今日官方渠道披露新政策池州一智慧:农贸菜市场摊位销售引投诉监管部门《已约谈整》改 很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。品牌授权报修电话,快速上门服务
隆安县,辽宁省锦州市义县,武清区汊沽港镇,海南省海口市美兰区,辽宁省铁岭市开原市,上海市市辖区嘉定区,云南省怒江傈僳族自治州福贡县,黑龙江省佳木斯市富锦市,鹿泉区寺家庄镇,伊犁哈萨克自治州昭苏县,福建省漳州市龙海市,濮阳市南乐县,陕西省宝鸡市眉县,山东省德州市齐河县,四川省德阳市广汉市,黑龙江省鸡西市鸡冠区,黑龙江省大兴安岭地区呼玛县,西青区精武镇,四川省广安市岳池县,洛阳市汝阳县,密云区古北口镇,山东省淄博市临淄区,甘肃省庆阳市镇原县,长安区南村镇,甘肃省陇南市,甘肃省甘南藏族自治州,朝阳区豆各庄地区,黑龙江省七台河市桃山区,青海省海北藏族自治州门源回族自治县,山西省临汾市安泽县,井陉县吴家窑乡,青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市,山西省晋城市泽州县,云南省丽江市宁蒗彝族自治县,密云区河南寨镇,丰台区右安门街道,陕西省咸阳市兴平市,蓟州区东赵各庄镇,焦作市,甘肃省兰州市,山东省烟台市牟平区,元氏县,山西省朔州市山阴县,山西省晋中市灵石县,河东区东新街道,福建省南平市建瓯市,马鞍山市博望区,宝坻区牛家牌镇,乌鲁木齐市沙依巴克区,江苏省连云港市赣榆区,内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗,钦州市,广东省惠州市龙门县,重庆市市辖区北碚区,大兴区,内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗,陕西省宝鸡市千阳县,山东省泰安市泰山区,桥西区东华街道,江苏省南京市浦口区,赞皇县西龙门乡,辽宁省铁岭市清河区,桂林市秀峰区,四川省凉山彝族自治州昭觉县,和平区南市街道,昌平区回龙观街道,湖北省宜昌市夷陵区,博尔塔拉蒙古自治州温泉县,吉林省四平市铁西区,吉林省白山市浑江区,山西省晋中市榆社县,武清区上马台镇,丰台区和义街道,广东省广州市越秀区,甘肃省白银市景泰县,重庆市县巫山县,甘肃省定西市渭源县,四川省凉山彝族自治州甘洛县,蚌埠市蚌山区,贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县,山西省晋城市高平市,信阳市平桥区,四川省广元市,赞皇县院头镇,辽宁省辽阳市白塔区,百色市靖西市,朝阳区双井街道,江苏省镇江市句容市,广东省汕头市龙湖区,喀什地区麦盖提县,平顶山市卫东区,青海省海南藏族自治州贵德县,朝阳区管庄地区,江西省赣州市石城县,蚌埠市龙子湖区,北海市海城区,贵州省六盘水市水城县,山西省晋中市太谷区,山东省威海市,陕西省汉中市西乡县,山东省东营市垦利区,云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县,巴音郭楞蒙古自治州和硕县,江西省鹰潭市余江区,福建省莆田市仙游县,内蒙古兴安盟乌兰浩特市,黑龙江省鹤岗市,四川省遂宁市蓬溪县,塔城地区和布克赛尔蒙古自治县,海淀区青龙桥街道,崇左市宁明县,淮南市大通区,福建省厦门市海沧区,延庆区沈家营镇,山东省烟台市龙口市,朝阳区小红门地区,山东省聊城市冠县,江西省宜春市奉新县,西藏山南市贡嘎县,亳州市利辛县,福建省厦门市湖里区,怀柔区宝山镇,江西省吉安市永新县,福建省福州市罗源县,湖北省孝感市汉川市,桥西区留营街道,四川省甘孜藏族自治州九龙县,四川省甘孜藏族自治州,北辰区,开封市通许县,内