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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？
毕业季租房该注意什么
又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？
在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。
要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。
“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。
应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。
要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。
与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。
租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。
如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。
一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)
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12月5日晚，由河北建材职业技术学院团委主办的“风华廿载正当时社团逐梦启新篇”第二十届社团文化艺术节闭幕式晚会在西校区多功能厅上演。
本场晚会在艺术节主题宣传片《廿载逐光，青春正燃》的放映中拉开序幕。影片循着二十年时光脉络，串联起一代代建材学子在社团活动中的成长足迹与责任担当，生动再现了社团文化艺术节从萌芽探索到蓬勃繁盛的蜕变历程，让在场观众深切感受到校园文化传承的力量。
颁奖环节，为获评“社团优秀指导教师”的代表颁发荣誉证书，为“十佳社团”获奖代表授牌，表彰他们在校园文化建设、特色品牌打造、育人实践探索中的贡献。
闭幕式晚会分为“致敬经典”“歌颂祖国”“青年有为”三大主题，数十个精品节目轮番登台。经典歌曲《再过二十年我们来相会》旋律响起，熟悉的曲调唤起全场观众的青春记忆；合唱《海阔天空》以激昂高亢的唱腔传递逐梦初心，让老歌在青春舞台上焕发全新光彩；舞蹈《我的祖国》舞姿舒展、气势恢宏，舞者们以灵动的肢体语言勾勒出盛世中华的蓬勃气象；音乐情景剧《送你一朵小红花》取材校园生活，细腻演绎师生互助、同窗相伴的温情故事，戳中观众泪点；武术表演《功夫》一招一式刚劲有力，拳风凌厉间尽显中华武魂的独特魅力。整场晚会高潮迭起、掌声不断，学子们以歌为媒、以舞为语，用最真挚的情感、最饱满的状态，展现了建材社团的活力风采与青年学子的青春底色。
据悉，本届社团文化艺术节自11月启动以来，历时一个月。各学生社团秉持“继承与创新并重，普及与提高并举”的理念，紧密结合专业特色与青年成长需求，陆续推出思想引领、科技创新、体育竞技、文化艺术四大类共计36项精品活动，覆盖学生学习生活方方面面，让校园文化氛围愈发浓郁。
未来，学院团委将持续深化社团育人工作，聚焦思想引领核心任务，推动社团在活动内容上挖潜增效、在活动形式上守正创新，全力打造更具特色、更富活力的校园文化生态，让学生社团成为赋能学子全面发展、绽放青春光彩的重要平台，为学院高质量发展注入持久的文化动能。