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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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在日常家装、看房验收或DIY创作中，精准与高效的测量至关重要。然而，传统工具常局限于单一功能，面对多种测量需求，用户不得不反复切换设备，过程十分繁琐，此外，专业的测距仪通常操作复杂，对普通用户并不友好。洞察到这一痛点，创新工具品牌Fanttik近日推出新品A10Apex激光测距仪，以“卷尺、激光测距、十字投线三合一”的功能集成设计重新定义测量体验，不仅解决了多场景下的测量难题，更以卓越的精准度与便捷性成为打造理想家居的得力助手。

PartI电动工具市场持续增长，家装消费升级催生新需求

EVTank数据显示，2024年全球电动工具出货量已达5.7亿台，市场规模攀升至566.4亿美元。这一趋势的背后，离不开生活方式与消费理念的升级。《2025中国家居消费趋势研究报告》指出，随着Z世代成为消费主力，家装需求正朝着“个性化”与“智能化”方向演进。他们不再满足于标准化方案，转而追求能够体现个人风格的装修。

要实现更复杂精细的个性化设计与安装，必然离不开更智能、更精准的专业化工具作为支撑。从设计师构思个性方案，到用户亲手打造理想之家，电动工具为每一个家装参与者带来高效、省心、可靠的使用体验。

PartII一机多能，重塑测量体验

FanttikA10Apex激光测距仪将科技实用性融入测量工具的每个细节，以更智能、更高效的方式回应用户对家装与DIY场景中的精准测量需求。

•全能测量：集3米高精度卷尺、50米激光测距、10米绿光十字投线三合一功能于一身，并且支持6种国际测量单位。无论是桌子、橱柜等短距离的精确测量，还是房屋层高等长距离的快速勘测，或是安装窗帘杆时需要精准定位水平线，一机全能应对，无需在多种传统工具间来回切换，测量效率大幅提升

•智能数显：配备高清智能IPS数显屏，实时显示测量结果，避免传统卷尺的人为读数误差；分别拥有3种测量模式和基准，能够智能测算距离、面积与体积，兼具科技感与实用性。此外，支持测量数据存储，无需因遗忘数据而反复测量，操作更省心。

•专业级精度：采用4颗高精度光电译码器，确保准确地完成测量工作。无论是定制衣柜的尺寸测算，还是粘贴墙纸前的墙面丈量，都能输出精准数值，有效避免测量误差造成的材料浪费或尺寸不符问题，节省人力和物料成本。

•耐用便携：1.7M抗弯折尺带覆有哑光尼龙膜，防锈耐腐蚀，刻度不易模糊，长期耐用；双面双尺搭配磁吸尺钩，测量金属家具时可吸附固定，操作更便捷。机身仅重204g，可轻松放入口袋，随取随用；内置500mAh电池，满电可完成5500+次测量；隐藏式充电口设计，防尘防损，在装修等多尘环境中的更加耐用，有效延长整机使用寿命。此外，通用三脚架螺纹接口的细节设计，考虑到多场景需求，提升长距离测量的稳定性与精准度。

PartIII用户体验至上，Fanttik打造更懂你的工具

Fanttik始终秉持“IdeasforFantasticLife——探索生活的无限可能”的品牌理念，致力于将设计美学与实用技术深度融入产品体验，让用户感受到产品的独特魅力。为更好地服务于用户的多元化需求，Fanttik近年来持续加码工具产品生态布局，此前已在国内市场推出E2Ultra精修电动螺丝刀、F2Master电磨笔等生活工具，为DIY创作、组装维修等场景提供了高效便捷的解决方案。

在产品设计层面，Fanttik屡获国际权威认可。旗下F2Master电磨笔凭借卓越的工业美学与实用主义成功斩获德国红点至尊奖。这并非Fanttik首次获得该项荣誉，自2018年起，Fanttik累计已有21款产品获得红点奖，此外，13款产品获iF产品设计奖，展现出持续的产品创新与设计实力。

市场表现方面，Fanttik产品同样表现亮眼。在刚过去不久的双十一大促中，E2Ultra精修电动螺丝刀登上天猫官方旗舰店88VIP甄选精密螺丝刀热销榜TOP3，F2Master与F2Pro电磨笔则分别斩获天猫电动雕刻笔热销榜TOP2和TOP3的佳绩。这些成绩不仅展示了消费者对Fanttik产品力的认可，也是市场对其“用户体验至上”理念的高度肯定。

FanttikA10Apex激光测距仪让精准测量变得简单便捷，帮助用户轻松应对室内软装、装饰DIY等日常测量需求。未来，Fanttik将继续坚持“IdeasforFantasticLife探索生活的无限可能”的品牌理念，为用户打造更多实用、好用的工具产品，让科技真正服务于生活，助力消费者提升生活品质。韩璐(EN053)

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