力、编程思维、团队协作精神和竞技体育素养。

开幕式现场气氛热烈非凡，教育界代表、无人机领域专家以及众多师生齐聚一堂。平度市无人机运动协会会长万强在致辞中表示：“无人机运动是科技与体育的完美融合，举办此次大赛，就是希望在青少年心中种下科技的种子，激发他们对科学技术的热爱与探索欲望，培养他们勇于挑战、敢于创新的精神。”

本次大赛精心设置了多个精彩纷呈的比赛项目，“无人机空中足球赛”吸引了众多目光。选手们操控着小巧灵活的无人机，时而急速上升，时而精准下降，巧妙地避开对手的一次次进攻，展现出高超的操控技巧和冷静的应变能力。每一次成功进球，都引得现场阵阵欢呼与掌声。

“无人机编程任务赛”则更侧重于考验青少年的编程思维和逻辑能力。选手们需提前编写好程序，让无人机按照预设的路线和任务要求完成飞行。从精准的起飞定位，到复杂的任务执行，再到安全的降落回收，每一个环节都离不开严谨的编程设计。这不仅要求选手们具备扎实的编程知识，还需要他们能够灵活运用，根据实际情况进行调整和优化。

大赛现场还设置了无人机科普展示区，各种先进的无人机设备琳琅满目，让人目不暇接。工作人员耐心地为青少年们讲解无人机的原理、应用领域以及发展前景，让他们对无人机这一前沿科技有了更深入的了解。许多青少年被这些神奇的科技产品所吸引，纷纷驻足观看，眼中闪烁着对科学知识的渴望和对未来科技的憧憬。

参与此次活动的青岛润泽天桥驾校负责人艾振章表示：“科技发展日新月异，无人机作为新兴科技的代表，正逐渐改变我们的生活。天桥驾校一直关注并支持各类科技教育活动，此次受邀参加平度市首届青少年无人机大赛，为大赛提供赛事裁判是希望为青少年提供更多接触科技、提升自我的机会，助力他们在科技领域茁壮成长，未来成为推动社会进步的创新力量。”

经过激烈的角逐，各个比赛项目都决出了优胜者。选手们脸上洋溢着自豪的笑容，他们纷纷表示，通过参加这次大赛，不仅提高了自己的无人机操控技能和编程水平，还结交了许多志同道合的朋友，收获了宝贵的经验和成长。

此次“平度市首届青少年无人机大赛”的成功举办，为平度市青少年搭建了一个展示自我、挑战自我的舞台，有力地推动了青少年科技创新教育和体育运动的发展。相信在未来，会有更多的青少年在科技的道路上勇敢探索、逐梦前行，为平度市的科技创新事业注入新的活力与动力。

刘亮亮

下半场：53“分钟济南”队率先进球