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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。
2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
今日行业协会更新行业报告共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题
北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。
历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。
位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。
项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。
废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。
此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。
负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。
姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。
“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。
姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。
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2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)
作为优酷头部年番动漫，《师兄啊师兄》历经长达两年不断更的匠心打磨，终于迎来万众瞩目的第115集混沌海副本剧情。这一集不仅见证了寿云CP的甜蜜突破，更在细节处展现了制作组的匠心制作，重新定义了国漫纯爱的天花板。从建模美学的巅峰呈现，到神话人物的二次创作，从弹幕狂欢到社交媒体热议，每周四上午10:00，优酷动漫将准时为观众开启一场全新封神宇宙的视听盛宴。
国漫姐狗哪家强，《师兄啊师兄》寿云CP纯爱登顶！
在本周更新的混沌海副本中，无疑是《师兄啊师兄》情感线的高潮。继云霄主动表白并吻上长寿脸颊后，长寿终于打破洪荒“亲吻必被打扰”的铁律，成功反A云霄完成初吻，动画制作组更是将这一心动瞬间渲染的极为浪漫，从云霄的羞涩表情到长寿的坚定眼神，每一帧画面都尽显中式含蓄美。回顾两人相知相爱的过程，从初见的误会到后来的相知，再到如今的定情，寿云CP的成长轨迹清晰可见。他们不仅是双强，更是引导型的恋人，这在国漫的各种cp阵容中独树一帜。云霄的温柔与长寿的守护，形成了互补的情感张力，让观众在势均力敌的关系中感受到纯爱登顶的甜蜜姐狗恋。
混沌海副本正式开启！师兄是如何做到细节封神？
而混沌海的甜蜜突破，源于《师兄啊师兄》长期精耕细作的必然结果。回溯师兄的年番之路，除去寿云出圈的感情线，更在于它对整个角色宇宙的塑造。建模美学上，云霄“一瞥即惊鸿”的惊艳，嫦娥、灵娥的灵动，威严六圣的性格迥异，共同构建了角色宇宙的多样性。群像塑造上，小琼峰的师徒情深、三教的同门之义，通过细腻的肢体语言与台词设计，让观众感受到角色的真实与鲜活。情感戏更是于细微处见真章，无论是长寿与师父间“如师如父”的师徒情羁绊，还是与云霄“势均力敌”的爱情线，亦是与玉帝、道祖等人的诡局因果关系，皆是让观众的情感投射更为深刻，仿佛身临其境于这个充满奇幻与情感的洪荒世界，反映了制作团队在故事塑造上的细节把控。
优酷动漫聚焦原创发力，《师兄》赋予神话人物“新生命”
值得一提，混沌海新角色鲲鹏的出场，是以“北冥有鱼”的经典意象融入现代动画的机械美学，打造传统神话创新的标杆；而凤族辛秘的揭晓，则通过“涅槃重生”的视觉符号，赋予角色更丰富的文化内涵。随着动漫的更新进度，后续还将陆续揭开哪吒、姜子牙、孙悟空等封神里的常客与男主李长寿的羁绊，《师兄啊师兄》对传统封神人物的二次创作，将实现从“解构”到“重构”的突破性跨越。
据了解，2025年优酷将推动国漫市场进入“原创为王”的时代，而《师兄啊师兄》这类现象级IP，是优酷动漫对“技术+文化+情感”三维度精准把控的优秀范本。有网友评价道：“原来神话人物可以这么鲜活，优酷动漫对原创的发力，让我看到了国漫的无限可能。”可见观众对作品的文化创新给予高度认可。
优酷动漫以“新原创”为战略重塑国漫创作生态，不仅推动了中国动画产业的国际化进程，更让传统文化在新时代焕发新生，《师兄啊师兄》以精良的制作水准将成为优酷动漫深耕国漫的缩影。后续剧情中的封神大劫以及新角色的高光登场，将继续以“原创+文化”的双重魅力，冲击国漫格局。每周四上午10:00，锁定优酷动漫，跟随《师兄啊师兄》的脚步，开启这场属于中国动画的封神之路！韩璐(EN053)