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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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展现科文融合魅力，消融职业与大众界限，第二届中国电竞节超级冠军杯将于2025年11月22日至30日在北京经济技术开发区（北京亦庄）震撼启幕。本届赛事以“竞技无界・链接未来”为主题，将通过激烈的职业竞技、多元的科技体验与鲜活的潮流文化交织相融，打造一场全民沉浸的电竞嘉年华。

本届电竞节亮点纷呈，12支国内外顶尖强队将通过两大重磅赛事上演巅峰对决。

11月22日至23日，《王者荣耀》邀请赛率先开战：斩获多届KPL冠军与世界冠军杯冠军的“超级大满贯”战队重庆狼队，坐拥北京主场的老牌劲旅北京WB，曾拿下KPL秋季赛冠军的深圳DYG，以“黑马”之姿屡创佳绩的苏州KSG，实力稳健的杭州LGD.NBW，以及多次跻身四强的佛山DRG。六支战队将分组展开BO3（三局两胜）小组赛与BO5（五局三胜）淘汰赛，上演极限操作与战术博弈的精彩碰撞。

11月29日至30日，《无畏契约》国际邀请赛将接棒登场。作为首次引入的国际赛事，6支国内外豪强战队齐聚赛场。国内方面，2024年全球冠军赛冠军EDG、2025年VCTCN年度总冠军BLG、2025年多伦多大师赛季军狼队（WOL）强势出战；海外赛区则有曾创102连胜的韩国DRX、2025年太平洋赛区冠军欧洲RRQ、2024年VCT美洲联赛冠军南美洲LEVIATAN等顶尖队伍加盟。赛事采用BO1小组赛、BO3半决赛、BO5总决赛的赛制，世界顶级竞技水准必将带来超多激情场面。

除职业赛事外，本届电竞节特别设置了大众竞技舞台。其中《英雄联盟》高校赛作为重点项目，吸引了来自北京、天津、河北等地四支高校队伍参赛。选手们将在召唤师峡谷中展开激烈比拼，既展现新生代电竞爱好者的竞技热情与团队协作能力，也通过赛事搭建起三地高校文化交流桥梁，进一步丰富京津冀协同发展的文化内涵。

此外，北京智慧电竞赛事中心现场还会设置虚拟骑行、模拟赛车、模拟篮球（NBA2K26）、模拟足球（EASPORTFC26）等体验项目，通过科技手段解锁“电竞+”全新体验形态。电竞主题音乐会更将氛围拉满，现场演绎超燃游戏BGM，巧妙融合民乐、电音与经典游戏IP旋律，搭配动态影像和灯光特效，为观众呈现一场音画交织的沉浸式视听盛宴。

目前，赛事门票已通过“亦票通”小程序正式开售，赛事赛程、战队动态及冠军预测投票等最新信息则会通过官方微信公众号“电竞节超级冠军杯”进行及时更新。韩璐(EN053)

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