蒙古乌海市乌达区,四川省甘孜藏族自治州泸定县,蓟州区东二营镇,贵州省铜仁市玉屏侗族自治县,四川省宜宾市珙县,四川省成都市金牛区,江苏省徐州市,山东省聊城市茌平区,哈密市伊吾县,黑龙江省哈尔滨市巴彦县,四川省甘孜藏族自治州丹巴县,福建省福州市永泰县,湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市,西藏阿里地区日土县,平山县宅北乡,井陉县测鱼镇,固原市西吉县,南开区长虹街道,西乡塘区,辽宁省沈阳市沈河区,辽宁省沈阳市浑南区,贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县,陕西省汉中市南郑区,云南省普洱市景东彝族自治县,江苏省南通市启东市,辽宁省大连市旅顺口区,元氏县苏村乡,焦作市中站区
本周行业协会发布新报告“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:官方服务专线,支持多品牌报修
全球服务区域:辽宁省锦州市义县,武清区汊沽港镇,辽宁省朝阳市北票市,上海市市辖区嘉定区,福建省漳州市龙海市,西藏山南市,百色市田林县,陕西省宝鸡市眉县,四川省德阳市广汉市,黑龙江省鸡西市鸡冠区,江苏省徐州市丰县,密云区古北口镇,山东省淄博市临淄区,山东省潍坊市青州市,四川省乐山市,朝阳区豆各庄地区,山西省运城市夏县,福建省三明市梅列区,山西省吕梁市中阳县,海南省儋州市,焦作市沁阳市,河东区大直沽街道,江西省宜春市宜丰县,青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市,云南省丽江市宁蒗彝族自治县,密云区河南寨镇,广东省珠海市斗门区,防城港市东兴市,陕西省咸阳市兴平市,赵县沙河店镇,蓟州区东赵各庄镇,青海省果洛藏族自治州,平山县小觉镇,山西省晋中市灵石县,马鞍山市博望区,广东省江门市,黑龙江省伊春市金林区,宝坻区牛家牌镇,阿克苏地区拜城县,西城区月坛街道,乌鲁木齐市沙依巴克区,广东省云浮市新兴县,内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗,陕西省西安市未央区,怀柔区雁栖地区,山西省长治市襄垣县,内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗,陕西省宝鸡市千阳县,四川省成都市双流区,陕西省商洛市山阳县,山东省泰安市泰山区,桥西区东华街道,江苏省南京市浦口区,四川省宜宾市翠屏区,桂林市秀峰区,四川省成都市新都区,青海省玉树藏族自治州治多县,和平区南市街道,昌平区回龙观街道,博尔塔拉蒙古自治州温泉县,吉林省四平市铁西区,山东省青岛市城阳区,海南省三沙市西沙区,吉林省白山市浑江区,山西省晋中市榆社县,桂林市兴安县,甘肃省白银市景泰县,重庆市县巫山县,甘肃省定西市渭源县,贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县,山西省晋城市高平市,四川省广元市,辽宁省辽阳市白塔区,百色市靖西市,广东省深圳市,江苏省镇江市句容市,平顶山市卫东区,青海省海南藏族自治州贵德县,朝阳区管庄地区,江西省赣州市石城县,蚌埠市龙子湖区,山西省忻州市定襄县,贵州省六盘水市水城县,山东省枣庄市台儿庄区,湖北省恩施土家族苗族自治州建始县,山东省东营市垦利区,巴音郭楞蒙古自治州和硕县,西城区天桥街道,云南省大理白族自治州云龙县,江西省景德镇市昌江区,怀柔区龙山街道,福建省莆田市仙游县,江西省吉安市吉安县,黑龙江省鹤岗市,四川省遂宁市蓬溪县,塔城地区和布克赛尔蒙古自治县,海淀区青龙桥街道,崇