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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。
要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。
“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。
应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。
要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。
与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。
租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。
如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。
一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)
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2025年7月15日，广汽与全球顶级经销商集团安利捷在英国伦敦正式签署合资协议，安利捷将作为广汽的分销商，在英国销售广汽的新能源乘用车。根据计划，广汽两款全球战略车型AIONV和AIONUT将率先导入英国市场，并于2026年第一季度正式上市开启交付。
作为广汽面向全球市场开发的战略车型，硬派智能SUVAIONV与精品掀背车AIONUT严格遵循国际标准研发，集成了广汽最新的智电科技与制造工艺，其高安全、高品质的产品特性精准匹配英国消费者对高端电动车的需求。
安利捷汽车CEOJasmmineWong、安利捷汽车中国CEO陈平，广汽国际总经理卫海岗、总经理助理兼欧洲区域中心常务副总裁张雷、欧洲区域中心副总裁江瀚出席签约仪式现场，共同见证这一重要时刻。
签约仪式现场合影
在签约仪式现场，Jasmmine表示，将广汽的新能源车引入英国市场，是安利捷在推动全球可持续出行领域的重要一步。此次合作体现了安利捷致力于为市场提供技术驱动、高质量解决方案的承诺，同时助力英国向更加清洁的能源未来转型。
此次合作同样是广汽拓展欧洲市场版图的重要一步，卫海岗提到，通过与安利捷的战略合作，广汽集团能够将全新新能源车型带到英国市场，推动英国向更加清洁和可持续的出行方式转型。广汽一直致力于提供高质量的车辆，满足全球消费者对创新和可持续技术的需求，同时也将进一步巩固广汽在全球市场的领导地位。
卫海岗与JasmmineWong合影
此次与安利捷的合作，标志着广汽正式进入英国市场。作为欧洲最重要的汽车市场之一，英国近年来对电动汽车需求增长显著。根据英国汽车制造商和贸易商协会(SMMT)数据显示，今年5月英国纯电动汽车(BEV)的注册量同比涨幅高达25.8%，且销量占所有新车销售的21.8%，市场潜力十分可观。未来随着英国市场对电动汽车的需求增强，广汽也将逐步导入更多车型，持续为英国用户提供高品质绿色出行的多元选择。
今年4月，广汽与安利捷签署了分销协议，将旗下新能源产品导入波兰市场，而此次在英国市场再度合作，助力广汽“OneGAC2.0”战略下“欧洲市场计划”再落重要一子。通过与安利捷这样的全球顶级合作伙伴长期、深度合作，也为广汽推进全产业链“生态出海”打下了良好的基础。未来，广汽将以“在欧洲为欧洲，融入欧洲，服务欧洲，贡献欧洲”为行动指引，持续践行“欧洲市场计划”，成为欧洲消费者信赖的品牌。