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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。
要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。
“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。
应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。
要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。
与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。
租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。
如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。
一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)
本周研究机构传达最新行业进展警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
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10月11日
河北五超第九轮对决一开场
就直接进入“神仙打架”模式
纪录刷得飞起
热情燃爆全场！
这不仅仅是一场场足球赛
更是一场场属于河北老百姓的快乐嘉年华
快来一起看看现场的“高能瞬间”吧！
▌“驴火”与“板面”的神仙打架
要说本场最牵动人心的比赛
无疑是这场被网友们戏称为
“板面与驴火之战”的较量
从开场第一秒就进入了“科幻片”节奏！
观众屁股还没坐热
球就已经进了两次！
在“河北五超”第九轮
石家庄队主场对阵保定队的比赛中
开场不到10秒石家庄队踢进本场第一球
创造“河北五超”最快进球纪录
6秒后保定队追平
创造“河北五超”最快扳平纪录
这哪是足球赛
这分明是“速度与激情”河北五超特别篇！
如果开场的进球是“闪电战”
那么接下来的比赛就是“逆境求生”的教科书！
面对落后的不利局面
石家庄队没有放弃
而是展开了潮水般的疯狂反击
每一次进攻都牵动着全场心跳
最终3:3的比分
是对他们不屈精神的最佳奖赏
球场上的球员拼尽全力
看台上的球迷更是用海啸般的呐喊
为自己的城市代言！
这场面，就问一句：够不够顶？
▌绿茵场边的“宝藏”风景线
绿茵场上战况激烈
看台上和场外同样“卧虎藏龙”！
这里有最燃的助威
也有最暖的风景
他们共同构成了五超赛场
独一无二的“气氛组”天花板！
谁说足球之夜只属于年轻人？
石家庄主场的大妈们用舞姿诠释什么是“芳华”！
她们的活力与热情
瞬间点燃了现场的每一个角落
从活力四射的阿姨到可爱爆表的萌娃
石家庄主场的气氛组堪称“全年龄段覆盖”！
有他们在，主场优势直接拉满！
气势这一块
邯郸球迷必须拿捏！
这位女球迷的呐喊
隔着屏幕都能感受到
那股为家乡球队拼尽全力的劲儿
这就是球迷文化最动人的样子！
▌不止有足球，更有城市风采与传承
足球是纽带
连接起城市的活力与文化的魅力
在紧张的比赛间隙
我们看到了更多属于这座城市的个性与风采
中场休息？不，是“才艺展示时间”！
邯郸赛区的街舞萌娃们
用帅气的舞姿成功“抢镜”
引来全场阵阵喝彩
足球与街舞的碰撞
年轻与活力的绽放
爱了爱了！
邯郸队主场迎战沧州队
开场即亮剑！
7分钟内连续两次破门
展现了强大的进攻火力
让主场球迷直呼过瘾！
这一夜的河北五超
有破纪录的闪电进球
有双城对决的巅峰较量
有阿姨萌娃组成的“最强气氛组”
还有街舞少年带来的别样精彩……
当终场哨声吹响
比分定格
但那份因足球而生的激情、快乐与连接
早已深深印在每个亲历者的心中
足球的快乐
就是这么纯粹而多元！
下一轮战鼓即将擂响
更多精彩
我们不见不散！
（文案：周颖、张晓晴）