左市宁明县,延庆区沈家营镇,山东省烟台市龙口市,湖北省宜昌市秭归县,江苏省徐州市新沂市,广东省佛山市三水区,静海区西翟庄镇,朝阳区小红门地区,山东省聊城市冠县,桥西区苑东街道,西藏山南市贡嘎县,静海区大邱庄镇,亳州市利辛县,福建省厦门市湖里区,山西省忻州市宁武县,湖北省孝感市汉川市,北辰区广源街道,四川省甘孜藏族自治州九龙县,四川省甘孜藏族自治州,元氏县殷村镇,北辰区,蓟州区东施古镇,江西省九江市武宁县,开封市通许县,蓟州区东二营镇,黑龙江省佳木斯市汤原县,内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗,四川省成都市金牛区,江苏省徐州市,山东省聊城市茌平区,四川省宜宾市江安县,哈密市伊吾县,四川省甘孜藏族自治州丹巴县,福建省福州市永泰县,许昌市建安区,江西省萍乡市上栗县,陕西省汉中市留坝县,湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市,平山县东回舍镇,平山县上观音堂乡,西藏拉萨市达孜区,平山县宅北乡,固原市西吉县,南开区长虹街道,顺义区空港街道,新乐市协神乡,朝阳区小关街道,西乡塘区,辽宁省沈阳市浑南区,贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县,陕西省汉中市南郑区,山西省吕梁市岚县,崇左市,河西区桃园街道,四川省泸州市江阳区,江苏省南通市启东市,山东省泰安市东平县,昌平区延寿镇,元氏县苏村乡,湖北省宜昌市宜都市,焦作市中站区
昨日研究机构公开最新成果“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话,支持多渠道服务
全国服务区域:隆安县,武清区汊沽港镇,海南省海口市美兰区,云南省怒江傈僳族自治州福贡县,鹿泉区寺家庄镇,山西省阳泉市平定县,濮阳市南乐县,山东省德州市齐河县,四川省广安市岳池县,甘肃省庆阳市镇原县,山东省潍坊市青州市,长安区南村镇,甘肃省陇南市,四川省乐山市,甘肃省甘南藏族自治州,朝阳区豆各庄地区,山西省运城市夏县,山西省吕梁市中阳县,江苏省苏州市相城区,山西省临汾市安泽县,合肥市庐阳区,和田地区,井陉县吴家窑乡,山东省滨州市,青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市,合肥市瑶海区,山西省晋城市泽州县,密云区河南寨镇,丰台区右安门街道,鹿泉区白鹿泉乡,赵县沙河店镇,甘肃省兰州市,平山县小觉镇,元氏县,福建省南平市,福建省南平市建瓯市,马鞍山市博望区,黑龙江省伊春市金林区,宝坻区牛家牌镇,乌鲁木齐市沙依巴克区,江苏省连云港市赣榆区,内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗,山西省长治市襄垣县,贵州省安顺市普定县,四川省成都市双流区,陕西省商洛市山阳县,山东省泰安市泰山区,江苏省南京市浦口区,昌平区小汤山镇,四川省宜宾市翠屏区,桂林市秀峰区,昌平区阳坊镇,四川省凉山彝族自治州昭觉县,青海省玉树藏族自治州治多县,和平区南市街道,湖北省宜昌市夷陵区,吉林省四平市铁西区,山东省青岛市城阳区,阿克苏地区新和县,平顶山市湛河区,山西省晋中市榆社县,延庆区康庄镇,甘肃省定西市渭源县,蚌埠市蚌山区,贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县,信阳市平桥区,四川省广元市,赞皇县院头镇,芜湖市南陵县,朝阳区双井街道,广东省深圳市,广东省汕头市龙湖区,江西省赣州市石城县,蚌埠市龙子湖区,南开区体育中心街道,北海市海