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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。
要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。
“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。
应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。
要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。
与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。
租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。
如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。
一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)
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距凉州新篇章上线已近一周，烧冬瓜们在风雪凉州中都有何别样体验?持磐石挥舞，力有千钧的新敌手「穆吞牛」是否让大家疲于应付?全新野外BOSS「望月婵媛」的柔美纤弱是否将大家迷惑?凉州的皑皑雪景又是否给即将迈入盛夏的游侠们带来一丝清凉呢?
即便是在丰富玩法、各种风格时装齐齐上线的新版本中，燕云制作团队的更新优化步伐仍不曾停歇。并且此次为不停服更新，在不中断玩家们游戏进度的同时还能竭力做好各处细节的优化，燕子属实值得一个大大的赞~
据官方消息，在5月23日的不停服更新中，游戏画面、操作以及游戏体验都是在更新优化的范畴之内，制作团队旨在为大家提供一个更为沉浸、轻松战斗和随心探索的游戏环境。
除以上各游戏模块外，新近游戏爆料的全新外观【螭骨】、【焚净三途】和【吹冷秋霜】也一一和大家见面，各美其美的时装相信总有一款会长在各位玩家的“心巴”上~
当然啦!端午佳节将至，游戏里面节日气氛自然不能少，稚子孩童彩缕祈福、强身健体，祛邪跳操都给大家安排上，真可谓是小孩、大人各有各的玩法，相信玩家们都能自得其乐。除上述新活动之外，端午期间还有很多趣味玩法、福利好礼即将到来：活动期间，玩家可以在单人或多人模式中参与体验玩法，并在兑换商店中兑换包括全新外观【十分隆粽】、情境姿态【剑诀】、个人名片【碧艾香蒲】等众多好礼。端午佳节，礼遇不容错过~
以上只是为大家粗略整理了部分不停服更新内容，细节控的燕云会让大家感受到满满的诚意与用心。此时无需等待，游戏之中便可瞥见优化!
燕云线上的优化如火如荼，线下也有重量级访客自远方到来。5月22日，包括新华社、法新社、日本共同社、拉丁美洲通讯社、瑞士意大利语电视台、日本《每日新闻》、日本《东京新闻》、韩国MBC电视台、韩国新一社、韩国《亚洲经济》共10家海内外主流媒体记者，实地探访了燕云开发组，各路媒体记者还亲身上手体验了游戏，相信中式武侠的魅力与氛围会深深感染每一位访客。
用心优化、做好游戏，向着“所有人的武侠”更近一步，燕云在努力。这一奋进的历程，我们一同见证!/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端