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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。
2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
本月行业报告发布最新动态共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
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2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
知名电影人分享与福建及福建电影的缘分。（本组图/主办方提供）
参加推介活动的嘉宾体验拓印“福”字。
厦门网讯（厦门日报记者邬秀君）光影流转，八闽生辉。昨日上午，2025年中国金鸡百花电影节“有福电影”专场推介活动在厦门举行。来自全国的知名导演、制片人、电影学者和艺术家齐聚鹭岛，共享八闽光影盛宴，共话中国电影的时代使命与未来创作。活动通过影片推介、签约发布、创作交流等环节，全景展示福建电影产业的新成就、新动能与新图景。
值得一提的是，主办方还邀请知名导演肖桂云、知名电影作曲家章绍同、知名导演尹力、知名导演陈力、知名电影作曲家居文沛等电影人，现场分享与福建以及福建电影的缘分和故事，这些电影人在分享中点赞福建是电影的“有福之地”。同时，来自福建省九市一区的代表，以精彩的推介展示了福建丰富多元的影视拍摄资源，欢迎更多影视从业者来闽拍摄，创作更多精品力作。
知名电影人点赞福建提供丰厚题材
数十载金鸡历程，承载着无数电影人的艺术信仰。在“金鸡”与福建的光影编年史中，不少知名电影人留下传奇和佳话，肖桂云是其中之一。1989年，由肖桂云执导的历史电影《开国大典》获得第10届中国电影金鸡奖最佳导演奖。当年，《开国大典》在福建首映。肖桂云说，在中国的电影画廊里，有非常多的福建、厦门故事呈现，让这个电影画廊显得丰富多彩。电影在厦门，无论是爱情，还是历史、人物等题材，都有很多挖掘的机会和条件，厦门可以说是一个有福的电影之都。
曾在福建电影制片厂工作过的章绍同，曾三次荣获中国电影金鸡奖最佳作曲奖，可以说，这是福建电影的骄傲。章绍同认为，福建有山有海，是一个非常灵秀的地方。“1981年福建电影制片厂拍了故事片《小城春秋》之后，福建电影就一步一步走向辉煌。”章绍同说。
知名导演尹力曾在福建多地取景拍摄了电影《云水谣》，并获得中国电影金鸡奖最佳故事片奖。在他看来，福建有丰厚的文旅资源，八闽大地鲜活的故事层出不穷。“像林徽因、陈嘉庚、林巧稚等人物，为未来电影的创作提供了丰厚的题材。”尹力说。
作为《古田军号》《守岛人》的导演，陈力说，她在福建待过很长时间，来参加这项活动感觉像回到了家。因为这份感情，尽管《守岛人》的故事发生在江苏，陈力还是把拍摄地放在福建平潭。“我特别希望更多创作人员来到福建拍戏，无论是拍艺术片，还是拍红色电影，都有太丰厚的题材。”陈力说。
居文沛说，她有幸能跟随章绍同一起为陈力导演的作品创作音乐，“在跟随剧组和导演的日子里，无论是实景还是在光影中，我都感受到福建的力量、福建的美。福建是艺术之地，也是音乐之地。”
九市一区展现影视资源优势
产业兴，则电影兴。推介会现场，《福建电影拍摄基地宣传片》的镜头穿越鼓浪屿海风、武夷山云海、泰宁古城、霞浦光影……展开一幅天然摄影棚般的山海卷轴。福建六大影视拍摄基地、二十大外景拍摄地全面亮相，为影视创作提供多元场景与资源支撑。
随后，来自福州、厦门、漳州、泉州、三明、莆田、南平、龙岩、宁德、平潭的推介人依次登台推介，展示福建丰富的影视资源与政策优势。从闽江古厝风情，到鹭岛滨海魅力；从海丝古城人文，到妈祖信仰文化；从武夷山云海茶香，到龙岩红色印记……在推介人的描绘下，一幅幅影像风景串联起八闽山海的生动画卷，也让“福建出品”的品牌形象愈加鲜明。
记者了解到，福建依托得天独厚的自然禀赋和深厚的文化底蕴，坚持把电影产业作为重点培育的战略性新兴产业，重点建设以全域影城为方向的厦门影视基地、以海洋为主题的平潭影视基地、以山水之美为优势的泰宁影视基地，同步推进福州、泉州、漳州等设区市筹划省级重点影视基地建设，在全省培育20个特色外景拍摄基地，形成全省影视基地集群，带动电影产业链发展。
此外，福建还围绕财政扶持、税收优惠、发行激励等关键环节，出台了一揽子电影产业政策。同时，借助金鸡百花电影节文化影响力，创新打造“有福电影”品牌，持续举办该品牌的系列活动，有效促进全省九市一区电影事业产业协同发展，构建独具特色的“闽派”影视文艺品牌，为提升文化影响力、展示福建新形象提供了重要支撑。得益于此，近年来，福建吸引了正午阳光、春秋时代等众多头部影视企业相继落户。