城区,密云区高岭镇,内蒙古鄂尔多斯市康巴什区,湖北省恩施土家族苗族自治州建始县,陕西省汉中市西乡县,山东省东营市垦利区,西城区天桥街道,江西省鹰潭市余江区,内蒙古兴安盟乌兰浩特市,塔城地区和布克赛尔蒙古自治县,崇左市宁明县,淮南市大通区,湖北省宜昌市秭归县,广东省佛山市三水区,静海区西翟庄镇,朝阳区小红门地区,云南省玉溪市新平彝族傣族自治县,西藏山南市贡嘎县,福建省福州市罗源县,江西省九江市武宁县,门头沟区大峪街道,蓟州区东二营镇,贵州省铜仁市玉屏侗族自治县,四川省宜宾市珙县,内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗,四川省成都市金牛区,江苏省徐州市,四川省甘孜藏族自治州丹巴县,行唐县龙州镇,陕西省汉中市留坝县,湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市,青秀区,井陉县测鱼镇,平山县岗南镇,顺义区空港街道,西乡塘区,辽宁省沈阳市浑南区,陕西省汉中市南郑区,福建省莆田市城厢区,云南省普洱市景东彝族自治县,江苏省南通市启东市,昌平区延寿镇,湖北省宜昌市宜都市
售后服务上门服务电话,智能分配单据:“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样
锡林郭勒6月18日电 题:“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样
记者 奥蓝
一首呼麦唱罢,选手俯身拿起马头琴;另一名选手戏腔方落,又脱下戏服展示民族舞功底……15日—17日,2026年全区(内蒙古自治区)乌兰牧骑“一专多能”比赛中,这样的场景不断上演。来自内蒙古自治区直属乌兰牧骑和12个盟市的50余支队伍共90名选手同台竞技,他们每个人都像随身携带了一台“小型综合晚会”。
18日颁奖日,记者采访了比赛评委,内蒙古音乐家协会名誉主席、歌唱家阿拉泰。她感慨说,乌兰牧骑跟其他艺术院团不同,要求队员“一专多能”,此次比赛分外特别。
自1957年第一支乌兰牧骑在内蒙古苏尼特右旗成立以来,“一专多能”就被写进基因。在广袤的内蒙古,牧民居住分散,最少只有几人的小分队,却要完成一场内容丰富的文艺演出。有限的人手与多样的群众需求,催生出乌兰牧骑队员“一人多岗、一人多艺”的成长模式。
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄阿拉泰从艺约50年,她表示,乌兰牧骑队员不仅在本专业上要有很好的水平,还要掌握其他艺术形式。“这在其他地方是很少见的。”
此次比赛正是这种能力的集中展示。按照规则,每名选手需连续完成3项技能展示,包括一项主专业和两项跨领域才艺,涵盖舞蹈、声乐、器乐、戏曲、曲艺等艺术门类。
内蒙古辽阔的地域造就了多样的艺术表达,选手的“绝活”也有明显的地域性。在锡林郭勒等草原牧区,不少选手展示长调、呼麦、马头琴等蒙古族传统技艺;在河套平原及西部农区,二人台、小戏小品等群众喜闻乐见的节目则占据更多舞台空间。
兴安盟乌兰牧骑队员胡额尔敦已是第二次参赛。在他看来,今年的表演节目更加多元。小戏、小品比例明显提高,还出现了冒顿潮尔、口弦琴等一些相对小众的乐器。“我们传承传统,也与时俱进。”
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄“一专多能”并非一朝一夕练成。
锡林郭勒盟正蓝旗乌兰牧骑队长特日格勒告诉记者,队员们除日常专业训练外,还会通过“师徒传帮带”、跨专业互学、基层演出等方式不断提升综合能力。“很多技能都是在一次次下乡演出中学来、练出来的。”
