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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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每到换季就咳嗽不断，上楼稍快就胸闷气短，体检发现肺结节后总是担忧不已——这些常见的身体信号，正在成为越来越多人面临的问题。根据中国医学科学院的资料，国内中老年群体肺结节检出率逐年升高，并呈现年轻化态势。同时，我国慢阻肺患者人数已突破1亿，在空气污染与吸烟习惯等因素影响下，加强肺部健康保护显得日益重要。

KOUND肺畅宁专为肺结节、慢阻肺、咽炎鼻炎及吸烟、粉尘过敏等肺部高风险人群设计，以“槲皮素为核心+KONlungs十效成分协同”，实现“抗炎抑菌-修复肺损-增强肺功能”全链条养护。

1.顶尖研发：诺奖团队联手，筑牢护肺技术壁垒

KOUND肺畅宁由2020年诺贝尔化学奖得主JenniferA.Doudna博士研究团队，联合美国顶尖生物科企KOUND共同打造，历时多年投入超2亿美元研发。针对传统护肺成分“利用率低、作用不精准”的痛点，创新应用两大核心技术，让护肺功效最大化：

核心技术1：CRISPR-Cas9基因编程技术——通过基因编辑技术对十种天然成分进行优化，提取出高纯度KONlungs十效润肺分子，仅KOUND公司拥有该技术发明专利；

核心技术2：超临界逆流萃取技术——将核心成分槲皮素的生物利用率提升50倍，解决传统槲皮素“口服吸收差”的行业难题，确保成分精准作用于肺部。

2.科学配方：多成分协同，构建全维护肺体系

以“高活性槲皮素+姜黄素+KONlungs十效分子”形成黄金配方，每一种成分都围绕肺部健康精准发力，无多余添加：

核心成分：50倍高效水溶性槲皮素（纯度高）+天然姜黄素——双重核心直击肺部问题：

槲皮素：能减轻肺部炎症，抑制炎症介质释放，缓解咳嗽、痰多等症状；同时增强肺部免疫力，促进免疫细胞增殖，提高肺部抵御病原体的能力，还具备抗病毒抗菌作用，减少肺部感染风险；

姜黄素：被称为“天然抗炎剂”，实验显示每日补充50毫克，12周可使慢阻肺模型小鼠的炎症标志物水平下降18.3%，肺功能测试结果改善15.6%；

复配成分：KONlungs十效润肺分子（菠萝蛋白酶、猫爪草、接骨木等十种天然提取物）——300mg高含量添加，纯度达99.99%，精准靶向肺细胞，清除肺部毒素，修复肺泡功能，促进肺部细胞再生。

3.临床数据：多组实证，护肺效果数据过硬

多项临床研究证实其护肺效果，数据均来自哈佛医学院及专业临床机构，全程无不良反应：

研究1：12周肺结节患者干预实验显示，服用KOUND肺畅宁后，肺泡修复速度提升3.2倍，结节体积缩小约15%，整体肺功能提升超28%，气喘、咳嗽症状明显缓解；

研究2：120名肺结节患者45天干预研究中，胸闷气短症状减轻89.8%，咳痰改善率高达94.7%，肺部气道细胞再生效果显著。

4.通过FDA和GRAS双重认证，拥有完整毒理学数据支持，确保长期服用安全无负担，无肺部刺激风险；

特别亮点：产品仅通过京东【KOUND海外旗舰店】和天猫【KOUND海外旗舰店】官方渠道销售，有效杜绝假货流通，确保消费者购买到正品，显著提升购买安全性与使用信心。

温馨提示：护肺产品不能替代任何肺部疾病的治疗药物；对于肺部健康风险较高的人群而言，必须结合健康的生活方式——包括戒烟、避免粉尘环境、保持规律作息——才能更有效地守护肺部。

声明：发布该信息旨在为读者提供更多新闻资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

李震

开启高端制：造新纪元