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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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　　毕业季租房该注意什么

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10月12日，2025环门头沟国际公路自行车赛在门头沟区体育文化中心燃情开赛。作为升级为国际自行车联盟（UCI）2.2级的亚洲巡回赛事，本届赛事以“时尚京西，骑行圣地”为主题，连续三天为全球观众呈现高水平竞技盛宴，以赛事为窗全面展现门头沟作为“京西福地”的生态之美、历史之韵、城市之姿。

UCI认证加持，赛事规格再攀新高

作为门头沟打造"北骑"品牌的重要举措，本次赛事实现关键性升级，正式跻身UCI亚洲巡回赛序列，成为职业车队争夺国际积分的重要赛场。据介绍，赛事吸引了来自中国、西班牙、意大利等10余个国家和地区的20支顶尖职业队、共105名车手参赛。赛事路线分为121公里山地赛段、117公里城市绕圈赛段及115.2公里耐力赛段。赛道设计深度结合门头沟山地地理特征，涵盖“北方骑行圣地”妙峰山经典爬坡路段与考验团队战术的平路赛段，既是车手提供展示实力的优质平台，更是“京西福地”山水风光的移动画卷。

上午9时30分，发令枪响后，专业组选手们从门头沟体育文化中心出发，途经锦屏南街、潭王路、妙峰山路等路段，抵达终点田庄村。经过3个多小时的激烈争夺，最终来自西班牙布尔戈斯-布尔佩雷特洲际职业队的加西亚·卡洛斯（GARCIAPIERNACarlos）夺得赛段第一，并创一战三衫好成绩，成为首个竞赛日最大赢家；亚洲最佳个人白衫则由来自马来西亚国家队的叶继凯（KEEZheYie）拿下。

全民骑行盛宴，点燃城市运动激情

本届赛事秉持“以赛促健、以赛促旅”理念，突破单一竞技赛事边界，升级为全民参与的体育文化节日，让京西福地的活力惠及每一位参与者。在专业赛事同期，组委会设置男女子公路公开组城市绕圈赛、全民健身骑游活动、儿童泵道滑步车比赛等组别，并配套自行车品牌会展、虚拟骑行赛等主题活动，吸引近3000名国内外骑行爱好者、普通市民及亲子家庭参与，实现全层级覆盖。户外生活市集则汇聚京西特色美食与文创好物，让市民沉浸式感受“京西福地”的烟火气与时尚感。

当天开展的全民健身骑游大会分设骑游竞技组和骑游大众组两个组别，其中大众组骑行路程为9.1公里，竞技组则可挑战43.7公里的长距离爬坡骑行，深度感受京西福地的骑行魅力。“门头沟有多条骑行爱好者心目中的必骑线路，今天借助赛事的机会能够体验经典赛道，我能感受到自行车赛在这里的活力，这是一次非常独特而美好的比赛体验，相信会有更多的国际车手来这里挑战自我的。”一位骑游竞技组的加拿大籍参赛选手表示。

赋能区域品牌，三地建设再添动力

赛事深度融入"京西福地门头沟"区域品牌建设，将"山水之福、文化之福、发展之福"的品牌内涵转化为可感知的赛事体验。赛道沿线的潭柘寺、戒台寺等文化地标，与檀谷、京西智谷等时尚、科技元素相互映衬，呼应着门头沟"古村古寺古道，福山福水福地"的文旅特色，让"Mentougou,MeanttoGo!"的国际宣传语深入人心。

近年来，门头沟区持续推动“三地”品牌建设，积极探寻“体育+”发展新模式，先后举办了“一带一路”国家驻华使节自行车赛（门头沟站）、2025北京自行车联赛（门头沟赛段）等热门赛事。通过“体育+文旅+商业”的融合模式，让自行车运动从专业赛场走向大众生活，有效提升门头沟旅游资源开放深度和利用程度，为区域发展注入新动能，真正实现“办赛、营城、兴业、惠民”多维统

一。

2025环门头沟国际公路自行车赛由中国自行车运动协会、北京市体育局、北京市门头沟区人民政府主办，北京市体育竞赛管理和国际交流中心、北京市门头沟区体育局承办，北京势至山水文化传播有限公司独家运营。韩璐(EN053)

2025亚洲羽毛【球精英巡】：回赛在北京通州圆【满落幕】