今年5月刚刚考入阿拉善盟额济纳旗乌兰牧骑的苏都,对此深有感触。小时候,生活在牧区的她很爱看乌兰牧骑演出。舞台上,队员们一会儿唱歌、一会儿跳舞、一会儿又拉起马头琴,在她眼里“特别厉害”。真正成为其中一员后,她才发现“厉害”背后的长期积累。
“以前觉得‘一专多能’是群众对我们的要求,后来发现也是对自己的投资。”苏都说,舞蹈演员总有跳不动的时候,多掌握一些技能,未来在舞台上的路也会更长。
这种成长意识,正在年轻一代乌兰牧骑队员身上不断显化。
“00后”苏艺帆来自呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗乌兰牧骑,他的爷爷、父亲和大伯都是乌兰牧骑队员。苏艺帆告诉记者,老一辈很多本领都是自学来的,群众喜欢什么就学什么。他这样的年轻一代接受过更系统、专业的教育,进入乌兰牧骑以后,也同样要不断拓展边界。
此次比赛中,他展示的蒙古舞是临时学习的新技能。在他看来,“一专多能”不仅是一种工作要求,更是一种终身学习的职业状态。“我觉得乌兰牧骑是一个挺有信仰的地方。”
担任本次比赛评委的内蒙古音乐家协会主席叶尔达告诉记者,许多选手虽然年龄不大,舞台表现力却很成熟。“他们长期活跃在基层,演出经验丰富,不怯场、不紧张。”
不过,他也提醒选手们,“一专多能”不是“一专多会”。“掌握更多技能很重要,但更重要的是把每一项能力练深、练精。”
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄事实上,“一专多能”,远不止舞台上的表演。
从业近20年的胡额尔敦回忆,平日演出之余,队员们还要负责组织观众、布置场地,力所能及帮助群众解决一些困难。早些年,一些乌兰牧骑队员甚至会在演出间隙给牧民理发、帮忙剪羊毛。“我们的工作不仅在舞台上。”
记者也在采访中感受到,“一专多能”不仅意味着会唱、会跳、会演奏,更是一种扎根基层的能力,一种贴近群众的本领,一种随时响应群众需求的责任担当。(完)
今日行业协会发布最新研究报告“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样
锡林郭勒6月18日电 题:“一专多能”的乌兰牧骑:是老传统,也有新模样
记者 奥蓝
一首呼麦唱罢,选手俯身拿起马头琴;另一名选手戏腔方落,又脱下戏服展示民族舞功底……15日—17日,2026年全区(内蒙古自治区)乌兰牧骑“一专多能”比赛中,这样的场景不断上演。来自内蒙古自治区直属乌兰牧骑和12个盟市的50余支队伍共90名选手同台竞技,他们每个人都像随身携带了一台“小型综合晚会”。
18日颁奖日,记者采访了比赛评委,内蒙古音乐家协会名誉主席、歌唱家阿拉泰。她感慨说,乌兰牧骑跟其他艺术院团不同,要求队员“一专多能”,此次比赛分外特别。
自1957年第一支乌兰牧骑在内蒙古苏尼特右旗成立以来,“一专多能”就被写进基因。在广袤的内蒙古,牧民居住分散,最少只有几人的小分队,却要完成一场内容丰富的文艺演出。有限的人手与多样的群众需求,催生出乌兰牧骑队员“一人多岗、一人多艺”的成长模式。
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄阿拉泰从艺约50年,她表示,乌兰牧骑队员不仅在本专业上要有很好的水平,还要掌握其他艺术形式。“这在其他地方是很少见的。”
此次比赛正是这种能力的集中展示。按照规则,每名选手需连续完成3项技能展示,包括一项主专业和两项跨领域才艺,涵盖舞蹈、声乐、器乐、戏曲、曲艺等艺术门类。
内蒙古辽阔的地域造就了多样的艺术表达,选手的“绝活”也有明显的地域性。在锡林郭勒等草原牧区,不少选手展示长调、呼麦、马头琴等蒙古族传统技艺;在河套平原及西部农区,二人台、小戏小品等群众喜闻乐见的节目则占据更多舞台空间。
兴安盟乌兰牧骑队员胡额尔敦已是第二次参赛。在他看来,今年的表演节目更加多元。小戏、小品比例明显提高,还出现了冒顿潮尔、口弦琴等一些相对小众的乐器。“我们传承传统,也与时俱进。”
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄“一专多能”并非一朝一夕练成。
锡林郭勒盟正蓝旗乌兰牧骑队长特日格勒告诉记者,队员们除日常专业训练外,还会通过“师徒传帮带”、跨专业互学、基层演出等方式不断提升综合能力。“很多技能都是在一次次下乡演出中学来、练出来的。”
今年5月刚刚考入阿拉善盟额济纳旗乌兰牧骑的苏都,对此深有感触。小时候,生活在牧区的她很爱看乌兰牧骑演出。舞台上,队员们一会儿唱歌、一会儿跳舞、一会儿又拉起马头琴,在她眼里“特别厉害”。真正成为其中一员后,她才发现“厉害”背后的长期积累。
“以前觉得‘一专多能’是群众对我们的要求,后来发现也是对自己的投资。”苏都说,舞蹈演员总有跳不动的时候,多掌握一些技能,未来在舞台上的路也会更长。
这种成长意识,正在年轻一代乌兰牧骑队员身上不断显化。
“00后”苏艺帆来自呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗乌兰牧骑,他的爷爷、父亲和大伯都是乌兰牧骑队员。苏艺帆告诉记者,老一辈很多本领都是自学来的,群众喜欢什么就学什么。他这样的年轻一代接受过更系统、专业的教育,进入乌兰牧骑以后,也同样要不断拓展边界。
此次比赛中,他展示的蒙古舞是临时学习的新技能。在他看来,“一专多能”不仅是一种工作要求,更是一种终身学习的职业状态。“我觉得乌兰牧骑是一个挺有信仰的地方。”
担任本次比赛评委的内蒙古音乐家协会主席叶尔达告诉记者,许多选手虽然年龄不大,舞台表现力却很成熟。“他们长期活跃在基层,演出经验丰富,不怯场、不紧张。”
不过,他也提醒选手们,“一专多能”不是“一专多会”。“掌握更多技能很重要,但更重要的是把每一项能力练深、练精。”
图为比赛现场。记者 奥蓝 摄事实上,“一专多能”,远不止舞台上的表演。
从业近20年的胡额尔敦回忆,平日演出之余,队员们还要负责组织观众、布置场地,力所能及帮助群众解决一些困难。早些年,一些乌兰牧骑队员甚至会在演出间隙给牧民理发、帮忙剪羊毛。“我们的工作不仅在舞台上。”
记者也在采访中感受到,“一专多能”不仅意味着会唱、会跳、会演奏,更是一种扎根基层的能力,一种贴近群众的本领,一种随时响应群众需求的责任担当。(完)
大皖新闻讯近日,池州主城区一处“数字化智慧农贸菜市场”摊位销售信息引发众多市民反感与投诉。陆续有市民向大皖新闻记者反映,近期频繁接到相关推销骚扰电话,很多人更对“9万起买断、年租金收益1.5万”的宣传信息真实性提出质疑。最近两天,大皖新闻记者实地走访,并采访当地房管、市场监管等多部门发现,该项目销售推广过程中确实存在一定问题,当地相关部门也已约谈销售方。
微信营销信息截图。
市民反映:推销电话扰民项目信息存疑
“我自己及身边好几个朋友都接到了类似推销电话,说了不要还是频繁打来电话。”不少池州市民反映,近期频繁收到池州一家菜市场出售摊位的信息,内容提及“贵池区第一家数字化智慧农贸菜市场,三公里范围17万+人口,精装修摊位9万起,一次性买断带房产证,年收益1.5万左右”,还标注“凭短信找XXX可额外优惠3000元”。
除了频繁被电话骚扰外,大部分市民更对相关信息的真实性提出质疑:一是项目具体位置模糊,有网民表示“菜市场在哪都不知道,这推销啥”;二是承诺收益的可信度有多高?“总感觉不真实”,有市民坦言;三是质疑该项目是否为新建,有知情者称“这个市场早年就有了”,担心重蹈此前池州城区个别菜市场“分块”销售后运营失败的覆辙。
外地营销电话截图。
大皖新闻记者此前也曾数次接到来电显示为外地电话的推销来电,即使明确回绝后,隔一两天,同样的推销电话还是会打进来。但当记者详细询问项目位置时,对方一会说叫“湖光苑”菜市场,一会说在南门附近。记者询问收益如何保证并提出之前城区曾有类似失败案例,如何保证收益时,对方信誓旦旦称,“这个项目绝对没问题,政府批准的。”
现场探访:为老市场升级改造计划明年8月开业
经知情市民指引,12月15日,记者以普通市民身份来到该菜市场(即齐山农贸市场)项目营销现场,了解具体情况。该菜市场位于池州主城区南门远东国际花园西区(温州商贸城附近,太阳新城对面),原为老湖光苑菜市场,现正在进行升级改造,总面积1500多平方米,规划摊位及门面共150-180个,每个摊位均持有独立产权证,面积3-10余平方米不等,售价9万至16万左右。
“我们不是新建市场,而是做升级改造,解决老市场脏、乱、味大的问题。”一位现场营销人员告诉记者,改造后将配备新风换气系统、恒温空调,实现数字化管理,每个商户将统一配备收银系统和数据显示屏,公示菜品检测结果、营业额等信息,同时开通线上小程序配送服务,打造“有烟火气且环境舒适”的智慧农贸市场,在交谈中,该营销人员多次向记者提及菜市场建设是政府行为,“符合国家战略,放心,可靠”。
关于运营计划,现场营销人员表示,目前市场已进入装修阶段,预计明年4月装修完工,5月商户落位,6月试营业,8月正式开业。“装修期间将给予每个摊位7000元补贴,可折现或抵扣房款。”
正在装修“升级”的菜市场项目。
该营销人员补充,年收益1.5万左右的承诺参考了周边同类市场租金水平,实际租金将根据招商情况调整,“菜市场是刚需业态,租金回报率预计在9%-10%左右,七八年回本比较合理”。对于市民关心的产权问题,现场营销负责人也表示“证件齐全,购买后可办理产权过户”,目前部分摊位已售出。
部门回应:属个人二手房交易市监部门已约谈
12月16日,池州市住建局房管处相关工作人员回应表示,该项目并非新建商品房,而是自然人张某的个人产权房产,由池州市远东房地产开发有限公司(远东置业)转让给张某,且已办理独立产权证,此次销售属于二手房交易范畴。“个人处置自有产权房产,无需在房管部门办理销售许可备案,仅交易后的存量房买卖合同需备案。”该工作人员表示,由于不属于商品房销售,房管部门无法直接介入,但已提示该项目可能存在非法集资风险,建议由市场监管部门从广告宣传角度监管。
抖音营销信息。
池州市贵池区市场监管局秋浦市场监管所负责人透露,因接到大量关于骚扰电话和夸张宣传的投诉,监管部门已多次约谈项目相关方。“上周五首次约谈后,要求其下架所有违规宣传,停止电话扰民行为,目前相关宣传已全部暂停。”该负责人介绍,近期将再次约谈产权所有人、运营团队及管理公司三方,明确要求后续营销必须合法合规,不得虚假宣传。
有知情人士介绍,此前项目运营方委托了多家外地相关公司负责推广,采用人工智能(AI)批量拨打市民电话的方式营销,引发强烈不满。目前运营方已终止与外地营销团队的合作,计划与池州本地房产中介合作推进销售,并承诺宣传内容需先经合规审查后再发布,后续将向有关部门提交书面整改报告。
属地市场监管部门提醒市民,购买此类产权摊位前,应实地核实产权证明、抵押状态、改造规划及运营方案等核心信息,切勿轻信“高收益保底”等模糊宣传。同时,可通过自然资源和规划部门查询产权分割的合法性,确认过户流程及时限。若遇到骚扰电话、虚假宣传等违规行为,可及时向12315或属地市场监管部门投诉。
大皖新闻记者
编辑张大为